保利和颂售楼处电话首页热搜(保利和颂售楼处)(保利和颂营销中心)→最新房价→最新楼盘详情→售楼处发布@营销中心2025-7月最新发布
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项目基础信息
楼盘别名：和颂苑
位置：禅城区石湾奇槎板块，华祥路与桂澜路交汇处
开发商：保利发展（央企）
规模：占地 2.89 万㎡，建面 12.28 万㎡，规划 8 栋 772 户，容积率 3.2，绿化率 30%，车位比 1:1
产品：在售 86-143㎡三至四房，2 梯 2 户 / 2 梯 4 户设计，精装交付，均价约 2.8 万 - 3.2 万 /㎡
交付：2025 年 5 月交楼
教育配套
三龙湾小学：直线 500 米，步行 8 分钟，公立学校，对口奇槎社区，步行接送便捷。
初中升学：对口惠景中学（5.4km，车程 15 分钟），2023 年中考特控率超 60%；额外优势：属于 “佛实 + 华英” 就近入学片区，户籍生可参与两所名校抽签，中签率高于其他区域。
值得注意的是，三龙湾保利和颂属于佛实+华英就近入学片区，户籍生可参与两所学校抽签，中签率比其他区域更高。（*具体招生政策以教育部门公布为准，仅供参考）
交通配套
自驾为主，地铁依赖接驳
地铁：距现有 2/3 号线湾华站 2.5km，在建 4 号线石肯站 2km，需公交 / 电动车接驳（约 10 分钟）。
自驾：邻桂澜路、季华路，15 分钟达千灯湖，25 分钟达珠江新城；奇龙大桥连接广州南站，广佛通勤便利。
生活配套
日常消费：自带社区底商，北侧时代小区有便利店、菜店；3km 内有石啃市场、彩虹市场，满足生鲜采购。
大型商业：2.6km 达金铂中心，2.2km 在建三龙湾 1 号商场（含山姆会员店），未来购物更便捷。
医疗：1.4km 石肯医院（二甲），4.8km 佛山市第一人民医院（三甲），车程 12 分钟。
生态：1.3km 半月岛湿地公园，适合休闲露营；社区内配 2.3 万㎡园林，含双泳池、活力跑道、全龄架空层。
户型鉴赏
86㎡三房两厅两卫：南向设计，动静分区，主卧带飘窗，适合新婚家庭；不足：北向次卧空间较小。
89㎡三房两厅两卫：双阳台设计，南北对流，客餐厅一体化，实用率约 85%；亮点：主卧套房带独立卫浴，隐私性强。
118㎡四房两厅两卫：2 梯 2 户纯板楼，南北双阳台，主卧带衣帽间，适合三孩家庭；优势：专梯专户，私密性与舒适度高。
143㎡四房两厅两卫：LDKB 一体化设计，6.3 米宽厅，南向面宽超 12 米，全明户型；亮点：主卧 270° 飘窗，俯瞰园林景观。
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