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说起广州的阿那亚,整个板块是广州人很熟悉的九龙湖欧洲小镇板块。
但九龙湖的房价,这么多年周围几乎就没涨过。
本以为板块价值还要跌,谁知自从阿那亚来了后,却立刻把房价翻了倍,卖2万+/平。
广州中心区才打造的千万豪宅,居然现身花都文旅盘,它的底气来自哪里?
第一,身在花都,几十分钟就到珠江新城,无论周末住还是通勤往返,都挺方便的。
第二,是房子真的很诗意,设计很真诚。
无论湖边的小洋房,还是独栋别墅,都有一种心旷神怡的感觉。
阿那亚一直想做一座“废墟式建筑”,去探讨人与自然本真的关系,如何借由建筑去“接近一个原初而静谧的世界”,去繁就简,返璞归真。
建筑和空间承载人们的共同情感记忆。废墟不是临时性的,而是永久性的记忆。废墟、遗址的状态,模糊了时间性,把过去的历史、人们对过往岁月的缅怀,同现实世界的经历和情感表达连接在一处。✨✨中旅阿那亚开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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如今,造一座废墟建筑的构想,终于在广州九龙湖实现了——由源计划事务所建筑师何健翔主持,一座仿欧风格的教堂,被“拆解”成了新的精神建筑。✨✨中旅阿那亚开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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目前在售的是中心小镇(C区)公寓,建面约100平两房公寓和130平三房洋房,均价2-2.3万/平,准现房,今年10月底交房。
即将开盘的半山湖岸(F区)公寓,包含建面约125-155平湖畔公寓,2.3-2.7万/平,总价350-380万;136平湖畔小院,均价3.5-4.5万/平,总价470-560万。
一线看湖景合院600-800万,设计最大限度地发挥一线湖岸优势,约7.5米的巨幕落地窗,超10米的观景阳台,实现一面庭院看山林,一面阳台观湖景。
项目品牌价值
1、中旅集团:百年央企,资源赋能
中国旅游集团(中旅)拥有全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大的客群网络,擅长打造大型综合性文旅项目。
2、阿那亚:先锋文化IP,精神共鸣缔造者
以“精神文化社群”为核心,擅长通过艺术、自然与社群运营创造高黏性生活方式,是中国文旅行业的现象级品牌。
3、双品牌协同效应
“资源+文化”双引擎:中旅的硬实力(土地、资金、资源)与阿那亚的软实力(文化、社群)互补,打造“可落地、有温度”的标杆项目。
市场信任背书:央企保障项目品质与长期价值,阿那亚IP激活用户情感认同,形成“安全感+向往感”双重吸引力。✨✨中旅阿那亚开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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项目整体规划图
项目重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区,并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。
项目区位图
·倚靠广州主城:广州都市圈内,25000余亩独立湖山
·湾区城市网络:高速、高铁路网连接湾区所有城市
·通达全国城市:距白云机场30分钟车程,迅捷通达全国
距珠海 170km 距澳门 180km
距深圳 148km 距香港 193km
项目配套: 高品质日常配套 先行呈现
现已呈现配套:
品质住假:国王酒店、公主酒店、栋梁之家、YIN HOTEL、房车营地
湖山自然:高尔夫球会、游艇码头、水上体验中心、湖山栈道、观景平台、落日沙洲、大峡谷
丰盈日常:业主食堂、湖畔餐厅、湖畔市集、宿咕XXSHOKU、诚记糖水铺、BRASSTON Pizzaria&Bar、荔轩打边炉
休闲娱乐:跳海酒馆、BarLotus、DandyroomKTV、超级植物、Manner咖啡
运动场地:滑板公园、戏水乐园、草坪剧场、网球场
周边配套
教育-耀华国际教育学校
耀华国际教育学校广州校区正式开学,至今已历时十年。广州校区自建校以来,坚持推动差异化教学、项目式学习,履行“与科技结盟,与文艺结盟,与仁爱结盟”的使命,培养学生的创造力和社会责任感。
在此十年里,该校学生在剑桥国际考试中取得了累累硕果,七届毕业生更是获得包括牛津大学、剑桥大学、帝国理工、纽约大学、香港大学等顶尖大学的录取。
2021年广州耀华成为了CIS国际学校理事会成员,2023年获评“广州市首批教育国际化窗口学校”。作为粤港澳大湾区的国际教育窗口,广州耀华近十年来在国际化、全人教育与创新教学上均取得突出成就。
医疗
中山大学孙逸仙纪念医院{三甲}、广州市花都区人民医院{三甲}、广州市中西医结合医院{三甲}、广州市花都区妇幼保健院等
欧洲小镇商业分布与中心小镇(C区)产品分布图
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最新房产信息
楼市新政蓄势待发?政治局会议释放信号加力实施城市更新、适时降准降息
①分析师认为,从中央政治局会议发布的最新信息来看,政府仍会出台措施继续稳定房地产市场;
②“在外部环境复杂多变情况下,稳住地产内需是必要的,因此行业政策和基本面都有改善空间。”
③“预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开,降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”
财联社4月25日讯(记者 李洁)中共中央政治局于4月25日召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议也为房地产市场未来走向,奠定重要基调。
会议强调,要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策,加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。
惠誉评级亚太区企业评级高级董事金泰伦向记者表示,从中央政治局会议发布的最新信息来看,政府仍致力于稳定房地产市场。
“加力实施城市更新、优化存量商品房收购政策,体现出这些领域后续还有政策优化空间。在外部环境复杂多变情况下,稳住地产内需是必要的,因此行业政策和基本面都有改善空间,这一方向是明确的。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。
会议还提到,“加紧实施更加积极有为的宏观政策”,“适时降准降息”“要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱,既定政策早出台早见效,根据形势变化及时推出增量储备政策,加强超常规逆周期调节”等。
“上述内容一定程度体现出政策出台的紧迫性,也为应对不确定性预留了政策释放空间。预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开,降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”中指研究院政策研究总监陈文静表示。
城市更新全面提速
58安居客研究院院长张波认为,此次会议关于房地产方面,延续了“止跌回稳”总基调,政策组合拳精准聚焦风险防控、结构优化与长效机制,明确了房地产行业持续向高质量方向发展的路径。
具体来看,会议提出“加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造”。
陈文静指出,从“大力实施”到“加力实施”城市更新行动,从“加力实施”到“有力有序”推进城中村和危旧房改造,这显示出与此相关的内容,已成为2025年各地政府的重要工作之一。
事实上,今年以来已经有不少城市出台了配套房票安置政策。据中指院监测,今年以来超20个地区优化房票政策,近期厦门扩大房票使用范围至二手房,且继续鼓励房票用于购买新房,进一步打通一二手链条,促进市场库存去化。
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