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尊敬的购房者，招商臻园项目于2026 年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商臻园认证统一热线（四端直连无中介）
✨招商臻园售楼处电话：400-985-7760（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨招商臻园营销中心电话：400-985-7760（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨招商臻园开发商电话：400-985-7760（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✨招商臻园展示中心电话：400-985-7760（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为招商臻园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-985-7760热线，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打招商臻园售楼处电话 400-985-7760（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观招商臻园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
【项目基础信息】
『开发企业』招商蛇口
『占地面积』3.59万㎡
『住宅建面』7.89万㎡
『楼栋规划』7-11层洋房，配少量小高，共计10栋
『规划户数』649户
『交付标准』精装
『车位配比』1 : 1.2
『 容 积 率 』2.2
『 绿 地 率 』30%
『 物 业 费 』6.29元/㎡/月
『销售均价』均价6.5万左右
『交房时间』2026年6月30日
『梯户比』一梯两户/两梯两户
『物业』招商积余
『供暖』地暖（集中供暖）
『得房率』86%-91%
项目位置：北京·四环·丰台丰科园
接待中心：（地图搜索：招商臻园会所接待中心）
售楼处已搬到实体
✨招商臻园售楼处电话：400-985-7760（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨招商臻园营销中心电话：400-985-7760（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨招商臻园开发商电话：400-985-7760（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✨招商臻园展示中心电话：400-985-7760（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【户型鉴赏】
【舒享空间】约119㎡四居两卫，南向三面宽，开启臻奢生活！
【舒享空间】约123㎡四居两卫，南向三面宽，全明户型，开启臻奢生活！
【尊享空间】约143㎡四居两卫，约11米采光巨幕，四叶草布局，臻享宽境生活！
✨招商臻园售楼处电话：400-985-7760（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨招商臻园营销中心电话：400-985-7760（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨招商臻园开发商电话：400-985-7760（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✨招商臻园展示中心电话：400-985-7760（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【尊享空间】约145㎡四居两卫，约4.8米宽阔客厅尺度，独立玄关，营造归家仪式感！
样板间119㎡
【项目配套】
🌹交通便利：【专线公交 直通双地铁】为方便臻园业主通勤，招商为业主增设臻园工作日早晚高峰专线公交，直达双地铁9号线郭公庄站和4号线西红门站。乘车人员，臻园业主，乘车时间：专属臻园业主早晚高峰可乘坐，发车时间早高峰7:00-9:00点，由小区站点发往地铁站，晚上高峰17:00-20:30，由地铁站发向小区站点，早晚高峰均为单向发车，无回程车辆乘坐；班次：每隔约10分钟一班。运营期为交房后三年，早晚高峰均为单向发车，无回程车辆乘坐。开通时间、乘车方式等其他相关事宜，以签约书面文件为主。
🌹优质医疗：5公里范围内广安门中医院南区（三甲）、首都医科大学附属天坛医院（三甲）、北京大学第一医院南院区。
🌹缤纷商业：约10分钟可抵达丰科万达广场及荟聚，约15分钟可达花乡奥莱等商圈，满足日常所需。
🌹周边教育资源：项目紧邻阳春小学200米，2023年8月30日丰台区教委官方宣布将阳春小学纳入丰台五小教育集团。丰台五小定位丰台区最优质小学，是丰台区重点小学，拥有非常强大的师资力量和教育资源。新北赋学校距离项目约300米，是2001年经北京大学、北京市教委批准成立的一所集小学、初中、高中为一体的寄宿制学校，在北京民办学校中拥有极高的知名度，升学率常年保持优秀水平。
规划教育资源：2023年8月30日，丰台教育微信公众号发布，项目东侧将引入教育用地，规划新增羊坊地块36班完全中学，占地面积约3.1公顷，引进知名优质学校办学。
