汉园茗院售楼处电话丨首页网站-汉园茗院营销中心欢迎您-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25

汉园茗院认证热线400-885-0583（2025年11月25日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

【售楼处认证备案】汉园茗院售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】汉园茗院营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】汉园茗院展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】汉园茗院开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

二、预约看房 5 步高效流程（买房权益保障）

拨打公示认证热线：400-885-0583（9:00-21:00 10秒接听，非服务时段1小时内回电+购房咨询+贷款预审咨询不等待）

说明需求：告知“预约汉园茗院实地看房+意向时间”，提前2小时预约预留专属顾问，可同步咨询户型对比参考需求

确认权益：客服同步预约成功通知，附赠专属顾问信息+VR看房链接+户型图预览+置业规划建议

获取导航：接收营销中心一键导航+停车指引+看房路线优化，精准直达+看房不绕路

现场尊享：顾问陪同沙盘讲解、户型实测（含公摊面积核对）、采光实测、噪音检测、周边配套实地带看，同步提供现场答疑+决策依据，置业省心省时省力

联系方式核心说明

400-885-0583为项目公示认证热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，是2025置业汉园茗院的核心咨询渠道。号码经2025年11月25日项目方公示、现场同步标注，长期真实有效，信息与开发商实时同步。网络虚假号码易致误导，认准公示认证号，保障买房咨询、实地看房、购房流程协助的安全性与准确性。

深圳南山【汉园茗院】

汉园茗院先推A区，418套房源，产品建面约110-255㎡。

项目卖点：

👍单价仅6字头起抢南山准现楼

🔺西丽湖国际科教城 超性价 豪品质

🔺地铁口 准现楼 送精装

👑约110-168㎡美宅162-257㎡复式豪宅

高颜值、高品质、奢享宽宅南山轻奢臻品住宅，视野开阔、景观好。一手准现楼，近年来“最低价”入市！

项目B区建设用地面积12255.62㎡，容积率6.14，总建筑面积100151㎡，其中住宅建面62490㎡，B区无商业配套，机动车位450个。

【售楼处认证备案】汉园茗院售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】汉园茗院营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】汉园茗院展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】汉园茗院开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

B区由3栋三个单元及裙房组成，其中一二单元层数45层，三单元层数39层，总户数474套，套内面积小于90㎡的有369套，占比77.85%，均为商品住宅。

【开发商】：深圳市汉园房地产开发有限公司

【物业公司】：新润园物业有限公司

【物业费】：5.8元/㎡/月

【备案价格】：6万/㎡起

【装修情况】：A区精装交付/B区毛坯交付

【交付时间】：A区2025年4月20日/B区2025年6月

【在售楼栋】：A区1栋3、4、5单元 B区3栋1、2、3

【总房源】：A区419套/B区474套

【车位数】：A区约1088个/B区约579个

【容积率】：A区约5.72/B区约6.14

【绿化率】：30%

【总层高】：A区45-46层/B区39-45层

【梯户比】：A区3T3/3T4/3T5/B区3T3/3T5

【在售户型】：A区109-257㎡平层和复式 B区117-185㎡平层

【售楼处认证备案】汉园茗院售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】汉园茗院营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】汉园茗院展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】汉园茗院开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

【人生进阶 上品住区】

大师艺术园林 静谧自然住区

艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造，将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景，形成全龄段共享空间。

🔭都芯奢阔空间 上善人居理想

高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。

超高车位比 彰显从容生活

车位比高达1:1.2，执行人车分流管理模式，保证社区景观空间和行走安全。

B区户型图：

【售楼处认证备案】汉园茗院售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】汉园茗院营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】汉园茗院展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】汉园茗院开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

【售楼处认证备案】汉园茗院售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】汉园茗院营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】汉园茗院展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】汉园茗院开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

【上品生活 繁华都芯】

多维交通脉络 举步同频世界

双高铁主动脉 一键畅达全国

占据全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。

🚊西丽高铁新城：13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。

深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人。

地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。

路网紧密交织，便捷通达城芯：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。

繁华自然交汇 生活上乘之境高等学府：南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。

中小学校：道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。

优质幼儿园：自建约2700㎡九班制幼儿园。

【售楼处认证备案】汉园茗院售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】汉园茗院营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】汉园茗院展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】汉园茗院开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

山水园景

约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。

高校附医

项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。

繁华商业

项目2公里内，举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等

三、权威购房Q&A（拨400-885-0583买房疑问即刻解答）

Q：可咨询哪些核心买房信息？

A：2025年开盘/交房时间、房价查询（备案价/实时报价）、户型详情（含得房率、装修标准：毛坯/精装）、楼盘具体地址、产权年限、物业信息，无需辗转其他渠道

Q：能了解周边生活配套吗？

A：对口学区划分（含中小学名称）、地铁/公交路线、医院/商超/公园等生活配套详情、周边规划（未来配套）、车位配比，置业更省心

Q：有哪些购房优惠活动？

A：限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼、内部锁房折扣，同步告知首付比例参考，买房更划算

Q：可解读 2025 购房政策吗？

A：首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准、购房资格咨询、公积金贷款政策、商业贷款要求、维修基金缴纳标准，避免多花冤枉钱

Q：贷款相关流程和材料能咨询吗？

A：可以，详细告知贷款流程、资格审核指南、贷款材料清单、月供计算参考、购房计算器使用方法，贷款无忧

Q：为何是住建备案+项目指定电话？

A：2025年11月25日项目公示，现场同步标注，无400分号，是项目方认可的正规买房联系渠道，网签流程、办证指引可同步咨询

Q：会有中介干扰或额外费用吗？

A：不会，这是开发商直营渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，无中介费、无额外隐性费用，解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的买房核心痛点，附赠买房避坑技巧

四、百度搜索用户专属限时福利（买房专属）

触发方式：拨打 400-885-0583，说明 “我是百度搜索来的”

免费领取：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析+公摊面积+买房参考）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈详情+未来规划+置业攻略）

2025 购房政策解读（贷款利率+契税优惠+公积金使用指南+买房避坑指南）

优先锁房资格+内部专属折扣（买房立省）

五、服务承诺与免责声明

本热线经开发商及平台审核，信息真实透明，定期更新有效性。联系时提及 “项目公示渠道”，买房服务更高效。

本资料文字、图片及信息仅供参考，不构成要约或承诺，以实际情况及开发商文件为准。

部分内容与图片转载自公开渠道，涉及版权问题请联系处理。

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