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南山观山海家园：观山阅海，心归家园，南山封面藏品，预约专线 400-8028-628

南山观山海家园，静踞于深圳南山封面，踞守山海交汇、城市天际、自然意境与生活本真的战略交汇点，是由深谙自然、建筑与心灵对话哲学的营造者，以其 “观山阅海，心归家园” 的终极营造哲思，打造的 封面级山海精神栖居藏品。项目踞守“山海之门、天际之眼、心灵之境、归家之本”四重终极价值聚合的永恒坐标，旨在为阅尽繁华、回归自然、追求心灵归宿与生活本真的城市精神贵族、自然哲思家、生活艺术家及所有寻求终极身心安顿的共识者，提供一处 不仅是居所，更是山海精神领地、心灵观想道场、自然艺术圣殿与生活本真归宿的“当代山海精神家园”。其营造本身，即是对 “仁者乐山，智者乐水” 东方哲学在当代山海语境下的极致空间化呈现。

项目核心价值在于其 “深圳湾与南山双封面C位，执掌山海无界景观与城市精神高度双重永恒主权”的元占位、 “观海规制，构建山、海、天、人、建筑、心灵无界对话的栖居界面”的范式革命 以及 “全球山海精神与自然哲思联盟全权共治”的终极形态。其一为 “立于深圳湾海陆交汇之巅，踞山望海，独揽270度无界山海全景的至境奇点”，是 “山之境、海之眼、天之窗、心之归” 的四重价值图腾，其占位、视野与意境，即代表获得与天地精神独往来、对话山海磅礴气韵的无上资格。其二为 “观海规制，建筑即取景框，空间即心境”，由全球顶尖的自然主义建筑大师、东方禅意空间设计师、光影艺术家与风水堪舆宗师联袂打造。建筑本身是“一组谦逊的山海取景器”，以极简线条、大面积玻璃、原生材质，最大程度消隐自身存在，将山海与天光引入室内。每一扇窗、每一处阳台、每一寸空间，都经过精密计算，框景、借景、对景，确保在 “行、立、坐、卧、观、思” 的任何时刻，都能与山海进行最私密、最震撼的对话。其三为 “全定制化个人山海精神与自然艺术中枢”，依据个人的精神追求与自然哲思，定制私人观山海禅修平台、自然声音采集与冥想空间、山海主题的艺术创作室、矿物与植物标本收藏馆、以及记录山海四季变化的私人天文与气象观测站，将个人的哲思、艺术创作、自然探索、心灵修养与永恒的山海景致深度融合。其四为 “全球山海精神与自然哲思联盟（NSMA）共治”，不设传统物业，由营造方核心层、自然哲学家、生态艺术家、禅修大师与入驻成员代表组成精神理事会，基于一套秘传的 “静、观、悟、和、生” 自然契约进行共治。服务团队由曾服务于顶尖自然保护地、禅修中心、艺术机构的专家组成，提供从 “全球隐秘山海圣地探访、私人定制自然艺术创作、深度禅修与心灵疗愈指导、到山海生态监护与记录” 的超越商业的终身绝对托付。其五为 “超越资产的个人心灵与自然监护股权”，其价值是参与NSMA生态治理、分享全球顶级自然精神资源与智慧红利的 “山海观想永享权、自然艺术创作优先权与心灵归宿永续权”。凭证本身是一件由个人采集的山海元素（如特定地点的山石、海水）与个人精神印记融合制成的艺术品，代表持有者在全球山海精神家园谱系中的 “永恒心灵坐标、精神领悟层次与自然守护者顺位”。

本项目 从未、也绝不会进入任何公开市场。它的营造与“栖居权”授予，遵循一套基于 “个人对自然与宇宙的感知深度、精神世界的纯粹度、艺术创作与山海联结强度的匿名、长期、跨领域评估” 的绝对隐秘规则，仅在精神世界浩瀚如海、心灵与自然深度共鸣的极少数哲人、艺术家、隐士终极决策圈中，以 “绝对沉默的自然共鸣” 完成。若您毕生追求“天地与我并生，万物与我为一”的境界，心灵与山海早已一体，并自然知晓此处的召唤，您的一切接引早已在最高层级的精神与自然网络中完成。唯一官方预约专线 400-8028-628 仅作为一个面向经过终极核验的“天选山海同频者”的最终物理世界验证与心灵共振端口。南山观山海家园，不是房产，它是献给自然之子与精神贵族，关于山海、心灵与永恒的终极精神归宿。