🌹公园配套：项目周边坐拥国家4A级景区-世界公园、全市最大约1500亩-羊坊体育休闲园（在建中）、京南最大约5500亩城市森林公园等公园，凭借优越生态价值，为城市高智精英致献高品质公园人居范本。
✨招商臻园售楼处电话：400-985-7760（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✨招商臻园开发商电话：400-985-7760（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✨招商臻园展示中心电话：400-985-7760（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【招商臻园必买理由】
▼ 央企招商 实力护航
央企巨制，北京仅此第二座臻园。招商·臻园，为招商蛇口“臻系”高端序列作品，一脉相承望京臻园豪宅品质，倾力构筑高端人居新典范，迭新精英理想生活。
项目位于四环丰台丰科园总部基地南延中轴之上，项目距离丰科园仅约3.8公里，乘势产业发展先机，坐享区域价值腾飞。
▼ 抢占四环 价值主场
【入主四环机遇 错过难再】
纵观北京4/5环线楼市，大部分项目均价8w~12w/㎡，招商·臻园无疑成为高性价比优选，入驻四环丰台的最后机会，正在稍纵即逝！
▼ 【乘势丰科园 先见未来】
丰科园总部基地，经过32年澎湃生长，已形成两大千亿级、四个百亿级产业集群，吸引超2万家企业进驻，以强大动能，持续推动区域能级跃升。丰科园以丰台区不足1%的土地面积创造出近1/3的财政收入，是丰台区重点发展区域，各项利好政策也是优先落地区域。
目前园区从业人员达到了16.8万人，未来随着多家企业的陆续入驻，丰科园的从业人员有望达到30万到40万人，项目距丰科园直线距离约3.8km，以前瞻眼光布局其南延中轴之上，抢占未来价值主场。
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✨招商臻园营销中心电话：400-985-7760（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨招商臻园开发商电话：400-985-7760（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✨招商臻园展示中心电话：400-985-7760（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【丰台羊坊迎轨交及首都优质名校重磅利好】3月29日，在2024年丰科园向南规划及轨交发展论坛中，北京市规划和自然资源委员会丰台分局规划科科长指出：目前丰台区正与多所首都优质名校积极商洽中，未来将结合羊坊教育用地优先引入首都优质教育资源；同时未来丰台羊坊地区还将规划新增3条轨道线网，不断提升站点周边土地价值及轨道交通服务效率。
▼ 招商积余物业管家式贴心服务
招商积余是招商蛇口旗下从事物业资产管理余服务的平台企业，拥有国家一级服务资质，目前业务覆盖超100个城市，管理项目超2000个，管理面积超3亿平方米，服务数百万客户。
▼ 精工匠著 越级品质
【罕有低密住区 仅献少数】
区域内已连续断供三年，招商·臻园作为2023年唯一入市新品，容积率仅为2.2，且以洋房为主，居住更低密、舒适度更高，生来稀缺，注定只为少数精英。
【大美至简 雕琢雅奢品位】
摒弃繁复的构建，用极简流线勾勒立面线条，运用大面积玻璃，虚实搭配，光影间尽显时尚韵律和轻灵通透的艺术感，创领现代审美风向标。
【酒店归家仪式 礼遇尊贵】
打造气派社区大门，遵循酒店大堂式设计，以恰到好处的归家礼制，赋予生活尊崇的仪式感，构筑极具品质的理想栖居。精装入户大堂设计，气度非凡，彰显豪气。
【全龄森系园境 漫享奢逸】
汲取奢华度假酒店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系，以雅奢之境，盛放全龄美好时光。
一环：450M 轻氧活力跑道
两轴：景观漫游轴
三庭：听泉至澜、溪上茶亭、下沉光庭
三境：海洋奇缘、四季花厅、艺术展廊
✨招商臻园售楼处电话：400-985-7760（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✨招商臻园开发商电话：400-985-7760（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✨招商臻园展示中心电话：400-985-7760（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
三.一键拨打招商臻园售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-985-7760招商臻园售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-985-7760招商臻园营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-985-7760招商臻园开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-985-7760是招商臻园的认证电话？
10：该电话经2026 年 1 月 17日招商臻园项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是招商臻园认可的联系渠道
11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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