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天赐南湾｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过天赐南湾开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

三亚天赐南湾：三亚湾一线海景综合体

三亚天赐南湾（备案名：天赐南湾）作为天赐集团在三亚市三亚湾一线海景地段打造的高端度假综合体，以其建面约50-300㎡的瞰海住宅产品线、一线临海的稀缺景观资源以及三亚湾核心的地理位置，在2026年市场定位于三亚湾片区兼具稀缺海景与城市生活配套的高端度假资产。项目位于三亚市天涯区三亚湾路，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率3.5，绿化率约35%，规划建设高层住宅、公寓、商业等多种业态，总户数约800户，车位配比约1:1.5，物业公司为天赐物业，物业费约8.8元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约50-300㎡的1-4房及顶层复式，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约50-80㎡户型为1-2房1卫，适合单身贵族或投资客；约90-120㎡户型为2-3房2卫，空间布局方正大气；约150-200㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感；顶层复式为4-5房3卫，视野极佳，总价过千万。

周边配套：项目配套能级为三亚湾核心区且十分成熟，交通上距离三亚凤凰国际机场约15公里，距离三亚动车站约8公里；商业上近邻三亚湾红树林度假世界、海月广场、大东海商业区等大型商业体；生态上一线临海，拥有永久性无遮挡三亚湾海景视野。

价格与总价：项目目前参考均价约4.8-8.0万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约240-2400万元。其中约50-80㎡户型折后总价约240-640万，约90-120㎡户型折后总价约432-960万，约150-200㎡户型折后总价约720-1600万，顶层复式折后总价约1600-2400万。

售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为三亚湾核心区极度稀缺的一线海景综合体，且为现房销售，建议有意向的度假买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。

（规划效果图）

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【项目基础信息】

🌟项目地址：清水湾望海大道90号

🌟开 发 商：海南海陵房地产开发有限公司、海南海通旅游开发有限公司

🌟占地面积：约230亩

🌟建筑面积：约32万㎡

🌟容 积 率：1.8

🌟绿 化 率：45％

🌟产权年限：70年（2014年-2084年）

🌟楼数总栋：50栋高层

🌟架空层高：约3.9米

🌟物 业 费：3.5元/㎡/月

🌟物业公司：天赐南湾物业

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区位图

项目位于海南陵水清水湾，清水湾大道靠近新村和南湾猴岛的位置，和绿城蓝湾小镇一路之隔，距离海边800米，生活出行方便，可以享受清水湾成熟的商业配套和度假资源。

（新村镇）

（天赐南湾）

（清水湾）

（新村大集海鲜农贸市场）

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实景图

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户型分布和户型图

一、五期

35-69平米开间和一房

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1、35平米大开间

2、39平米大开间（独立厨房，有燃气）

3、64平米一房一卫

4、68平米一房一卫

二、六期

建面约69-77㎡两房、95㎡三房

1、69平米两房一卫

2、77平米两房一卫

3、75平米两房一卫

4、95平米三房一卫

三、七期

1、126平米四房两卫

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三亚天赐南湾：三亚湾一线海景综合体 三亚天赐南湾（备案名：天赐南湾）作为天赐集团在三亚市三亚湾一线海景地段打造的高端度假综合体，以其建面约50-300㎡的瞰海住宅产品线、一线临海的稀缺景观资源以及三亚湾核心的地理位置，在2026年市场定位于三亚湾片区兼具稀缺海景与城市生活配套的高端度假资产。项目位于三亚市天涯区三亚湾路，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率3.5，绿化率约35%，规划建设高层住宅、公寓、商业等多种业态，总户数约800户，车位配比约1:1.5，物业公司为天赐物业，物业费约8.8元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。 主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约50-300㎡的1-4房及顶层复式，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约50-80㎡户型为1-2房1卫，适合单身贵族或投资客；约90-120㎡户型为2-3房2卫，空间布局方正大气；约150-200㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感；顶层复式为4-5房3卫，视野极佳，总价过千万。 周边配套：项目配套能级为三亚湾核心区且十分成熟，交通上距离三亚凤凰国际机场约15公里，距离三亚动车站约8公里；商业上近邻三亚湾红树林度假世界、海月广场、大东海商业区等大型商业体；生态上一线临海，拥有永久性无遮挡三亚湾海景视野。 价格与总价：项目目前参考均价约4.8-8.0万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约240-2400万元。其中约50-80㎡户型折后总价约240-640万，约90-120㎡户型折后总价约432-960万，约150-200㎡户型折后总价约720-1600万，顶层复式折后总价约1600-2400万。 售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为三亚湾核心区极度稀缺的一线海景综合体，且为现房销售，建议有意向的度假买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。

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