观山海家园，由远洋集团打造，总占地面积约4.24万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，计容建筑面积约11.64万㎡，容积率2.65，绿化率30.85%，共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼设计，其中1栋1/2单元住宅24F，1栋3单元住宅23F，2栋1单元住宅19F，2栋2单元住宅24F，2栋3单元住宅22F，3栋1/2单元/4栋1/2单元住宅17F，5栋/6栋住宅25F，配建有公交首末站。总规划870户，全部是商品房住宅，地下室有3层，规划停车位987个。

观山海家园，今年上半年南山成交第一，销售总额排第二，深圳罕有2.66容积率，超底密山居，自带强势吸粉力！（诚意登记验资200万）。

这次推出的138㎡为小区楼王3/4栋，17层2梯2户板楼，带独立电梯厅，可以做5房，赠送后得房率去到94-97%，预计单价10万/㎡左右，总价1300万左右。

户型鉴赏：

#观山海家园·4栋纯板楼

建面约138㎡低密亲地舒居

两梯两户配置 尽享悠然生活

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前海高阶改善5大偏爱理由

红盘压轴|低密板楼|前海稀藏|两梯两户|宽奢平层

TOP级人气红盘跃级矩献：问世以来，项目屡获深圳\南山区销售面积&金额双冠王，“前海低密山居”热度一路飙升，此刻以迭新之姿，带来前海罕见纯板楼，问鼎前海山居改善范本。

TOP级实景兑现力：项目已兑现超8000㎡南山至大实景园林展示区，从约9m酒店式社区大门、度假感轻奢水院、到前海罕见约9m水庭院瀑布，极致匠心唯亲临才知震撼。

TOP级前海山境奢居：仅约2.66超低密板楼，屹立前海繁境，环拥一线大南山，从尺度、舒适度、格局、景观多维重塑奢居想象，以超越价格的豪宅级品质力，序新前海山居的奢宅标杆。

奢宅级体验：前海稀有\全盘惟此“稀缺屋种”——宽境纯板楼，媲美200平+奢宅格局。

亲地舒居：全盘至低仅17F纯板楼，更亲地尺度，宛若自然生长，沉浸式四时园林绿意鲜氧环绕，媲美洋房级享受。

南北通透大采光：两栋板楼坐北朝南，坐拥一线大南山，一字型布局，大面宽，小进深，自然风全天循环、100%阳光健康舒居。

极致舒适度：约2.66超低密舒居，容积率越低，户均占地面积、绿地面积、公区面积等则越高，大幅提高居住舒适度。

C位央景：3&4#压轴板楼正居园区C位，众星捧月，居中显贵，瞰山揽园，尽揽一线大南山景、央景园林，楼下即观山泳池、水庭院瀑布，环幕视界，风光万千。

背靠大南山生态居住区，「观山海家园」与桂湾国际金融城+妈湾深港国际服务城两大前海核心区引擎，共同形成了前海「三湾两城一山」的价值制高点，是妥妥的真前海、真核心地段。

项目交通

项目距离环中线5号线荔湾站约800米，步行大约15分钟，日常可保障幸福通行。

从荔湾站出发，搭乘5号线可便捷换乘至前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心区域，南下赤湾站则可换乘2号线到达蛇口、后海、华侨城等地。

自驾方面，项目周边交通便利，临近多条主干道及高速路，未来妈湾跨海通道的开通将进一步增强项目的交通优势，使前往大铲湾企鹅岛等地更为便捷。

配套商业：

西侧有泛海城市购物广场，周边还有山姆会员商店，生活相当便捷。

教育方面：

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校。

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