三亚绿城凤鸣观棠官方售楼处电话【绿城凤鸣观棠】24 小时在线接听绿城凤鸣观棠官方首页网站营销中心随时恭迎莅临品鉴,解锁理想生活新范本~

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【绿城凤鸣观棠】于 2026 年3月10日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【绿城凤鸣观棠】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✅绿城凤鸣观棠官方售楼处专属热线：400-873-0112

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅ 绿城凤鸣观棠官方营销中心专属热线：400-873-0112

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅绿城凤鸣观棠官方开发商直营热线：400-873-0112

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重要声明

以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-873-0112，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

请您务必认准本公示唯一热线 400-873-0112，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

国岸山湖谧境 绿城TOP系低密藏品

——项目信息——

项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路

总建面：约14.37万㎡

总占地：约124亩

容积率：约1.1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅

规划车位：905个（约1:1.65）

楼层高: 5-6层

建筑类型：板楼设计

楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。

配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园

装修状况：高定精装交付

这是三亚难以复制的非标品，稀缺珍藏的时代孤本

第一，与山湖林海相拥，资源丰富度难复制。

作为北纬18°的度假天堂，海棠湾不缺蔚蓝海岸也不缺繁华，绿城·凤鸣观棠的特别之处在于，为这里带来了前所未有的「非标品」。

它重构了片区项目的临海单一生态，近海不临海，拥山林湖海复合生态。

致远峰、凤鸣湖、海棠湾、芒果园，原生山湖与蔚蓝海岸相互交织，既实现对极致自然资源的占有，又从容规避亲海的潮湿海风侵扰。

它重塑了与繁华、静谧的关系，与二者保持恰到好处的距离。

这里没有北区的喧嚣，也没有中区酒店群的人来人往，但滨海度假的惬意松弛，长期居住的高级烟火，与全球互联的便捷从容，兼而有之，既享城芯的繁华，又拥自然的静谧。

第二，约1.1容积率，极致低密难再复制。

基于原生山湖禀赋，项目打造了绿城TOP系低密藏品，容积率仅约1.1，不仅在海棠湾片区，放眼整个三亚市场，也是极致稀缺的存在。

2021年以来三亚共出让66宗地，容积率1.1以内的只有1宗，即绿城·凤鸣观棠，妥妥的百里挑一。

极致的低密度，又赋予项目极致的舒适度。

全盘5-6层低密墅质产品，享墅级跃级体验，海棠湾现有在售热门项目无能出其右者。

石姆龙生态公园 自然野趣湿地

以“林影摇曳·水乡入梦”为主题，以“自然疗愈”与“野奢体验”为核心，坚守长线运营，融合康养、艺术、社交与水上生活等场景配套，为全球度假客群打造自然、轻松、野趣的在地美学度假目的地。

共鸣山湖生态 凤栖美学园林

一轴四境×一谷六韵，利用场地高差立体景观全维渗透，打造高定度假、艺术典藏、松弛疗愈的沉浸式湖山谧境。

塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣

配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间

规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活

17位大师携手执笔

特邀国内外一线设计团队，大师联袂执笔，以低密棠境为画卷，共同回应臻稀土地资源，定义绿城TOP系藏品。

御制服务 礼遇尊崇生活

私人专属管家团队全维跟进，服务涵盖康体、礼宾、维修等服务内容，赋予圈层更全面、更周到、更尊崇的情绪及度假体验

———— 户型鉴赏 ————

二、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-873-0112（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-873-0112）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

400-873-0112 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。