官方认证GCC联泰超总湾(售楼处)首页网站-GCC联泰超总湾营销中心-GCC联泰超总湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处专属咨询热线 2026.6.8
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根据2026年6月8日项目方公示，GCC联泰超总湾现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
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南山 GCC 联泰超总湾（备案名：深圳湾滨海商务中心）｜深超总核心・3.0 低密・303-1032㎡顶豪公寓 + 别墅・2027 年底精装
GCC 联泰超总湾（南山深圳湾超级总部基地核心 C 区），联泰集团顶豪综合体，深超总罕见 3.0 低密、4 栋超高层公寓 + 35 套别墅、303㎡起纯大平层、通燃气带阳台、270° 山海湿地三重景、2027 年底精装交付、不限购，全球企业主与塔尖收藏级资产。
一、基础信息（深超总 C 位・低密综合体・不限购）
开发商：联泰集团（中国民企 500 强，深耕大湾区高端地产）
位置：南山区深湾四路与白石四道交汇处东北侧（深超总核心，9 号线深湾站约 100 米）
规模：占地约 9.23 万㎡，计容建面约 27.7 万㎡；4 栋超高层公寓（含 388 米地标 T1）+2 栋办公楼 + 19 套独栋公馆 + 16 套合院别墅 + 1.4 万㎡商业
产权 / 交付：40 年商办（不限购、通燃气）；2027 年底精装交付
容积率 / 绿化率：3.0（深超总最低密）/30%
梯户比 / 层高：T3 栋低区 5 梯 3 户、中区 5 梯 2 户、顶层 5 梯 1 户；层高 3.6-4.5 米
物业：仲量联行，18.6 元 /㎡・月
价格（2026.6）：备案均价 15.01 万 /㎡；低区 11.7 万 /㎡、中区 14.1 万 /㎡、高区 18.9 万 /㎡、顶层 34 万 /㎡；总价 3000 万起，别墅 2-3.5 亿
核心亮点：深超总 C 位 + 3.0 超低密 + 山海湿地三重景 + 303㎡起纯大平层 + 通燃气 + 不限购 + 2027 精装
二、主力户型（303-1032㎡奢阔大平层・别墅・全明通透）
303-327㎡两 / 三房 + 家政套间（入门顶豪）：5 梯 3 户、3.6 米层高、270° 景观、私属电梯前厅、通燃气大阳台，总价 3300-4900 万
402㎡四房 + 家政套间（主力爆款）：5 梯 2 户、3.6 米层高、LDKB 横厅、一线海景、双套房，总价 6000 万起
570㎡4+1 房 + 家庭厅（高区改善）：5 梯 2 户、3.9 米层高、7 米横厅、270° 环幕海景、独立衣帽间，总价 8000 万起
1032㎡顶层大平层（楼王）：5 梯 1 户、4.5 米层高、一层一户、360° 无敌山海湿地景、私家泳池，总价 3.5 亿
别墅（稀缺孤品）：16 套合院（2-3 亿）、19 套独栋（3 亿 +），一线海景 + 湿地景观，私密专属
精装标准：全球 30 余家团队设计，Antoniolupi、Gessi、Rimadesio 等一线品牌，精装标准约 4 万 /㎡
三、社区与配套（双地铁 + 顶级商业 + 生态地标・顶配）
交通（双地铁・枢纽）：9 号线深湾站约 100 米、2 号线红树湾站约 800 米；1 站到后海、3 站到科技园，10 分钟达深圳湾口岸
教育（全龄优质）：直线 3km 内优质幼儿园、小学（南山外国语）、中学（深大附中）环绕
商业（顶级商圈）：步行 10 分钟达欢乐海岸、深圳湾万象城、海岸城，自带 1.4 万㎡高端商业
生态（三重景观）：南向深圳湾海景 + 北向华侨城湿地公园 + 东望欢乐海岸 + 西揽深超总地标群，永久无遮挡
缺点：商办属性（商水商电）、使用率约 70%、交付周期长、总价门槛高
四、核心价值
深超总核心 C 位 + 3.0 超低密稀缺 + 山海湿地三重景观 + 303㎡起纯大平层 + 通燃气不限购 + 2027 精装 + 全球顶豪设计，2026 年深圳顶豪标杆、高净值资产收藏首选，稀缺性与圈层纯粹度无可复制。
