#✦招商雍云府售楼处【欢迎您】 ㊣招商雍云府营销中心发布@ 招商雍云府售楼处出品-招商雍云府欢迎您
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
招商雍云府营销中心售楼处24小时电话：400-8615-107（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨招商雍云府丨
✨✨招商雍云府开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨招商雍云府售楼处电话:400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨招商雍云府营销中心电话:400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨招商雍云府销售中心电话:400-8615-107【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨
✨✨✨㊣招商雍云府售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！(◍＞◡＜◍)！
【开发商】深圳市招兴置业有限公司；
【项目名称】招商·雍云府；
【物业公司】招商积余物业；
【占地面积】约2.7万㎡；
【建筑面积】约13.4万㎡；
【产品面积】建筑面积约 66㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 109㎡ 4房2卫；
【可售套数】927套；
【容积率】约3.5；
【绿化率】约40%；
【产权年限】70年（2022年-2092年）；
【车位】折算后约1050个；
【使用率】约80%；
户 型 剖 析
本次推出约65-109㎡ 2-4房；
03
【约89㎡ 三房两厅】
04
【约89㎡ 三房两厅（横厅）】
项 目 配 套
交通配套：
地铁：十四五规划指出，利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准），深圳找房选杨帆，为美好生活加速；
主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；
高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；
公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。
教育配套：
根据龙华区教育局公布的2022年秋季招商学区划分，项目地块小学在福城实验小学和龙澜学校招生范围内，初中在行知中学招生范围内。这几次所学距离都有点远，需要借助交通工具。项目1.5公里范围内分布有龙华教科院附属学校（在建）冼屋学校（在建）、龙澜学校等，深圳找房选杨帆。
*不作学位承诺，具体以教育局官方公布信息为准
亮 点 总 结
🌓【百年招商 世界500强】
万亿央企实力 购房信心保障
百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，深圳找房选杨帆，2022年《财富》世界500强第152位。
招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。
🌗【深圳中轴，城市发展核心走廊】
擎领深圳高质量发展的主流势向
在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。
🌔2公里内汇聚6大产业巨头 比肩前海总部基地
华为、富士康、美团、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，深圳找房选杨帆，带动片区产业迭代腾飞。
🌔毗邻中国“华为芯脏”、美团大湾区总部基地
（华为、美团与本项目的直线距离分别约50米、200米，数据来源于百度地图，具体距离以实际为准）
76万㎡巨无霸用地 打造深圳版松山湖华为基地
生产先进光器件/光设备、半导体器件/芯片等
打造美团智能科技研发园、美团大学主校区、智能科技研究院
🌔1.9平方公里巨无霸旧改 华润执掌苹果科技小镇
实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。
🌔【一山一河两湖五公园】
媲美深圳美宅区的生态景观资源
项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，深圳找房选杨帆，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。
一山：九龙山
一河：观澜河
两湖：大水坑水库、茜坑水库
五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园
🌓【云麓之境，雍享九璟 】
一见倾心的城市山林森居
4大活力互动空间
望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青年运动营地
5大高配版泛会所，深圳找房选杨帆
运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区图书馆
6重归家礼序景伴林回家
仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园
🌓【多元科技赋能智慧生活样板】
建筑面积约66-109㎡高能户型，雍系3.0 PLUS空间
2大智慧体系
科技智慧社区
品牌智能家居
🌓【中国TOP级物业标准 护航圈层生活】
招商积余 国家一级资质
以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。
✨✨招商雍云府✨✨（♡´∀`♡）
✨✨招商雍云府开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨招商雍云府售楼处电话::400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨招商雍云府营销中心电话::400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8615-107【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-8615-107及时删除
一、金融支持政策
降息降准与首付比例下调
首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。
央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。
专项债与房企融资支持
地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。
设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。
二、需求端政策优化
限购松绑与购房补贴
一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。
杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。
公积金政策升级
双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。
三、供给端调整与品质升级
保障性住房与土地供应
增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。
优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。
住宅品质新规
层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。
四、交易流程便利化
“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。
优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。
五、房企支持措施
土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
