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城建绿城江山和鸣：石岐总部芯，新规四代江景学府

基础信息

城建绿城江山和鸣位于中山市石岐总部经济区核心，由中山城建集团与绿城管理强强联合打造，是中山首个“新规第四代住宅”标杆。项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，容积率低至2.0，绿化率约35.3%，规划8栋高层住宅及12班幼儿园。

项目主推建面约119-221平方米的纯改善四房至大平层，通过新规设计实现约145%的超高使用率。产品创新采用“前庭后院”设计，将院落空间平层化，并配备“礼貌视界”飘板解决隐私痛点。建筑限高80米，日照标准提升至大寒日3小时，居住舒适度实现质的飞跃。

周边配套

项目地处岐江新城起步区，坐拥“学铁商”全维成熟配套，生活便捷度极高。

交通方面，项目距离在建的南中城际岐江新城站直线仅约200米，步行即达。周边环绕大沙南路等5条主干道，紧邻中山站、中山北站两大城轨枢纽，快速通达广州、深圳等湾区城市。

教育方面，项目2公里内云集10大学府，紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园，石岐中学、华侨中学也在周边，构建了从幼儿园到中学的优质教育圈。

商业方面，10分钟车程可达大信新都汇、万象汇、COCOCITY、山姆会员店等顶级商圈，满足日常购物与高端消费需求。

生态与医疗，项目家门口即是凤鸣湖公园，3公里内环绕滨水体育公园、石岐文化公园等10大公园。医疗方面，3公里内覆盖岐江医疗中心、中山市人民医院（三甲）等优质资源，全方位护航家人健康。

中山城建与绿城在住宅开发领域的首次合作，也是绿城落子中山的首个项目。两大实力巨头的联手，从一开始就自带热度。

另一方面，绿城向来以产品力著称，由其操刀，无疑将推动中山人居品质，进入新一轮迭代周期。

佛山锦海棠实景

最吸睛的是绿城以“三读（读城、读地、读人）”方法论为根基，对岭南文化的现代化诠释。

悄无声息将在地文化融入项目：花纹地砖、楼梯入口的锦鲤，甚至旋转楼梯的瓷砖，处处彰显佛山文化。

新项目周边就有岐江实验小学、中山实验小学、石岐中学、华侨中学四所省一级学府，确定性十足。

另外，片区内还有岐江新城幼儿园、乐沛儿双语幼儿园、石岐一小等学校，覆盖“幼儿园、小学、初中、高中”全龄段教育。

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