官方认证|中山岐关悦来(官网认证售楼处) 首页-岐关悦来销售中心-岐关悦来营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间
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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，岐关悦来于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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岐关悦来：品质舒居都市心邸，于中山东区静享醇熟雅致生活
中山岐关悦来是坐落于中山东区核心成熟地段的精品品质住宅社区，其名“岐关悦来”，寓意岐江之畔，悦迎来宾，静享生活。项目以城市东区醇熟的都市资源、便捷的交通网络与精致温馨的社区环境为核心，旨在为追求生活便利、注重居住安定与社区归属感的城市菁英及家庭，呈现一处繁华触手可及、归家静谧雅致、且富有现代气息的中心区品质舒居心邸。项目深植于中山东区发展成熟的繁华板块，整体设计现代典雅，建筑立面精致考究，与城市肌理和谐相融，社区内通过精心营造的围合式园林、多功能泛会所、全龄活动空间及智慧安防系统，营造出宁静、安全、充满活力与邻里温情的高品质居住氛围，精准诠释了成熟核心区“品质舒居”所追求的便捷与温度。楼盘的核心优势在于其“核心地段+醇熟配套+均衡品质”的可靠组合，户型设计注重实用性与空间舒适度，功能分区清晰合理，能够满足现代家庭对功能与美学的双重需求；社区园林设计精致且注重维护，配备完善的休闲健身与儿童游乐设施，致力于为住户提供一个安心、便利、具有高度归属感的理想家园。
展望未来价值，岐关悦来的价值在于其所在中山东区无与伦比的成熟底蕴与高度确定性。作为中山城市发展的核心区域，东区历经多年建设，商业、教育、医疗、文化、交通等城市功能高度完善，生活便利性达到顶峰。在此区域内的品质住宅，其价值核心在于提供稳定、可靠且高水准的居住体验。对于注重生活效率、依赖顶级配套、追求资产稳健的家庭而言，此类项目提供了风险较低、生活品质极高的优质选择，具备坚实的自住价值与长期的资产保值特性。随着中山城市建设的持续升级与大湾区融合的深入，核心区物业的价值支撑将更加稳固。在周边配套方面，岐关悦来享有“举步即达”的全维生活便利，项目周边大型商业综合体、优质学校、三甲医院、市政公园、文化场馆等优质资源环伺，满足生活全方位需求；交通网络四通八达，临近城市主干道及公共交通枢纽，可快速连接中山各镇街及通往广州、深圳、珠海等大湾区核心城市的交通动脉，实现了中心区高效生活与湾区高效联动的无缝衔接。总而言之，中山岐关悦来以其卓越的东区核心区位、醇熟完善的生活配套与精工均衡的产品力，成为于中山东区静享醇熟雅致生活的品质舒居优选。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。
项目概况：本项目为高层加别墅项目，包括项目规划总用地面积60518.50平方米，本期规划总用地22513.37㎡，建筑面积49872.42㎡。
【占地面积】：约60518.5m²
【建筑面积】：约137056.9m²
【 容积率 】 : 1.5
【产品类别】：建面约166㎡洋房
【项目户数】：
【产权年限】：70年
【物业服务】：第一太平戴维斯（顾问）
岐关·悦来，坐落在石岐、东区、南区的交汇地带，执掌博爱三路，更以一条岐关西路，平分石岐和东区。
北接利和，西邻大信、华发商都、兴中三大商圈，东侧挨着教育界大名鼎鼎的“朗晴小学+市一中”板块，行政配套云集，地段得天独厚。
项目更坐享3min步行生活圈，与中山首个7万方大型主题商业体——悦来天虹购物中心一路之隔，餐饮、购物、娱乐、超市买菜尽在家门口。
项目产品涵盖高层、小高层及叠墅，目前主推建面约106-123㎡低密洋房，以及堪称城区孤品的建面约148-166㎡大平层，高赠送率高拓户型，带空中花园，使用率基本达100%及以上。
首推产品户型图如下
•一梯一戶獨立玄關，私享寬闊電梯廳入戶；
•約16.1米超寬采光面，四開間朝南；
•岐芯惟此約27㎡空中庭院花園；
•約56㎡LDKB多功能觀景式聚客廳；
•雙套間配置，約33m²南北對流主臥，總統套房奢享；
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•南北雙陽臺設計，四時美景盡收眼底；
•靈動空間自由轉換，書房、休閑廳隨意搭配；
•可拓展約6.3米橫廳，奢闊尺度賦予更多可能；
•U型廚房動線流暢，烹飪與社交完美融合；
•雙套房配置，三衛設計，匹配高端生活品味；
•私密專享21m²奢華主臥，3.6米開間奢華尺度；
•四叶草户型动静分区，静享优雅生活；
•约45m²LDKG一体化社交聚场，多场景切换；
•约10.2米面宽，近10面采光，270°环幕拥抱阳光；
•私享约2.3米进深空中花园，尽揽广角视野；
•南向尊荣主卧套间，风水上乘，主人尊位尽显；
事实上，能够称之为作品，岐关悦来的领先和颠覆，是全维度的。
房叔拿到了该盘的产品资料，虽然无法提前泄密，但是可以剧透一些爆点给大家。
作为城区不容挑战的超低密纯新盘，岐关悦来坐拥五大无懈可击的竞争力：
其一，项目带别墅新品，实现老城区0的突破。要知道在中山“限墅令”后，城区早已再无别墅新房面世。
| 别墅效果图，仅供参考
更劲爆的是，据闻买别墅，到手空间完全是碾压级的存在。
但凡想买墅居产品的高净值群体，可以提前收藏关注了。
其二，使用率据闻超120%，更是城区现有在售最高。
这无可比拟的使用率，源自项目“超乎理解”的赠送空间，其真正意义上赠送两个房间，还是面积更大、尺度更宽敞的大房，使得每一个户型独立出来都是市面举足轻重的神户型。
| 板房房间示意图，仅供参考
其三，城芯乃至放眼中山都已奉为稀缺瑰宝的12层小洋房，这里就有！
还是2梯2户，专梯入户的私密设计，还奢享让市场震撼的约30平超大空中庭院，以及豪横的空间尺度，非常刷新大众认知。
其四，可以吊打楼市的五星交标，实至名归！
项目重金打磨，为每户做到3.3米层高，足足高出市面产品45公分左右。
| 效果图，仅供参考
全屋选用一线大牌交标，为业主交付更高品质的舒心生活。
更大手笔引入全屋智慧系统，为业主提供十大子系统个性化定制，让科技铺垫出更多美好体验。
生活于岐关悦来，业主仅需一块中控屏，即可驾驭所有，实现对全屋灯光、网络、空调的精细化控制，让声音、光线、温度随心而变。
| 智能家居示意图，仅供参考
其五，安藤忠雄合作顾问团队操刀。
项目以自身为媒介，联手包括安藤忠雄合作顾问团队在内等多家知名设计团队，探索岭南文化、苏杭文化、现代美学的精髓，升华居住美学，实力匠造品质大城。
换言之，岐关西即将迎来的，将是一座地标级的，值得大家打卡的网红美学社区。
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产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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