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✅本项目暂不接受临时到访，参观样板房请记得提前来电对接销售预约！

欢迎您进入振业天成（广州黄埔）楼盘的详情介绍，首先是致未来业主的一封信.首先真诚的感谢您的信任与选择我们振业天成（广州黄埔）.我们本着匠心品质与综合考虑选址开发.以下是我们售楼处详情介绍：振业天成（广州黄埔）📞售楼处电话400-8087-323或营销中心电话400-879-6782.售楼处地址.营销中心地址.样板间开放.拿地时间.有没有预售证.开盘时间.交楼时间.单价多少.周边配套.交通.环境怎么样.上什么学校.幼儿园.小学.什么医院.地铁几号线.地铁口几百米.什么户型.户型图.几梯几户.容积率.得房率.带不带精装.性价比高不高.开发商会不会暴雷.会不会烂尾.能不能买.与周边楼盘的优势.楼盘优点缺点.未来的升值价值.

振业天成（广州黄埔）

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开发商背景

天选振业——————

“实力国企”遇上“明星地块”

NO.1 深国资国企 民生市政工程背景

振业集团为深圳市国资委直属企业，深圳国资委旗下企业业务，涵盖地铁、航空、港口、燃气、水源、能源等民生市政工程，旗下近10家世界500强企业。

N0.2 立足深圳，布局全国

振业集团33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号。

在广州，振业与中海、金茂共同作为首批受政府邀请进驻广钢新城的国企开发商，广钢新城的振业天颂从原来1万多涨到现在5万。

NO.3 城央稀缺地段，引千亿之争

振业天成在拍地阶段已经引来320家房企相争，保证金超1000亿，30秒竞拍封顶，振业集团以千分之3的几率胜出，匠心打造天系迭代之作——振业天成。

项目基本信息

【用地面积】52238㎡

【建筑面积】152000㎡

【容 积 率】2.00

【绿 化 率】35.00%

【总 户 数】689户

【交楼】2024年12月

【楼栋总数】10栋

【车 位】1263个，车位比1:2

交通配套

高速路网：坐拥3横3纵立体交通路网

3横：广佛肇高速、广汕公路、广州环城高速

3纵：华南快速、大观路、开创大道

城市干道：约2.7公里（百度地图测距）广汕路直达天河CBD，通行主城区；

跨城高速：约2公里（百度地图测距）极速串联广佛肇高速，畅达大湾区；

城市轨交：步行可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元换乘21号线，6站天河客运站，无缝链接天河CBD。

紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；

项目配建一所社区幼儿园，紧邻广州科学城第一幼儿园，享12年无忧教育；周边5公里内11所高质教育配套。

商业配套

自带社区商业，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中）五大商圈举步即达，满足业主一站消费需求；

教育配套

约20m省一级学校 12年无忧教育

项目周边5公里内11所高质教育配套，紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；项目配建一所社区幼儿园，享12年无忧教育。

广东首批省级学校，常年本科率100%，位处第一梯队；

近五年重本率90%以上，2021年重本率95.6%；

广大附中派出本部校长和师资参与黄埔军校中小学管理和开办建设。

生态配套

周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园环绕。低密鲜氧环境，成就生态奢宅居住体验。

产品优势

项目总占地5.2万㎡，总规划10栋住宅。小区内部规划约2万㎡中央园林，绿地率高达36.85%。

园林内规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间，同时楼间距宽达200米。

更让人惊喜的是，整个小区容积率仅有2.0。

再来看看产品。本次振业天成主推建面约105-165㎡四房户型，改善为主，均为全南向设计。

户型鉴赏

户户南北通透 纯改善四房

建面约104-168㎡纯改善四房，朝南而居，南北通透，阳光清风常伴，满足品质改善需求。

振业天成（广州黄埔）

利好政策：契税调整：首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%二套140平以下契税1%，140平以上契税2%.中原地产研究院统计数据显示，2024年10月全国首套房平均利率已经跌到3.15%左右，二套房贷款平均利率为3.35%。目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%； 二线城市普遍为3.15%。(中介勿扰)

开发商售楼处咨询电话：400- 8087 -323【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？周边哪个学校？积分入学？几年制学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有实力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套？楼盘详情.其独一无二的自然环境已成为世界豪宅的共生之地居者收藏半山，与之共荣共生，价值恒久. 人生新篇, 从优雅居所开始, 尽享舒适时光. 人生新篇, 启幕尊贵府邸, 尽享都市风华 尊享府邸风华, 静待慧眼识珠 繁华核心地段, 豪宅风范尽显. 这城市之心之地, 尽享雅致舒居生活 此尊贵府邸, 静享美好岁月你费心挑选, 下一代安心享受 品质之选, 乐享生活特区 一步一景,你归家即享桃源 一方天地,它定义品质生活新篇居所, 诗意栖居之境 房源很独特, 配套很完善梦想居所, 向阳而生 拥抱城市, 品味生活.咨询图文详情请致电我们开发商总部电话400-8087-323或致电售楼处地址.售楼中心.营销中心电话 400-879-6782.本项目暂不接受临时到访，为了提供更好的参观体验.过来参观样板房请记得提前来电预约！感谢配合.诚邀您的鉴赏.(中介勿扰)

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