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保利天汇：灯湖核心与南实名校的完美结合

在佛山南海平洲炙手可热的置业版图上，保利天汇以其卓越的核心区位、成熟的配套设施以及过硬的产品品质，成为改善家庭瞩目的焦点。作为保利“天字系”精工标准在灯湖板块的又一力作，这个总建筑面积约35万㎡的纯粹大盘不仅承载着天悦传奇的基因，更以全能生活场景重塑南海平洲新房的高端人居想象。

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卓越的地理位置与便捷的交通网络

保利天汇位于灯湖东进发展中轴，是公认的灯湖核心板块内稀缺的完整开发用地，堪称区域“最后一席”纯粹豪宅大盘。项目距离佛山顶豪标杆保利天悦仅约1.8公里，共享千灯湖CBD的顶级资源。无论是前往广佛各大核心商圈，还是通达广州荔湾，皆高效无忧。

基本信息

【占地面积】 约11万㎡

【建筑面积】约35万㎡

【绿化率】25%

【规划车位】地下约3200个

【车位配比】1：1.86

【容积率】3.0

【规划楼栋】23栋住宅

【物业公司】保利物业

【总户数】约1825户

【物业管理费】3.6元/㎡/月

【梯户比】2梯2户、2梯3户

【项目规划】23栋高端住宅、24班南实灯湖实验小学、18班南海师范附属幼儿园、规划超133亩竹基湖

物业费用：3.6元/m²/月

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交房时间：

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交通配套

三纵三横交通路网，千灯湖东拓路网不断升级，5分钟即达佛山CBD成熟千亿配套。

项目本身1km内是没有地铁的，只能依赖自驾，公交，电动车步行，规划中的地铁，10年都不一定有，就当做没有了

教育配套

①配建校资：联合南实教育集团打造省一级24班灯湖实验小学，目前已经正式开学；配建一所18班制幼儿园，省一级南海师范附属幼儿园，目前招生简章信息已公布。

项目自配建24班南海灯湖实验小学，24年9月已开学，在楼下接送非常方便

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②周边学校：灯湖中学、南实映月校区、南实金桂校区、映月中学、桂城一中、平洲二中，规划新建设桂城中学。

初中今年划分映月中学，距离小区2km内，骑电动车要几分钟，学校有宿舍可以住宿或选择骑行回家都方便

生活配套

平时想买丰富的菜品，在小区旁边500m左右，有东方农贸批发市场，步行就可以很方便

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小区内部配套

｜保利天汇交付实景|

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