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和合时代宝安目前在售公寓最低单价,仅2.3万起,总价80万起买精装两房!!真公寓、通燃气、带阳台、可积分上学、精装交付层高:3.6米,35㎡两房 折后约80-110万,53㎡ 三房折后约140-180万,项目楼下就是双地铁口6和13号线的交汇处,13号线地铁5站抵达留仙洞总部基地,6站西丽高铁站,7站南山科技园,12站深圳湾超级总部基地。深圳和合时代开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
和合时代大厦 限时优惠
6&13双地铁线,站口直连
带阳台 通燃气 精装修 真公寓
35m² 户型1+1 总价85万起
53m² 户型2+1 总价142万起
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楼盘重点
开发商:深圳市恒居和信房地产开发有限公司
物业公司:深圳市万科物业服务有限公司
占地面积:2.19万㎡
建筑面积:17万㎡
层高:3.6m
总栋数:2
总层数:1栋A座20层;1栋B座24层
物业类型:公寓
产权年限:40年
规划户数:792
车位数:404(1∶0.51)
梯户比:4梯22户
容积率:4.07
绿化率:30%
交房时间:2024年12月
装修情况:精装修
在售户型:35/53㎡2-3房
参考均价:26000/㎡
物业费:5.5元/㎡/月
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项目地址:深圳市宝安区石岩街道上屋大道与石环北路交汇处(地铁6/13号线上屋站B出口直连)
楼盘详情
区位介绍
科创中轴腹地:深圳科创中轴,以13号线为基础脉络,从光明科学城贯穿和合时代所在的石岩科创城,途经留仙洞总部基地、深圳规模最大高铁枢纽西丽站、国家级高新产业基地、世界一流高新科技园、深圳湾高新区总部基地、深圳湾超级总部基地、后海中心区总部基地,将高端制造-产学研-总部基地连成一线。和合时代凭借占据科创中轴上至关重要的位置,成为这条中轴线上最佳理想居住空间,同时也是深圳为下一次科技爆发预留的中心掘金地。深圳和合时代开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
超百万方城市焕新:深圳《十四五纲要》出台,推动石岩首批超百万方城市更新,未来周边地标建筑群拔地而起,城市配套即将全面升级。深圳和合时代开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
项目交通
双地铁枢纽:接驳6/13号线(建设中)上屋站枢纽处。13号线、6号线上屋站B出口直连项目。13号线为市域快线,自项目约20分钟直达南山科技园,约30分钟直达深圳湾口岸;6号线约15分钟直达深圳北站。约30分钟到达福田CBD。深圳和合时代开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
四地铁线环绕:未来6号线、13号线(建设中)、25号线(规划中)、33号线(规划中)四线环绕。
道路交通:南光高速、龙大高速、外环高速、沈海高速形成“两横两纵”的快速路网,轻松接驳城市CBD。
项目配套
商场:自带约3万m²街区商业(与6/13号线上屋站B出口直连)、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康。深圳和合时代开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
医院:石岩人民医院(二甲)、羊台苑社区健康中心、水田社康服务中心。
景观:阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道。
项目户型图
(项目部分样板间)
深圳房产新闻:房价已连续6个月正增长
根据深房中协统计,2025年4月全市二手房录得6597套,同比增长33.5%。截至2025年4月30日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,全市有效在售二手房源72391套,对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套,环比增长1.1%,业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长,可销售房源降低到不足7个月库存水平。
深圳市房地产中介协会专家表示,此次一揽子金融政策定向非常明确,对楼市交易既有直接影响:例如降低公积金贷款利率,有助于增加潜在入市意愿,并减少现有还款人的供楼压力;同时,还有间接影响:例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等,都会增加市场流动性,这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势,将发挥积极作用。
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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度
降低存款准备金率0.5个百分点,预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。
完善存款准备金制度,阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率,从目前的5%调降至0%。
下调政策利率0.1个百分点,即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。
下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,包括:各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率,均从目前的1.75%降至1.5%;抵押补充贷款(PSL)利率从目前的2.25%降至2%。
降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。
增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。
设立5000亿元服务消费与养老再贷款,引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。
增加支农支小再贷款额度3000亿元,与调降相关工具利率的政策形成协同效应,支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。
优化两项支持资本市场的货币政策工具,将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用,总额度8000亿元。
创设科技创新债券风险分担工具,央行提供低成本再贷款资金,可购买科技创新债券,并与地方政府、市场化增信机构等合作,通过共同担保等多样化的增信措施,分担债券的部分违约损失风险,为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。
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金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。
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