售楼处热线：400-955-1680（开发商直营，验资 2000 万预约样板间 + 专属内购折扣）
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
深圳豪宅的叙事正在被改写。当市场还在讨论后海与蛇口的房价时，一个新的、更具统治力的价值极点在深圳湾升起——深圳湾超级总部基地（深超总）。 GCC联泰超总湾 的项目，正以“藏品级奢居”的姿态，试图重新定义深圳乃至大湾区顶豪的标准。
【开发商】：联泰集团
【物业】：仲量联行/自有物业
【宗地号】：T208-0055
【性质】：项目集超高层商务公寓、定制商务办公、高端商业于一体
【总占地】：约9.23万m²
【总建面】：约27.7万㎡
【小区分布】：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业
【总户数】：公寓约300户（首发T3栋136套）
【车位比】：1:2.3(约2766个)
【梯户比】：5梯6户主力户型：
公寓主力户型为303㎡、326㎡、404㎡、572㎡等大平层，最大户型达1000㎡
【楼层总高】：4栋51至63层、公寓层高3.6-3.9米
【交付时间】：2027年年低
【交付标准】：精装
【批地时间】：2014年（40年）
【容积率】：3.0
【绿化率】：30%
【使用率】：70%~75%
【水电费】：商水商电
【燃气】：通燃气、带超大阳台
【物业费】：18.6元/m²/月
【教育】：南山实验深湾小学、华侨城中学、深圳外国语学校国际部
【地铁】：9号线深湾站C出口
【位置】：深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区域，白石路与深湾五路交汇处西南侧
GCC联泰超总湾以“生境共栖，向海而生”为理念，勾勒出艺术化的建筑立面，配合宽幅玻璃幕墙与不锈钢线条，塑造出轻盈通透的现代美学形态。
周边京东集团今日正式宣布成立京东美术馆（JD Museum）。京东美术馆是一所当代视觉、表演艺术及文化机构，坐落于深圳湾超级总部基地，并预计于2027年底正式开幕。目前京东美术馆正在积极筹备中，所在建筑被称为“画境之城”，建筑设计由奥雷·舍人事务所（Büro Ole Scheeren）负责，空间设计由如恩设计研究室（Neri&Hu Design and Research Office）负责。美术馆总建筑面积超过10,000平方米，并配备专业设施用于现场表演、沉浸式装置、展览、参与式工作坊及创意零售。
在项目整个塔楼的基座和低区建筑上都选用了造价极其昂贵的克罗地亚的杰拉贝石材，将建筑美感展现到极致。
同时还不惜重金采用Gessi、Rimadesio、Antoniolupi等国际顶奢品牌，为渴望领先居住需求的超级精英全面定制的顶级奢享空间。
在深超总这个“国际大师建筑博物馆”里，GCC联泰超总湾打造的是一张比肩世界顶级豪宅的城市新名片，同时也将成为深圳湾豪宅史上又一跨时代的现象级代表作。
至于Kelly Hoppen设计的约327平户型，这位曾为威廉王子夫妇、贝克汉姆设计私的天才设计师，则以简洁优雅的笔触勾勒出现代化居所。
而作为全球知名设计教父Yabu Pushelberg，为约402平户型注入更深层的空间叙事，巧妙地运用其独有的设计风格与光影增强空间层次感与情感体验。
值得一提的是，除了上面三个主力户型，项目还推售约568㎡以及顶层约1000㎡产品，满足塔尖客群的所有期待。
如果说大师设计是空间的灵魂，那么国际顶奢品牌则是品质的具象化表达。
项目携手玻璃与铝制系统专家Rimadesio、高端橱柜系统标杆Arclinea、艺术卫浴代表Antoniolupi等国际顶奢品牌，从系统层面定义顶配基准。
◎特邀世界五大行之一
仲量联行担任物业顾问
以“非凡即日常”服务理念
提供从顶级品位到非凡日常的全景服务体验
成就超越平凡、卓尔不群的生活境界
面积设计：300、400、460、570、1000平米纯粹大户型，空间方正，极致私密。
交付标准：联袂全球著名室内设计师亲力雕琢，美国Yabu，伦敦Kelly Hoppen，意大利TOA，伦敦1508，CCD。
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