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榆柳荫后檐，桃李罗堂前

每个中国人对“院子”都有着特殊的向往

在城市喧嚣中

为生活围合一处静谧私享的自留地

独门独院，各矜门户，各秉家风

如此“庭、园、院、家”的唯美画卷

在当下快速的城市化发展中已难寻觅

而在中国唯一的“国家海岸”海棠湾

正矗立着这样一处难得的院落居所

泰康之家·三亚海棠湾度假村·海棠101

NO.1

基本信息

HAITANG101

项目名称：泰康之家·三亚海棠湾度假村·海棠101

项目地址：海棠湾海棠南路

营销中心：海棠区庄大路海棠101

开发企业：三亚海泰投资管理有限公司

总 占 地 ：约230亩

建筑面积：约2万㎡（一期）

容 积 率 ：0.19（一期）

绿 化 率 ：50%

停 车 位 ：地上117个，车位比超1:1

产品类型：独栋别墅

物 业 费 ：15元/㎡/月

总价区间：1400-3500万元/套

NO.2

品牌和开发情况

HAITANG101

•泰康之家（北京）投资有限公司是泰康健投旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，布局大健康产业10余年来，覆盖全国22个城市，其中北京燕园、上海申园、广州粤园、成都蜀园、苏州吴园、武汉楚园、杭州大清谷养老社区及配建康复医院已正式投入运营。

•泰康之家·三亚海棠湾度假村，是泰康倾心打造的继泰康之家 CCRC 持续照护养老社区后的创新产品线，选址自然环境与未来发展俱佳的海棠湾一线，旨在满足全年龄段客户休闲度假、候鸟旅居、适老化等多元需求。分两期开：一期为专享产权区海棠壹零壹（101席中式独栋别墅，建面约2万㎡，在售），二期为五星级标准康养度假村（建面约8万㎡，按五星级酒店标准投建）。

NO.3

自贸港时代，国家海岸再立潮头

HAITANG101

海南，建设全球最大自由贸易港！全岛封关运作、零关税、个税封顶15%等重大举措前所未有，将打造世界经济中心！

三亚，位属北纬18°黄金度假带，中国唯一的热带滨海度假旅游城市！总部经济区强势崛起，自贸港最具发展潜力城市之一！

海棠湾，中国唯一“国家海岸”！承接自贸港旅游、免税、会展等产业政策利好，将打造成为自贸港国际旅游消费中心！

NO.4

海棠湾 醇熟度假配套

HAITANG101

32家五星酒店群：全球第三座亚特兰蒂斯落子于此，康莱德、洲际、索菲特、君悦、万丽、喜来登等品牌酒店荟萃。

免税购物：全球最大单体免税店！汇集300个国际著名奢侈品牌，集休闲、餐饮、购物于一体的国际化购物中心。

度假休闲：中国第一潜水基地“蜈支洲岛“、“神州第一泉”南田温泉、 国际锦标赛场、海中海高尔夫球场、世界一流的游艇休闲基地、亚特兰蒂斯水上主题乐园、海昌梦幻不夜城、Hello Kitty主题乐园（在建）、河心岛shopping mall、68环球美食街等。

医疗配套：中国人民解放军总医院（301医院）海南分院，被誉为“国际旅游岛上医学明珠”；广安门医院（建设中）；北京大学口腔医院三亚分院（规划）。

教育配套：中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中（规划）、国际酒店管理学院等。

NO.5

交通便捷，全维度立体交通

HAITANG101

1个机场：凤凰机场约37km。

2个动车站：亚龙湾站约16km，海棠湾站（规划）约12km。

1条环岛高速：东线高速出口：约6km。

五横三纵路网：

五横：龙海路、风塘路、龙江路、海岸大道、江林路。

三纵：海棠南路、林旺路、林旺南/北路。

NO.6

国岸之上 101栋藏品

HAITANG101

1.拥河揽海：据守海棠湾中区板块，项目距约200米近海，西临天然河道，无遮挡河景，尽享珍贵自然美景。

2.东方美学：以中国院落文化为精神蓝本，嫁接现代居住理念，匠心筑就中式独院，彰显大家之风。

3.水岸园林：以水为景观框架，排布山谷花园、嬉水花园、滨河花园三大景观点，勾勒出清幽密林、10米高差瀑布、吊桥廊亭、平台栈道相融的花园式园林，四季有景，奇趣无穷。

4.超大庭院，户户泳池：独院占地约322-1366㎡，私享超大庭院，户户配备私家泳池，为多口之家呈现奢适度假生活。

5. 五星级标准度假村：世界知名设计单位如恩倾情打造，规划有343间客房（包含39间适老化房间）、中西餐厅、天际线酒吧、1000㎡宴会厅、多功能会议设施及丰富儿童活动区域等，呈现高品质度假体验。

NO.7

产品户型

HAITANG101

B户型

四室两厅五卫，建面约195.11㎡ ；

可拓展面积约160㎡，占地面积约 332-998 ㎡。

D户型

五室两厅六卫，建面约275.78㎡；

可拓展面积约166㎡，占地面积约557-1366 ㎡。

E户型

三室两厅四卫，建面约175.33㎡；

可拓展面积约111㎡，占地面积约332-1020㎡。

天赋资源，可传世的健康资产

独门独院，可传世的家族风范

泰康之家·三亚海棠湾度假村·海棠101

让生活回归本源，让世界重回东方

国家海岸上，以101栋纯粹独院

礼献塔尖圈层的晋阶人生

匹配当代名门的居住梦想

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。