2025首页聚焦:富宏大集汇(售楼处)楼市新政-富宏大集汇营销中心-富宏大集汇年度第一-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处
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大集汇创新产业中心位于深圳沙井北环路与环镇路交汇处，占据大前海、大会展、大空港三核C位，坐拥国际会展城、海洋新城、海上田园城、宝安综合港区等“三城一港”城市鼎级配套，海陆空轨铁5维交通密集交织，拥有多重战略规划叠加优势，是创新产业中心产城融合地。
作为富宏地产落子深圳的又一力作，大集汇创新产业中心由集团旗下深圳市汇泽万丰房地产开发建设，打造约25万㎡产城旗舰，集企业总部、科创研发、创意办公、精英公寓、智荟商街为一体的产城综合体，致力于成为粤港澳大湾区高科技产业聚集地。
项目基本信息
【大集汇创新产业中心】
西部25万㎡产城创新综合体，全球盛大发售
【产研写字楼】
出售面积：400㎡起
销售价格：1.75万/㎡起
层高4.5米，外阳台，多面视野
【新型厂房】
出售面积：1708-1836㎡
销售价格：1.65万/㎡起
【独栋办公】
出售面积：约9000-20000㎡
销售总价：2.5亿起
【精装公寓】
出售面积：40㎡
销售总价：79万起
大阳台、通燃气，不限购不限贷不限售
【项目基础信息简介】
占地面积：约4.2万㎡
建筑面积：约25万㎡
产权年限：50年
容积率：6
绿化率：30%
地下停车位：2285个
层高：配套宿舍3.9m/产研办公4.5m
购买条件：公司名义购买
准入行业：新一代信息技术和文化创意类行业
项目配套
会展经济
千亿会展1:9产业带动会展商务上下游经济，引进大量人群，扩大租房需求，擎动租金上涨，物业增值，长期持有或中短期投资都是优质选择！
百万旧改
万科、华侨城、星河、海岸城、华润等品牌开发商汇聚，23个城市更新项目，超570万㎡城市更新体量，约140万㎡金蚝小镇,约96.6万㎡海岸城等旧改项目,总投资达401亿元,焕新城市面貌，造就未来数万租房需求量，扩大需求市场，造就未来区域租金领头物业!
五维交通
项目交通便利，沿沙井北环路约1公里可接驳宝安大道，近外环高速，穗莞深城际线、深中通道、妈湾跨海通道（在建）、宝安大道、北环大道、宝安国际机场、福永码头、大空港码头（规划中）、机场东站高铁站、地铁11号线、18号线（规划中）等快速路网,距离地铁11号线后亭站约2公里。6站机场，10站前海,瞬达全城，出行便利，海、陆、空、轨、高铁，与世界近距离，生活比别人更精彩便利。
2A研发办公标准层
2D配套宿舍标准层
1栋C/D/E座独栋标准层
3栋厂房标准层
✅开发商售楼处电话400-8360-061
✅温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
✅过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠！
✅为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
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2025.7月房产最新资讯：
近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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