海峦坊售楼处(海峦坊)首页网站-海峦坊营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.25售楼处Ai✦热搜
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海峦坊：轨道上的都市桃源
这座全业态地铁上盖综合体犹如一座"微缩城市"，与深圳地铁12号线宝田一路站血脉相连，将现代都市的高效便捷演绎得淋漓尽致。住宅、公寓、高端写字楼、商业中心、休闲广场在此完美融合，如同交响乐中和谐共鸣的音符，奏响城市生活的华彩乐章。
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【项目精粹】
由深圳市三才创展投资有限公司匠心打造，这座占地1.6万㎡的建筑群落在宝安西乡傲然矗立。12万㎡的恢宏体量内，287套精工住宅以52-96㎡的灵动空间，诠释着现代人居的智慧哲学。2梯4户的尊崇配置，788个车位的从容气度，4.9元/㎡的星级物业服务，共同勾勒出70年产权的品质承诺。
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【艺术栖居】
建筑群如明珠般围合而立，现代简约的线条间流淌着东方美学的神韵。地铁商业与高端办公在此邂逅，低密住宅掩映于园林之中，入户门庭的气派景观宛如展开的山水画卷，将归家仪式感演绎成动人的生活诗篇。
【诗意园林】
设计师以艺术家的笔触，将酒店格调、森林野趣与商业活力完美调和。私享会客厅、艺术庭院、共享平台三大景观枢纽，如同跳动的音符串联起阳光草坪、林荫平台等动人景致。全龄活动空间里，每一处软装都诉说着生活的艺术。
【匠心户型】
81㎡三房如精巧的八音盒，竖厅格局与LDKB一体化设计奏响空间交响曲；88㎡三房则似流动的乐章，南北通透的格局让阳光与清风共舞；96㎡横厅户型宛如展开的画卷，全屋飘窗将城市美景尽收眼底。
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【价值高地】
项目如明珠镶嵌在前海辐射带上，承接自贸区发展东风。周边千万级旧改正如火如荼，华润凤凰岗等20余个更新项目将重塑城市天际线。这里不仅是前海精英的置业首选，更是湾区生活的时尚范本。
【交通动脉】
地铁12号线如同城市血脉，将项目与前海、大空港等战略要地紧密相连。1站换乘15号线环线，快速接驳腾讯企鹅岛等科创高地，让商务与生活从容切换。
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【醇熟配套】
步行范围内，万荟城、壹方城等商业地标如繁星闪耀；3公里半径内，从凤凰岗幼儿园到宝安中学的优质教育资源，为成长保驾护航。这里不仅是居所，更是承载梦想的生活舞台。
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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