金地环湾城售楼处电话(金地环湾城)首页网站-金地环湾城官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.5.8
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
金地环湾城，由金地集团携手福田建设品牌携手打造的百万级标杆大盘，拥有一定的国资背景，总占地面积9.6万m²，总建筑面积高达103万m²，项目共分4个地块开发，其中01地块建设酒店+写字楼+公寓+幼儿园，02地块建设住宅+写字楼，03地块建设住宅+公寓，04地块就是红岭教育集团红树林校区。
金地环湾名苑（03地块），总占地面积21889.28㎡，总建筑面积281430㎡，计容建筑面积约186433㎡，容积率8.51，绿化率23%，共由4栋52-60层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅60F，1栋3/4单元住宅52F，1栋5元公寓52F，1栋6元公寓18F。
总规划1314套，其中包含商品房848户，商务公寓151套，地下室有5层，规划停车位1499个，车位占比1：1.14。
金地环湾广场（02地块），总占地面积约2.11万㎡，总建筑面积约37.5万㎡，计容建筑面积约27.11万㎡，容积率12.41，绿化率20%，共由2栋58-59层高的住宅组成，其中1栋1单元（T2栋）写字楼，1栋2单元住宅（T5栋）59F，1栋3单元住宅（T6栋）58F。
总规划570户，其中商品房510套，回迁房有60户，地下室有6层，规划停车位1697个，住宅车位占比超1:1，里面有部分是给到写字楼使用的。
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金地环湾城，位于福田区福强路与沙嘴路交汇处，地处深港超级湾海岸线核心区域，是深圳与香港双城融合发展的关键节点。项目紧邻深圳湾公园，西南向可直面约15公里深圳湾海景和国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》），部分高层户型可远眺香港米埔自然保护区，形成"一面城市繁华，一面山海盛景"的稀缺景观。
项目北接香蜜湖新金融中心，南连河套深港科技创新合作区，受益于福田区"三大新引擎"（香蜜湖新金融中心、河套科创区、环中心公园活力圈）的辐射效应，区位价值持续提升。同时，项目所在区域正实施生态修复工程，如深圳湾潮汐湿地公园"焕新行动"，通过清理外来植物、恢复本土红树、优化水系连通等措施，进一步提升生态景观品质。
金地环湾城交通优势显著，是双地铁站+双地铁线物业。下楼即达7号线沙尾站A口，上沙站约260米，步行5分钟内可达。沙尾站A口配备无障碍电梯，高峰期电梯等待时间约1-2分钟，未出现严重拥堵问题。规划中的22号线将在上沙站交汇，预计2028年开通，可1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。
自驾方面，项目周边有福强路、沙嘴路、滨河大道等主干道，5分钟可达滨河大道，15分钟覆盖福田CBD、深圳湾口岸等核心区域，30分钟可到前海。停车位1499个，其中充电桩车位463个（占30.9%），其余按100%预留安装条件，满足新能源车主需求。皇岗口岸深度改造，2025年底基本建成，2026年正式投入使用，将采用"合作查验、一次放行"模式，通关时间从30分钟缩短至5分钟，为深港跨境通勤提供便利。
金地环湾城打造了约15万㎡的全球潮流都会魅力场，由国际设计团队LEAD8（深圳湾万象城设计团队）操刀，以"公园"为核心灵感，将商业休闲与文化艺术空间与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的"漫调生活"体验。项目内商业包含新加坡风格"臻境之森"私家花园和41层约150米空中生态庭院，引入嘉佩乐酒店（国际顶奢品牌TOP2，专注服务金字塔顶端约5%的高端客户）。
周边5公里内覆盖欢乐海岸、卓越中心、COCOPARK等超十个成熟商圈，其中绿景佐阾红树林购物中心步行约12分钟可达，KK ONE约1.5公里。2025年COCOPARK福田店新增乐高品牌旗舰店、周大福薈馆等高端品牌，并举办精酿啤酒节等主题活动，增强商业活力。项目与地铁7号线/22号线无缝接驳，地下商业直接连通沙尾站，提升出行便利性。
金地环湾城配建了投资超8亿的红岭教育集团红树林校区，这是一所九年一贯制72班（小学48班+初中24班）公立学校，由全球TOP10设计事务所AEDAS设计，采用"绿色校园"理念，配备智能化教学设施。
学校占地面积约3.2万㎡，每间教室面积约100㎡，是传统教室的1.25倍，设置大量公共空间，如屋顶农场、室内恒温泳池、篮球场、足球场等。教学团队包含全国优秀教师、国家"万人计划"名师、外籍教师及博士，课程融合"跨界融合、项目学习"模式，增加科技与生态创新元素，如"探秘红树林植物的生存智慧"课例中使用AI辅助教学。
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离7号线沙尾站和上沙站直线距离都在约300米，距离规划中的22号线上沙站也不远，自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道，去福田中心和深圳湾都在15分钟内，这个位置去哪都方便。
自带15.2万㎡集中式商业，项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心和未来中洲C Future City约1.5公里左右，日常休闲娱乐都可以得到满足。
自身配建一所72班9年制公立学校，已经确定由红岭实验集团办学，命名为红岭红树林校区，占地超过整个项目的四分之一，可以期待下未来教学质量的潜力。
目前学区划分，小学是福田区绿洲小学，初中是红岭实验学校（上沙）初中部，教育质量比较一般。
项目有开放式公园的设计，且与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。
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