旭辉曜玥湾(售楼处)2025首页网站-旭辉曜玥湾(营销中心)销售中心-旭辉曜玥湾售楼处欢迎您-楼盘详情-旭辉曜玥湾最新户型价格-交楼时间

搜狐焦点鞍山站 2025-06-18 15:34:42
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

💠旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【已认证】💠✅旭辉曜玥湾开发商电话📞: 400-166-9557【开发商已认证】❇❇❇❇ ✅旭辉曜玥湾营销中心电话📞: 400-166-9557【营销中心已认证】❇❇❇❇ ✅旭辉曜玥湾展示中心电话📞: 400-166-9557【展示中心

💠旭辉曜玥湾💠

💠旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【已认证】💠

💠Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴💠

【旭辉曜玥湾】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✨✨旭辉曜玥湾开发商售楼处电话:400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✅旭辉曜玥湾开发商电话📞: 400-166-9557【开发商已认证】❇❇❇❇

✅旭辉曜玥湾营销中心电话📞: 400-166-9557【营销中心已认证】❇❇❇❇

✅旭辉曜玥湾展示中心电话📞: 400-166-9557【展示中心已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【旭辉·曜玥湾】

国际金融岛 世界经济枢纽

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

位置及周边配套:

项目位于中国首个金融岛-广州南沙横沥岛岛尖,千亿投资打造湾区CBD+TOD,IFF论坛主址旁,世界财富汇聚之地;

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目坐落于横沥岛岛尖位置,北面江景无遮挡,千亿旭辉华南首个G系高标,名匠级设计团队加持,打造华南第一款“方厅”户型;

项目享受岛尖高优配套,距离广州最快地铁18号线横沥站(建设中)约11公里,约30分钟直达中心城区,约20万规模地下商城及滨水商业持续打造;

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目基础信息

【占地】:约53612㎡

【建面】:约434528.05㎡

【产权】:住宅70年

【户数】:总计1691户

【装修】:带装修

【在售】:8栋,7栋

【梯户】:8栋3T4,7栋3T3

【楼层】:7栋8栋45层

【车位比】:1:1.3

【容积率】:6

【物业】:旭辉物业 物业费3.05元/㎡/月

【交楼时间】:2026年9月30日

【在售户型】:建面约116㎡三房,130㎡四房,110㎡四房,125㎡四房,245㎡

项目户型图

98㎡3室2厅2卫

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

99㎡3室2厅2卫

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

127㎡3室2厅2卫

广州房产新闻:

过去一年,广州已祭出“史上最宽松”组合拳:

- 全面取消限购、限售、限价(2024年9月落地);

- 首付比例降至15%,公积金5年期以上利率为2.6%;

然而,政策红利释放后,市场仍未能实现自我调节。症结何在?

1. 库存高压未解:全市新房去化周期仍达21个月,增城、南沙等外围区域库存积压,部分项目价格较2021年“腰斩”;

2. 居民杠杆率已达72.3%,继续降首付或加剧金融风险;

3. 购房者预期未扭转,收入增长乏力仍是核心制约;

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

二、政府“非常规手段”介入,市场或迎转折

既然常规政策难再加码,广州开始转向“行政+市场”双轨调控:

(1)专项借款收购存量房作安置房:黄埔区已试点,通过“房票安置”盘活20亿元流动性;

(2)严控新盘低价倾销:部分区域叫停“击穿地价”的特价房,避免恶性竞争;

(3)高赠送户型政策收紧:如无边界飘窗、超高使用率设计将成绝唱,比如白云新规产品越秀云萃稀缺性凸显,项目拟推88-107-117㎡纯南向板楼+小高层,使用率超130%。

这意味着什么?

- 房价“止跌”信号已现:政府不愿看到市场无序下跌,核心区价格或率先企稳;

- 超新规房成“末班车”:政策窗口期关闭前,高赠送户型仍是性价比之王。

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨旭辉曜玥湾销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

三、未来展望:止跌回稳关键在“结构性修复”

1. 核心区“以质换价”:天河、越秀等稀缺地块项目(如天河豪宅保利天曜)或小幅上涨,带动市场信心;

2. 外围区仍需“以价换量”:增城、南沙等库存高压区域,降价促销仍是主流;

3. 城中村改造+旧改提速:2025年计划新开工150个老旧小区,此外,广州要完成1000亿元的城中村改造固定资产投资,还有4096亿的专项借款审批额度,资金到位,“拆”起来速度会很快,比如海珠新中轴,进度条不断刷新中。

一句话总结:

广州房价的止跌回稳,已从“政策刺激”转向“市场出清+行政托底”的新阶段。对购房者而言,眼下既是“捡漏”窗口期,也是超新规房的最后机会——毕竟,当政策铁腕叫停“内卷”,那些突破120%使用率的神户型,或许真的“且买且珍惜”了。

💠旭辉曜玥湾💠

💠旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【已认证】💠

💠Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴💠

【旭辉曜玥湾】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✨✨旭辉曜玥湾开发商售楼处电话:400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✅旭辉曜玥湾开发商电话📞: 400-166-9557【开发商已认证】❇❇❇❇

✅旭辉曜玥湾营销中心电话📞: 400-166-9557【营销中心已认证】❇❇❇❇

✅旭辉曜玥湾展示中心电话📞: 400-166-9557【展示中心已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明:本文部分内容来自网络,如无意中侵犯了某方的知识产权,告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-166-9557

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。