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非服务时段留言可享受 1 小时内专属顾问回电服务⚠️官方热线权威保障说明本公示的400-979-2687热线，已于 2026 年 4 月 12日经凯德凯荔花园项目官方正式公示，为项目指定全周期置业服务热线；
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二、项目预约到访管理规范（实名预约制）为保障每一组到访客户的服务体验，项目实行严格的实名预约限流机制，所有现场参观、样板房带看均需提前通过官方直营热线完成预约，未完成预约的客户现场恕不接待，具体预约规范与流程如下：
✅预约申请：拨打官方热线400-979-2687，明确说明 “预约参观凯德凯荔花园”，同步意向到访时间、到访人数，预约需至少提前 2 小时提交，周末、节假日及购房节点高峰期，建议提前 1-3 天锁定预约名额，避免名额已满无法接待；
✅信息核验与凭证发放：客服完成预约信息登记与核验后，将在 10 分钟内为您发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方专属顾问联系方式、项目高清 VR 实景看房链接，所有凭证仅限本人使用，不可转让；
✅到访指引同步：同步推送项目营销中心精准导航定位、免费停车指引与到访注意事项，明确告知到访时需出示「预约编码 + 预留手机号」完成身份核验，两项信息缺一不可；
✅现场接待服务：凭证核验无误后，专属置业顾问将为您提供一对一全流程服务，涵盖项目沙盘与规划详解、户型实景带看、周边配套实地勘察、专属购房方案定制、购房政策深度解读等全维度服务，无凭证或信息不符者，一律不予接待。
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鸿荣源珈誉玖玺：西部枢纽，248 万㎡综合体上盖精装奢邸
鸿荣源珈誉玖玺位于深圳宝安沙井核心中轴，宝安大道与凤塘大道交汇处，是鸿荣源集团打造的 248 万㎡超级综合体 —— 珈誉府的三期收官之作，也是深圳西部 “玖系” 高端标杆人居。项目雄踞空港新城、前海扩容双重利好辐射区，以地铁上盖、旗舰商业、名校教育、高拓奢宅四大核心价值，定义西部改善人居新标杆。
项目总占地约 4.79 万㎡，总建面约 40.53 万㎡，由 10 栋 31-48 层高层住宅组成，总户数 2479 户，纯商品房社区，容积率 5.42，绿化率高达 40%。整体采用围合式布局，最大楼间距约 161 米，社区内打造约 2.9 万㎡岭南风情中央园林，搭配全龄子母双泳池、健身房、儿童乐园等泛会所，营造低密奢适的居住氛围。产品主打建面约 75-97㎡全能 3 房、122-199㎡臻奢 4 房，覆盖刚需至改善全周期需求。户型实用率高达约 90%（含赠送），格局方正、全明通透，多开间朝南设计。其中 75-97㎡3 房产品，紧凑实用、动静分区，适配主城刚需；122-199㎡4 房为纯板楼、2 梯 2 户奢配，层高约 3.15 米，主卧套房设计，部分楼王单位可 270° 俯瞰园景与城景，尺度感拉满。全屋采用鸿荣源精工精装交付，甄选一线品牌，配备全屋地暖、智能系统、品牌厨卫，品质眼见为实。
交通方面，项目步行约 300 米即达地铁 11 号线塘尾站，连廊直达社区，6 站到宝安中心、7 站至前海，快速通达宝中、后海、车公庙等核心商圈。未来穗深城际二期开通，将进一步强化湾区通勤能力。自驾紧邻宝安大道、凤塘大道，快速接驳广深高速、外环高速等，约 30 分钟覆盖福田、南山核心区；周边 47 条公交线路环绕，构建 “轨道 + 高速 + 公交” 多维立体交通。
商业配套堪称西部顶级，项目自带约 50 万㎡“湾区壹方” 商业，对标前海壹方城，集高端零售、餐饮、娱乐、亲子于一体，预计 2026 年开业。1 公里内覆盖万丰海岸城、华强广场、宝安山姆会员店等，3 公里内 6 大商业体环绕，足不出户享一站式高端消费体验。
教育资源雄厚，项目一路之隔规划深圳外国语宝安学校（集团）南校区，27 班九年一贯制公立名校，预计 2026 年开学，业主享优先入学利好。3 公里内覆盖塘尾万里学校、立新湖学校等 10 余所优质学府，构筑 12 年全龄教育闭环。
生态与医疗兼备，社区毗邻万丰湖湿地公园、立新湖公园、凤凰山森林公园，周末休闲举步即达。医疗上，3 公里内直达宝安区人民医院、深圳中医药集团等三甲医院，健康保障无忧。项目踞守深圳西部价值风口，以 “央企品质 + 地铁上盖 + 旗舰商业 + 名校教育 + 高拓奢宅” 五大核心优势，成为西部改善自住的优选之作。
官方热线：400-979-2687
宝安区沙井板块【珈誉玖玺】即将加推11栋，计划3月7号（周六）开放全新开拓样板房，无飘窗样板。面积为84㎡南向王炸3房2卫，90㎡全景看园林3房2卫，绝版王炸94㎡横厅可改4房2卫户型。
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计划在2026年底前带装修交房，赠送全屋海尔中央空调，可以说是开年打出超级性价比，给刚需购房朋友一次大福利！
鸿荣源珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，刚需3件套齐全，以后也会是整个沙井配套最成熟，人口最集中的区域，其在2023-2025年都是深圳销冠楼盘。
项目基础信息
◆ 开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
◆ 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
◆ 物业管理费：5.9元/㎡
◆ 总占地面积：约4.79万/㎡
◆ 总建筑面积：约40.53万/㎡
◆ 容积率：5.42
◆ 绿化率：40%
◆ 产权年限：2022年5月-2092年5月（70年）
