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绿城桂语旗峰营销中心电话：400-939-0989（已认证/无分号/无中介）

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一湾云璟丨百年华附更进一步 超30万㎡顶配学府大城】

【绿城桂语旗峰】东莞名校学区盘 30 万㎡人文教育社区

丨项目外立面效果图

绿城桂语旗峰作为绿城在东莞的首作，项目推售建面约89-116m²三至四房产品，产品打造上面亮点满满，例如270度L型无柱飘窗、LDKB朝南大开间等等。

整个楼盘规划了7栋住宅楼，1栋商业办公楼，1栋商业酒店办公楼，以及1所9班幼儿园。位于东城外国语小学对面

东莞绿城·桂语旗峰，作为旗下桂语系，代表着绿城新一代作品的审美调性与精工品质，将复兴东城人居生活。

项目位于东城主山片区，处于黄旗山北部人文住区，距离代建的东莞东城外国语小学（预计今年秋季开学）仅20米，配建1所9班制幼儿园，享受家门口的教育资源。

东城外国语小学效果图

周边配套资源丰富，3公里范围内，万达广场、世博广场等商圈环绕，约2公里即达R2线下桥站、天宝站；旁边还有东华医院、东莞市妇幼保健院2所三甲医院……

如此丰富的配套，外加创新性的户型设计以及社区近乎“强迫症”似的细节性。

绿城·桂语旗峰，占位东城中芯成熟地段——主山片区，近享东城万达等大型商圈，更可通过地铁2号线、环城东路等主干道便捷到达南城鸿福路等核心板块。

丨项目周边配套资源

东城主山片区，随着海德、绿城等知名房企先后入驻，周边约11个连片式的旧改立项启动、工改工等城建提速，包括紧挨项目西侧的主山社区大塘头旧改（海德旧改）、西南侧的主山旧改、中集产城旧改等，片区面貌焕新在即。

目前以中集国际数科城、多尼斯智研中心为主的高新数字产业群，正植根于东城主山，立足于东城主山；以东城外国语小学（建设中）为主的片区教育规划、以“绿城·桂语旗峰”等住宅为首的城市更新项目正有条不紊的推进、建设，通过聚合片区产业、教育、住房资源，助力东城主山区域生态构建和发展，东城主山片区，未来前景大有可期。

丨项目区位图

绿城·桂语旗峰在户型构造上，在建筑两侧构建270°无柱转角飘窗，再用金属铝材边框将所有碎面、边线统一，一步步构筑出恢弘又通透的玻璃立面。并且，完美外观下并没有牺牲内部结构，即便是超高层产品，产品使用率也达到81%。

丨项目创意样板间实景图

在客厅打造上，项目采用LDKB一体化设计，提前规划陪伴式生活场景，打造成长型家庭空间。

丨项目客厅效果图

同时，大幅提高交付标准，项目全屋大范围采用了德系品牌，对标主城顶豪。中央空调，选日立；新风系统，选迅朗；热水器，选威能；部分厨具挑选德系精工标准西门子；马桶、淋浴等则选择卫浴届劳斯莱斯“汉斯格雅”、杜拉维特，优享健康人居标准。

600万以内买220平大平层！主城志高性价比楼盘！

（装修示意仅供参考）

107-142㎡明星四房 学霸菁英家庭样板

【绿城桂语旗峰8大必买理由】

一、教育篇

名校基因 牵手莞外教育集团

门口十米东城外国语小学，小学为绿城代建，作为出身于莞外教育集团、今年城区唯一一家直接牵手东莞八大校的新增学校，受到家长的广泛关注。而绿城·桂语旗峰，为东城外国语小学学区范围内唯一的房地产楼盘，网签即落户。

2km 内有东城中学、东城实验中学、东城中心小学、东莞实验中学、东莞理工学院、东莞市旗峰学校等，可谓教育无忧；

约 10000 ㎡的教育主题规划设计 V-life 儿童教培共享中心、儿童 STEAM 中心等，从小培养学霸孩子。

二、品牌篇

绿城——中国超级产品力 TOP1

2021-2024年，蝉联“中国房企超级产品力TOP10”第一名

至2024年，连续4年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一

稳交付白名单，中国房企超级产品力top1

绿城已进驻200+城市，打造1000+项目，拥有200万+绿粉业主

三、区位篇

东城主山片区，东城下一个经济腾飞片区

1、区域—东莞强心战略加持，经济实力强劲

东城，东莞中心城区面积最大、人口最多的街道（第七次人口普查数据），经济实力非常雄厚。绿城携手旺盈理想携手，共同打造东城这一片热土。

2、旧改—超11宗旧改立项启动 待开发宅地超10宗

项目周边规划超11个城市更新项目，拟更新土地面积超350万平米，包括紧挨项目西侧的大塘头旧改（海德）、西南侧的主山旧改、中集产城旧改等，整个区域的城市面貌也会焕然一新。示意图

中集国际数科城

3、配套—1.7公里享双地铁站 未来近享12号线地铁口

项目交通四通八达，近享R2线下桥和天宝地铁站，且周边立体交通路网环伺，拥有4条主干道/2条快速路/1条高速路，便捷通达东莞个镇街。

示意图

四、装标篇

精装交标，对标主城顶豪项目，革新标准

项目大量采用知名品牌，统一配备日立中央空调、新风系统，优享健康人居标准。

五、产品篇

一景两院归家仪式

营造轻松惬意归家旅途

礼仪水院实景图

落客院气派大门(实景图)+酒店式归家入口+星空顶

270度L型无柱飘窗

六、景观园林篇

打造亲子乐学·粤享悠居·度假体验·康体颐养四重家庭生活全新体验

时光泳池实景图

预约参观

��️ 安心服务：实名认证通道｜一对一答疑｜VR 实景验房，规避购房风险

⏰ 响应时效：周一至周日9:00-19:00（节假日不休，适配城市更新期置业需求）

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预约看房/ 要户型图：绿城桂语旗峰销售中心电话400-939-0989（销售中心专用），预约看房时间，提前登记需求可获户型图（南北通透 / 全明等）、周边配套手册（商超 / 医院 / 学校）。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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