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离海一公里 私藏一片天

百合云翠 清水湾首家第四代纯洋房住区 建筑面积约117-175㎡奢适宽幕海居

百合云翠，毅刚百合集团布局海南的“一号工程”，以“新范式”定义北纬18°清水湾高端旅居。依托700万㎡开发积淀与27万业主服务经验，落子“会唱歌的沙滩”黄金带，背倚九所岭、吊罗山，12万个/cm³负氧离子与12公里海岸构筑生态秘境。

项目坐拥大三亚生活圈，无缝覆盖三亚凤凰机场、海棠湾免税城等核心配套，黎安港国际教育试验区与三甲医院环伺，为旅居生活提供全维保障。

产品由绿城青和设计院与蓝颂景观大师联袂打造，清水湾首家全新4代住宅，以1.0低容积率匠筑14栋7层洋房，规划117-175㎡奢适空间，精准匹配追求高端品质旅居的塔尖人群需求。

【项目基础信息】

开发商：毅刚百合集团

占地面积：41329㎡

总建筑面积：56933.11㎡。其中地上建筑面积为 46757.11 ㎡，地下建筑面积为 10176.㎡

总楼栋数：14栋7层洋房

容积率：1.0

绿化率：41%

车位比：1:1

物业公司：嘉毅物业

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百合云翠背后的毅刚百合集团，深耕地产27载，作为赤峰本土规模最大的多元化企业，累计开发700万㎡住宅，服务27万业主，旗下百合田园、百合翡翠等高端项目在赤峰堪称“名宅标杆”。

2024年集团开启全国化布局，从赤峰到海南，延续百合高端基因，打造“一号工程”，百合·云翠问鼎海南旅居新封面。

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作为大三亚经济圈关键节点，清水湾直享封关后“零关税、低税率、跨境资金自由流动”政策，区域价值必然跃升。更关键的是，这里是大三亚少有的整体统一规划湾区，生活配套更齐全，无论是长期旅居还是资产配置，都是封关前的黄金占位选择。

把握海南封关的时代契机，就是抢占中国对外开放的最前沿阵地，共享高质量发展的澎湃动力。

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北纬18°是全球公认的黄金度假带，串联夏威夷、马尔代夫等世界级度假胜地，而清水湾正是这条黄金带上的璀璨明珠。全年25.5℃，冬季无湿冷严寒，彻底告别北方的冰天雪地，让阳光、沙滩成为日常标配。

更难得的是，清水湾独占12公里南向连贯“会唱歌的沙滩”，海水透明度达11米以上，达到国家一类海洋水质标准，可直接开展浮潜等水上活动。背倚九所岭、吊罗山森林公园，12万个/cm³的负氧离子构成天然“康养氧吧”。

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当海岸的壮阔与城市的璀璨在此交融，百合云翠以清水湾13年醇熟积淀为基底，凝练“五大交通枢脉、四大生活奢配、三大教育矩阵、三重医疗屏障”的全维顶配体系，为高端圈层勾勒出“繁华与静谧同频，便捷与尊崇共生”的海居理想国，让每一份对品质生活的期待，皆在此落地成诗。

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1. 航空速达：约50分钟直抵三亚凤凰机场，无缝衔接国内外航线，商务差旅、环球度假无需久候，世界尽在掌控；

2. 动车纵横：约20分钟抵达海南环岛高铁陵水站，70分钟直达海口，串联全岛风光，商务、亲子出游灵活切换；

3. 高速贯通：直连G98高速与16公里景观大道，驱车快速抵达海棠湾，免税购物、高端医疗触手可及，沿途尽赏海岸盛景；

4. 湾区路网：清水湾大道串联核心配套，游客中心枢纽专线巴士覆盖机场、市区及组团内部，日常通勤无需辗转；

5. 未来升级：规划中的S376新村互通与环岛旅游公路持续迭代，叠加智能交通管理，让出行效率与尊崇感同步升级。

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从日常便利到高端社交，从自然野趣到艺术熏陶，每一处配套皆为塔尖生活量身定制：

1. 湾区生活枢纽：建面约3.2万㎡雅都荟东榕环球商业综合体、建面约1.2万㎡拾光里商业综合体及蓝色港湾等三大商业区联动，新村大集商业体、清水湾美食街、网红打卡点新村夜市、万福夜市等满足日常购物、餐饮、休闲家庭需求；