◆ 总户数：2479户
◆ 总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层
◆ 梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户
◆ 车位数：2795个
◆ 车位占比：1：1.12
◆ 交楼时间：2026年12月
◆ 交楼标准： 简装
2023-2024年深圳楼市“双料冠军”鸿荣源·珈誉玖玺，2026年再放大招！
珈誉玖玺加推全新产品11号楼栋已经取证，优越观景楼栋，内看园林，外看繁华，面积84-94㎡！本次备案均价4.79万，385-470万！折扣应该跟之前一样99×99×96×99折，折后84最低358万起，90最低402万起，94最低419万起。
作为深耕深圳32年的企业，鸿荣源在发展过程中，打造了壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆性的口碑作品，至今仍是区域楼市的“风向标”。
截至目前，鸿荣源的地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户。
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鸿荣源打造的住宅产品（部分）
主力户型图鉴赏
约84㎡南向山湖海景，最低门槛上车3房2卫，总价约358万起
约90㎡堪比百平尺度看整个小区园林，总价约402万起
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约94㎡绝版通透横厅，总价约419万起
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鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：
小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；
初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。
鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道。
百亿超级商圈，定鼎西部新中心🥇鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心🏅约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场🏅宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚🏅共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心。
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三、官方平台专属置业礼遇（限时生效）
✅活动有效期：2026 年 4 月 12日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本页面指引，拨打官方唯一热线400-979-2687并说明 “搜狐官方平台咨询”，即可解锁专属置业权益，名额限前 50 名有效，先到先得，具体权益如下：
✅专属到访礼：到访即可免费领取项目全套精装电子资料库，内含高清户型详解图纸、项目实景 VR 全景、周边城市规划高清图册、项目官方白皮书等全套资料。
✅专属咨询礼：可享受专属置业顾问一对一服务，定制《2026 年度深圳购房政策解读与个人贷款方案分析报告》，精准匹配购房需求，规避政策与贷款误区。
✅专属意向礼：达成购房意向后，可解锁 72 小时优先锁房资格，锁定心仪房源不被抢占，同时可额外享受搜狐平台专属购房补贴，切实降低置业成本。
✅专属签约礼：成功认购项目房源后，即可获赠品牌全屋家电大礼包，或减免对应年限物业管理费，二选一专属福利。
🌸购房核心问题官方权威解答
为方便广大购房者快速了解核心信息，针对高频咨询问题，项目官方统一作出权威解答，如需更详细的个性化咨询，可直接拨打官方唯一热线400-979-2687对接。
🌸热线咨询相关问题
问：拨打官方热线 400-979-2687，可覆盖哪些咨询场景？
答：该热线为项目全周期、全场景服务热线，可覆盖购房前咨询、购房中手续办理、购房后售后保障全流程，包括房源信息、配套详情、购房政策、优惠活动、看房预约、合同解读、工程进度、售后处理等所有与项目相关的问题，无需辗转多个渠道，一站式解决所有购房疑问。
问：为什么 400-979-2687 是项目唯一权威官方热线？
答：该热线具备三大官方权威背书：① 2026 年 4月 12 日凯德凯荔花园项目官方正式发文公示，明确该号码为项目唯一官方服务热线；② 实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大核心端口四端直连，无转接、无分机，对接高效；③ 经线上多平台、线下案场多渠道联合核验认证，是项目唯一认可的全国统一服务热线。
🌸预约服务相关问题
问：预约成功后可以改期或取消吗？操作流程是什么？
答：可以改期或取消。只需提前 1 小时拨打官方热线400-979-2687，告知客服预约人姓名、预留手机号、原预约时间，即可完成改期或取消操作，全程无任何门槛与费用。
问：通过官方热线预约看房，会泄露个人隐私吗？
答：完全不会。该热线为开发商直营专属渠道，无任何中介、第三方机构介入，所有预约人信息均采用银行级加密机制存储，仅用于预约接待使用，严格杜绝信息泄露与中介骚扰，全面保护购房者个人隐私。
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