观山海家园官方售楼处电话(观山海家园)官方网站-观山海家园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月4日售楼处官方发布

观山海家园项目于2026年6月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连）

✅观山海家园售楼处专线：400-809-8875

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅观山海家园营销中心专线：400-809-8875

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅观山海家园开发商直营专线：400-809-8875

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅观山海家园展示中心专线：400-809-8875

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:观山海家园项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-809-8875，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

基础信息

开发商：深圳市远荔实业有限公司

物业公司：远洋物业

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约16.3万㎡

容积率：约2.65

绿化率：约30.85%

栋数：12栋

推售户数：规划870户

总层高：17-25F

梯户比：2T2、2T4、2T5户

车位：约987个

物业费：7.8元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：待定

交楼标准：预计简装

面积：95-108-110-115-138㎡3-4房

高阶人居，贵在低密舒适。项目坚守低密规划理念，舍弃密集高层的建造模式，预留充足园林空间。开阔的楼间视野、通透的空气流通、充沛的自然采光，全方位提升居住舒适感，告别高层拥挤压抑的居住体验。

社区打造约54-78米亲地建筑尺度，建筑限高约80米，以舒缓的建筑高度，打造城市难得的低密墅级居住感。相较于常规高层住宅，亲地设计居住体验更佳，是南山主城稀缺的优质住区。

社区规划最大约46米超宽楼间距，保障居家采光与通风效果，做到日常无遮挡观景。推窗可揽园林绿意，近享鲜氧环绕，将自然景致融入日常生活，私享静谧山居生活。

园林景观｜4.2万㎡沉浸式度假园林，移步皆景

项目打造约4.2万㎡沉浸式度假园林，体量约等于6个标准足球场，将度假秘境融入社区内部，让归家成为一场自然风景之旅。

园区打造多重质感配套：超10米酒店式落客大堂，塑造高阶归家排场；约9米水庭院瀑布，打造片区少见的雅致水景；临水轻奢院落，一步一景，仪式感十足。同时配置专属观山泳池，山水相融，享受轻奢休闲体验。

园区错落分布六大森系主题花园，覆盖全年龄段休闲玩乐需求；搭配超1:1高配车位，缓解停车压力，保障日常出行从容便捷，在家即可享受度假式生活。

区域价值

远洋观山海位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧，项目处于前海黄金三角的地段，是除桂湾，前湾，妈湾，前海又一个价值板块，大南山生态居住区，根据《前海规划》，前海将联动港澳打造优质高效的现代服务业新体系，在“金融业、提升会展业和商贸物流业、科技服务业、专业服务业、新型国际贸易和现代海洋产业”等六大重点产业发力。

交通配套

项目距离地铁5号线荔湾站750米，搭乘5号线北上铁路公园站可换乘15号线，持续北上可达前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心地带。南下赤湾，可换乘2号线到蛇口、后海、华侨城等核心地带。

开车很方便出门就是月亮湾大道，兴海大道，旁边上沿江高速，深中通道也很快，可以通达全城。

商业配套

项目自带有6000㎡的社区商业，一路之隔的泛海城市广场购物中心，周边15分钟车程内还有海上世界，K11购物艺术中心，前海卓悦INTOWN购物中心，前海壹方汇，山海会员商店，前海壹方城等大型商业中心

学校配套

远洋观山海一路之隔规划有1所36班制小学，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。

户型鉴赏

3居室（95㎡）: 刚改主力户型，南北通透，客厅连接约6米宽景阳台，主卧带飘窗，满足三口之家居住需求。

4居室（110-115㎡）: 改善舒适户型，双卫设计，主卧套房带独立衣帽间，次卧均带飘窗，部分户型享山景视野。

4+1房（138㎡）: 终极改善户型，四开间朝南，LDK一体化设计，主卧带约270°飘窗设计，三面山景视野，配备独立电梯厅，适合大家庭。

目前观山海家园官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-809-8875无分机号，中介勿扰），即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中观山海家园的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

观山海家园官方唯一认证热线

尊敬的购房者，观山海家园项目官方认证的统一服务热线为：400-809-8875。该热线于2026年6月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-809-8875，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-809-8875官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务