惠州碧桂园十里银滩维港半岛售楼处丨十里银滩维港半岛售楼中心(24小时电话)

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开发商：碧桂园集团

项目名称：碧桂园十里银维港半岛（六期）

项目地址：惠州市亚婆角海滨旅游度假区

占地约：48 万㎡

总建面约：121 万㎡

总栋数：39栋

总户数：7360 户

在售产品：202-298㎡别墅、

售楼处电话：400-8696-279

梯户比：61-62栋193㎡两梯两户

115-149-211㎡两梯三户

物业费：高层2.6 元/㎡；别墅 4.6 元/㎡

物业公司：碧桂园物业

交付标准：洋房精装；300㎡毛坯

交房时间：洋房：现房----2023年10月

别墅：2023年12月16日-2024年6月交楼

观澜天桥

斥资一亿元

专为业主打造

一路看着海景回家

无边际海景泳池

观澜亚婆角海域

留住醉美的海

十里银滩 维港半岛/顶级名流圈层

顶级名流圈层

湾区难觅一线临海墅

十里银滩 维港半岛

建筑面积约200㎡半山观海墅（带装修）

半山观海墅/三房两厅三卫

十里银滩 维港半岛

全新高层看海美宅

约108㎡/三房两厅两卫

十里银滩 维港半岛

全新高层看海美宅

约139㎡/四房两厅两卫

十里银滩 维港半岛

全新高层看海美宅

约193.55㎡/四房两厅三卫

维港湾

一体的明星大城，不仅海景资源深受追捧，还拥有丰富非凡的全方位配套。

1、维港湾占地面积约35万㎡，总建面约108万㎡，是个相当庞大的半山面海的大型居住社区。

2、容积率2.6，数值看，舒适度应该不错。

3、由于社区沿山势而建，从海边至山腰梯级而上，最高楼层的整体海拔近200米，高度落差可能能够为后排部分建筑及楼层带来更好的视野。

4、社区内的大部分楼宇规划为33-34层，2梯4户及2梯6户的梯户配比，多少为2梯4户。

交通配套：

所以，相对独立于十里银滩大本营（酒店一带）的维港湾，是以居家大社区的面貌亮相，几乎所有的配套都将重新确立，一一突破。

包括小环境下的交通配套。老牛在上个月去项目踩盘的时候，项目南面滨海路正在扩建修建，看上去还是一篇泥泞。

滨海路是目前项目连接大本营的必经之路，行车距离最近的也需约1.2公里左右，对于步行来说，远大于该距离往返，其实不那么舒适。

后期有可能会开辟新的通道，从社区中部延伸出来，东西走向直接连接滨海路。

而外部交通环境，和滨海湾区其它物业大体都是一样的，沿海而建，依山布局的滨海物业，以狭长带状布局，深惠高速串联通过。

如果从深圳市区出发，基本上就这么走：

①由深汕高速转广惠高速，从【亚婆角】高速收费站下；

②由大梅沙转盐坝高速—惠深沿海高速，到【小径湾】高速收费站

作为承载智富人士美好憧憬的半山海景美宅，自面世以来热度满满！

11月23日，维港湾半山海景展示区盛大开放，此次展示区开放现场亮点满满！

维港湾整个项目依山而建，南向面海，根据山势、地形、山景、海景视线，精心设计布局多重景观。漫步于中，迎面而来的是花团锦簇、山岚葱郁，碧海蓝天多重美景，清新的空气和风景如画的景色让人赏心悦目！

维港湾采用坡地退台建设，错落有致布局，依山而建，层层退台的设计，使得低楼层的建筑也能以广阔视觉俯瞰亚婆角度假区海景大观。

不同于平地建筑，维港湾建筑最高处顶层与海平面高差约200 米。半山之上，居高临下，在高空的视觉下，山海景观波澜壮阔，美的不可思议！

一般旅游景区才设有的海景观光电梯，在维港湾社区就能常见！乘观光电梯，不仅有时刻的风景相伴，更是品质生活的尊贵礼遇。180°海景观光电梯，放眼而去的不是普通电梯的“铁墙铜壁”，而是壮阔山海景观，告别原本鼓噪乏味的电梯，时刻美景相伴，还能缩短到海边步行的距离。

此外，行走于半山人行天桥之上，两侧透明的玻璃，脚下的葱郁风光一览无遗，让您体验踏步空中的震撼刺激感。

贴心配备各式优质玩乐设备，欢乐滑梯城堡、康健设备等满足孩子不同年龄段的游乐需求，打造集运动、健身、趣味、娱乐为一体的童梦乐园。

半山之上的儿童乐园，不仅孩子能在儿童乐园快乐玩耍，家长们还能在旁欣赏海景。看海带娃兼得的儿童乐园，你体验过吗？

惠州碧桂园十里银滩维港半岛

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粤港澳大湾区是中国经济发展的重要引擎，未来的发展前景十分广阔。从不同角度来分析，我们可以看到粤港澳大湾区的未来发展将是非常令人振奋的。

一、区位优势和发展潜力

粤港澳大湾区拥有独特的区位优势和发展潜力。作为中国南方沿海的重要门户，该区域与中国内地和东南亚地区交通便利，人口基数大，拥有丰富的自然资源和人力资源。这一地区也是中国的经济强省之一，其GDP已经超过了一些亚洲国家。随着中国经济的发展，粤港澳大湾区的地位和影响力将不断提升，对全球经济的发展产生更大的影响。

二、产业升级和技术创新

粤港澳大湾区拥有丰富的科技人才和高科技企业。该地区已成为中国高科技产业的中心，尤其是在信息技术、生物科技和新材料等领域。未来，粤港澳大湾区将继续发挥其科技创新的优势，推进产业升级，加快新技术的应用和推广，从而提高生产效率和企业的国际竞争力。

三、人才引进和创新创业

粤港澳大湾区作为中国最具活力和创新力的地区之一，吸引了大量的人才前来创新创业。随着政策的不断优化和经济的发展，粤港澳大湾区将继续吸引更多的优秀人才和外籍人士来此投资和发展。这将促进区域的创新和创业环境，推动经济和社会的快速发展。

四、金融业和国际化发展

粤港澳大湾区还是中国金融中心之一，同时也是连接中国内地和国际市场的重要枢纽。未来，随着金融业的不断发展和国际化的推进，粤港澳大湾区将成为中国金融业和国际化发展的重要区域，吸引更多的国际金融机构和投资者进入该地区

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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