2. 高端休闲矩阵：12家超五星级国际品牌酒店环伺、3个国际标准18洞高尔夫球场挥杆论道、斥资5亿打造的贵族游艇会开启海上尊崇，更有海上艺术中心浸润人文格调；

3. 百亿商业集群：咫尺即达海昌梦幻不夜城、68环球美食街、海棠故事文化商业街、中免太古里、万象城，国际大牌、免税奢购、环球美食一站式畅享，同步全球时尚节奏；

4.自然趣玩主场：家门口的疍家渔排、海南富力海洋欢乐世界解锁海洋奇观，南湾猴岛亲近自然野趣，为家庭时光注入更多欢乐与治愈。

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以国际化教育生态，为下一代铺就卓越成长之路，让塔尖圈层的传承更有底气：

1.全龄国际学府：紧邻未来领导力学校（FLA），构建“幼小初高”全龄段国际教育体系，无缝衔接精英培养路径；

2. 优质教育集群：项目周边雅居乐衡石精英中学、雅居乐双语学校、威德国际幼儿园环伺，形成一站式菁英教育圈，让成长每一步都与优秀同行；

3. 国际教育高地：近邻黎安港国际教育创新试验区，目前已签约引进20所国内外知名高校，汇聚北京大学、同济大学及美国莱斯大学、英国考文垂大学等中外名校，同步全球前沿学术资源。

以“高端医疗+日常康养”的全周期保障，让健康成为海居生活的坚实底色：

1.日常健康守护：约25分钟开车到陵水县人民医院，湾区内981健康医学中心、建设中的白求恩医疗中心、英州镇和新村镇两镇一级的卫生院等配套覆盖，满足日常问诊、用药需求，让健康呵护触手可及；

2. 权威医疗备份：约50分钟车程直达解放军301医院海南分院，依托雄厚医疗实力，为急重症诊疗提供权威保障；

3. 三甲医疗护航：紧邻在建青岛大学附属医院海南分院（三甲综合医院），集医疗、体检、康养于一体，提供高端定制化健康管理服务。

百合云翠以湾区罕见1.0容积率，打造清水湾独一份的低密社区。仅规划14栋7层亲地洋房，摒弃高层压抑感；约48米超宽楼间距保障极致采光与私密，41%高绿化率让建筑自然生长。更以“东升西展”地势规划，契合北方人居风水偏好，赋予居者非凡气韵。

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项目特邀绿城青和设计院（绿城高端线操刀者）与蓝颂景观（融创桃花源设计者）联袂创作，为清水湾奢居立标。

延续大师设计理念，建筑外立面采用铝合金板材与进口双层中空夹胶LOW-E玻璃幕墙的完美组合。铝板以毫米级精度控制与极窄密缝，配合黄金窗墙比，实现建筑与自然共生，30年依然保持光泽如新。在减少能耗的同时，让室内通透感倍增，光影流转间尽显豪宅质感。

我们以黄金比例重构立面线条，顶层檐口汲取重檐庑殿顶意象，挑檐出径，在现代构造中再现东方气韵。

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景观以“八景造园”为核心理念，将热带原生植被与东方造园手法相融。社区内规划溪谷花境、阳光草坪、叠石水景等八大景观节点，搭配凤凰木、三角梅等本土花木，四季有景、步步生趣。更设计亲水平台、林下休憩区等互动空间，让老人可漫步赏景，孩子能嬉戏玩耍，实现自然与生活的无缝衔接。

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建筑面积约117-175㎡藏品级户型，110%超高得房率在湾区实属罕见，堪称“空间利用典范”。约3.15米层高突破物理界限，赋予空间精神性的高度。 约9-12.5米超阔巨幕阳台系统，与宽厅及全景落地窗，共同构建出融合观景、社交与休憩的复合场域。

全系户型秉承“零浪费”的严谨格局，从独立电梯厅到入户玄关，从独立家政间到灵活可变的居室布局，餐厨一体化系统、干湿分离卫浴，每一处细节都服务于真实的生活动线与情感需求。

空间以全球严选石材背景墙为基调，地面臻选国际知名品牌瓷砖，以严谨工艺与独特肌理，铺叙整体空间的尊贵底蕴。温润木纹饰面板与精工金属线条巧妙交织，在不同材质的对话中，勾勒出丰富而和谐的空间层次。

户型鉴赏

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