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###君成雍和园
君成雍和园营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨君成雍和园丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
一、项目概况
君成雍和园位于深圳市宝安区前进路与西乡大道交汇处东，是前海核心腹地唯一在售的真现楼住宅项目。该项目占地面积约2.5万平方米，建筑面积约18.7万平方米，容积率为5.386，绿化率为30%，提供1075个停车位，其中包括地上75个和地下1000个。项目用地性质为住宅，使用年限为70年。
二、周边配套
交通配套：项目周边交通网络发达，除了地铁12号线和在建的15号线外，还有多条公交线路可供选择，出行十分便捷。
商业配套：1公里范围内有流塘商业街、宝立方中心商业，满足日常购物需求；2公里内有西乡天虹沃尔玛商业，3公里可达大悦城商业和中洲购物中心，购物娱乐选择丰富。
教育配套：小区内自带幼儿园，小学为流塘小学（深圳市一级学校），初中则是文汇中学（广东省一级学校，宝安第二梯队），教育资源丰富。
文体配套：步行500米即可到达流塘公园，开车几分钟可达宝安公园，文体设施丰富，适合休闲健身。
三、户型介绍
君成雍和园提供的户型多样，从53-84㎡的精巧一房至三房，到少量148㎡的复式单位，满足了不同家庭结构的居住需求。所有户型均带装修，拎包即可入住，省去了繁琐的装修过程。
四、项目优劣势
优势：
1、区位优势明显，交通便利。
2、周边配套完善，生活便利。/
3、户型多样且实用率高，满足不同家庭需求。
4、价格相对周边新房便宜，性价比高。
5、小区自带幼儿园和优质学位资源。
劣势：
1、周边旧房较多，城市面貌一般。
2、车位偏少，车户比1:0.86，停车可能较为紧张。
五、总结
君成雍和园以其独特的地理位置、丰富的周边配套、优质的教育资源、便捷的商业配套、优美的生态环境以及多样的户型选择，成为了西乡核心区域的一颗璀璨明珠。无论是追求品质生活的都市白领，还是注重孩子教育的家庭，都能在这里找到属于自己的幸福家园。如果你也在寻找一处既能享受城市便捷，又能感受自然宁静的居所，不妨来君成雍和园一探究竟吧！
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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