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🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【卓越世纪中心】位于深圳CBD南区，西接会展中心， 北与财富大厦相望，集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体，是众多500强企业的第一选择！

臻品单位，限量出租

超级完善配套，缔造商务繁华

与世界知名企业为邻

卓越开发商自持约50%部分出租

地理位置优越，步行5分钟达1/4号线会展中心站，1.8公里直达福田高铁站，3公里只带福田、皇岗口岸，深化湾区内企业商务往来

【出租面积】：120-2053㎡

【出租楼层】：7-62F

【出租价格】：低区99元/㎡起，高区220元/㎡起

【交付标准】：精装交付，少量毛坯

卓越世纪中心项目基础信息：

项目建筑面积：约12万㎡

项目楼栋数：4栋

标准层高：4.1m，净高2.95m

标准层面积：1900-2000㎡

使用率：68%

停车位：1550个（月卡1500/月）

电梯品牌及数量：20部原装三菱客梯+2部消防梯

空调系统：中央空调计流量，早8晚6

大堂高度：16.2米+9米双大堂

物业公司：卓越资管

物业管理费：22.65元/㎡/月（不含空调）

交付标准：部分带有精装修

交楼时间：现楼

特色配备：星河COCO PARK、怡景中心城、娱乐购物，品牌商品聚集！

写字楼120方起租，仅租99元/㎡起，欢迎预约品鉴！

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卓越世纪中心超级完善配套，缔造商务繁华：

1、周边配套：坐拥深圳顶级市政、商务配套，世界级商务综合体成就深圳城市名片。

2、市政配套：深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城。

3、交通配套：三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地铁1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。

4、深圳顶级五星级酒店群：丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国际著名品牌酒店为邻，便捷高级别商务接待，物业品牌资产和整体档次提升

5、集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商场旗舰店。便捷商务休闲、娱乐和购物，品牌商品聚集，提升物业整体知名度。

完善的配套、便利的交通，助力您的事业更上一层楼，卓越世纪中心诚邀您的进驻！

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卓越世纪中心开发商售楼处24小时电话：400-909-3139（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。