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🍂传承启元府🍂
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传承启元府
【项目基础信息】
总占地面积：约7.73万㎡
总建筑面积：约5万㎡
产权年限：住宅70年
学校：南方科技大学附属坪山学校、同心外国语、同心外国语文源学校、东部湾区实验学校
交通：16号线技术大学站
地址：坪山区翠景路与科技路交汇处
💎【十大选择理由】💎
💎选择理由一：区域规划潜力
🔥安家在升级版南山2.0国家高新区，高新财富新贵圈层🔥
• 坪山6800亿打造深圳东部中心，城势向东发展
• 约4.5倍面积于南山科技园，汇聚比亚迪、荣耀、中芯国际等上市名企，未来超5000家高新企业入驻，逾50万高端人才聚集，潜力非凡
• 项目占位国家高新区、坪山大学城、燕子湖国际会客厅三核中心，潜力比肩南山科技园
🔥安家在坪山大学城·世界新硅谷旁，钟灵毓秀的高智人才圈层🔥
• 坪山大学城，深圳面积最大大学城，引进深圳技术大学等国内外知名高校，计划引入约30万高端人才
• 高新区+大学城互补融合，双核驱动，将打造新硅谷
💎选择理由二：交通配套发达
🔥安家在地铁开通前，多维立体交通，畅享1小时都市生活圈🔥
• 1高铁：规划扩容打造枢纽，高铁直达深圳北/福田
• 1云巴：一期通车在即，二期规划竹坑站，畅通坪山中心生活圈
• 4地铁：地铁14号线、16号线、深大城际（建设中）、19号线（规划中）
• 多快速路：快速接驳南坪快速、沈海高速、外环高速、惠深沿海高速、东部过境高速（建设中），便捷直抵全城
💎选择理由三：教育配套优质
🔥安家在书香里，名校环伺，孩子优秀快人一步🔥
• 毗邻同心外国语学校、南科大附属坪山学校等优质学府，教育金字招牌
• 自建18班幼儿园、36班小学，幼儿园至初中目送式教育，成长快人一步
💎选择理由四：人文商业丰盛
🔥安家在高端人文配套旁，领略艺术优雅生活🔥
• 簇拥六馆一城，近揽深圳自然博物馆（规划中）、高新区文化科技中心（建设中）等人文配套
🔥安家在都市繁华里·商业环伺乐享缤纷生活🔥
• 自带大型商业，下楼即享• 近享嘉邻中心商业广场、益田假日世界、沙湖天虹、龙坪天虹、益田旧改10万㎡商业等
💎选择理由五：高水准健康配套
🔥安家在国际医疗配套旁 为自己及家人健康保障护航🔥
• 中德合作运营的市属公立综合性医院——萨米国际医疗中心
• 市属公立医院——南方医科大学口腔医院，为家人的健康保驾护航
💎选择理由六：稀缺生态景观
🔥安家在天然氧吧旁，多公园环绕，拥揽稀缺生态盛境🔥
• 临坪山河畔，沿线景观碧道• 近享聚龙山生态公园、坪山光祖公园、燕子岭公园及城市绿廊等5公园环伺
• 社区园林、屋顶花园、城市绿地缔造四重生态绿屏，畅享绿氧生活
💎选择理由七：高新区稀缺大城
🔥安家在约55万㎡多元大城·融聚多元精粹配套，创新未来想象🔥
• 高新区超级大城，集居住、办公、商业、文化于一体
• 约6万㎡大城生活多元配套• 现代简约时尚立面设计，约99~149米优美天际线
💎选择理由八：高新区住宅稀贵气质
🔥财富新贵圈层·人才汇聚的天赋贵胄之地🔥
• 高新区高端产业集中，大学城为高新区产业源源不断输出人才，形成高素质尖端人才集聚地，财富新贵圈层；高新区用地稀缺，多为人才保障房等规划，项目打造产城融合的居住大城，必然是投资出租和自住的最佳首选。
平面图
项目
户型图
传承启元府
户型面积布局A170平三房两厅一卫
户型面积布局A270平三房两厅一卫
户型面积布局B80平三房两厅一卫
户型面积布局C89平三房两厅两卫
户型面积布局D1100平四房两厅两卫
户型面积布局E1118平四房两厅两卫
户型面积布局E2118平四房两厅两卫
深圳买房前应该注意哪些问题
1、看产权
产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待。
2、看质量
一般白领看房都是在周末，平时忙于工作，也没精力关注房子。买房时要了解清楚，现房一定要去自己选的房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。另外，没有验收合格证的房子不要买。
3、看设计
房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。需要为未来留一定的余地。
4、看房屋
看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对房子价格也有重要影响。
5、看房子内部设施
影响房价高低的主要因素虽然是房子的面积、楼层、朝向和地理位置等，但内部的一些设施也影响到房价，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。
6、初次购房尽力买大
在承受范围内，尽全力买大的。
7、如买小户型，不要买小复式和开间
小复式层高低，采光通风差，开间则没有功能区分。
8、买新不买老
老楼盘大多没有电梯或电梯破旧，小区没有规划停车位，火灾逃生通道缺乏，隔音差，楼道维护差;户型侧重卧室，轻视客厅、厨房和卫生间;使用年限比新楼短，70年产权规定下，对贷款的要求更麻烦。入手时要考虑它的折旧速度会越来越快。
9、尽量选高层
低楼层的观景、安全、隐私、排水(会反味)等都不如高楼层，交同样的物业费还不能用电梯。
10、能选品牌一定要选品牌
很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心，在这一点上，大品牌为了维护自己的口碑，底线要高一些。
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！（中介勿扰）
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