2025首页热搜:珑岄上城售楼处电话→珑岄上城Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-5
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此次加推的94㎡新品更近地铁站，南向看小区园景。
建面约94㎡四房，堪称“刚改天花板”，可以实现居住空间越级。超高使用率，实际空间感对标传统110㎡户型。
独立花园入户，营造出浓浓的归家仪式感，进门的第一眼便是归家的第一道风景。配置的隐藏式收纳柜，雨伞、快递箱等生活物件悄然隐入定制储物格，整洁且干净。
LDKB大方厅设计，解锁家庭互动空间，男主人在开放式厨房岛台冲泡手冲咖啡，女主人带着孩子在6.4米长的阳台绿植角观察新发芽的多肉，这里是城市家庭欢乐聚场。
开发商：广州地铁地产
总建面：约 38 万㎡
首期总占地：约 5 万㎡
总建面：约 11.5 万㎡
容积率：2.17
车位比：1:1.2
拿地时间：2024年12月10日
拿地价格：17000元/平米
总户数：一期住宅约 1054 户
项目位置：位于广州市黄埔区 5 号线双沙站上盖
业态类型：集住宅、商业、公园等资源多维配套大城
梯户比：塔楼2梯4户 共26-32层 / 板楼专梯入户 共16层
产品类型：建面约 74-94㎡高层三至四房、建面约 110-125㎡板式小洋房
从项目本身来看，位于广州第三中轴与第二CBD交汇的“黄金十字路口”，这里属于城市东进桥头堡，在东进的背景下，占据了不可替代的“战略性中间区位”，前景看好。随着双沙旧改的推进，板块价值也会有大幅度跃升。
珑岄上城属于“学铁商”齐全的红盘。不仅如此，它有几个异于其他项目的优势。
首先是地铁直接入户。由于是5号线双沙地铁上盖，直接0距离接驳地铁，出了地铁站厅就是电梯厅，遇上高温或暴雨等恶劣天气，可以从容归家，风雨无忧，便捷出行。
其次是2.17的低密纯粹社区，无回迁房干扰，居住体验更佳，私密性更强，也为绿化景观预留了充足空间，比如整体抬高16米打造立体花园，形成“空中绿洲”的居住体验。
【 抬高20米设计，头排望山 】
背靠约5000亩龙头山森林公园，以“引山入园”的手法，打造约1.5万㎡围合式艺术花园；以南低北高设计，打造约50-88米超宽楼距。板块内稀缺约2.17容积率，拥有更开阔的视野，更舒适生活。
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