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【基础信息】◎占地面积:建面约1.4万m²
总建筑面积:建面约10万m²◎公寓可售面积:建面约3.3万m²◎户型建筑面积:建面约88-226m²◎建筑总层数:50层◎公寓层数:9-50层(1-8层为商业)◎总套数:284套◎总车位:477个◎公寓管理费:8.6元/㎡/月◎项目地址:深圳市南山区蛇口港湾大道和太子湾大道交汇处东南侧
【项目核心价值】◎ 湾区门户:湾区枢纽,海上门户,临海一线,湾区首排,蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区,享不可复制地段、政策资源,鼎立蛇口纯粹顶豪圈。
◎ 山海奢境:360°背山面海稀缺资源,大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺左右,深圳湾“临距离”在岸,远眺伶仃洋,连通15公里滨海长廊,尽享湾心自然之美。
◎ 鼎级配套:建面约170万m²海滨艺术文化综合体(约61万m²商务集群,含约380m超高塔尖商务总部+约46万m²滨海商业,含K11亚洲旗舰商业体、花园城VILLA等+约39万m²国际滨海社区+6万m²文化艺术中心+约8万m²五星级酒店,含约5万方美高梅酒店+约4.5万m²太子湾国际学校、国际医院),全方位城市配套集粹的的国际化“城中之城”。
◎ 多维交通:海(蛇口邮轮中心)、陆(南海大道、港湾大道、望海路)、空(深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场)轨(2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站)、口岸(深圳湾口岸)多维交通网,汇聚于太子湾·泓玺,最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。
【户型鉴赏】
深圳楼市一分钟新闻早餐
1、[规划] 国常会:进一步优化现有政策,更大力度推动房地产市场止跌回稳;
2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价,降低贷款首付比例和利率;
3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取;
4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地,起始价11.58亿元,按照“价高者得”的原则确定竞得人,将于7月14日竞价交易;
5、[教育] 罗湖区教育局:2025年秋季,百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生;
6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单:涉及常平镇1宗商住地块,占地1.52431公顷,城镇住宅用地、商服用地,容积率5.27;
7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%,开盘即售罄,创造了两开两罄的“外环奇迹”;
8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策:二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用;
9、[贷款] 央行:前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看,住户贷款增加5724亿元,其中,短期贷款减少2624亿元,中长期贷款增加8347亿元;
10、[利率] 央行:5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%,比上年同期低约55个基点。
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