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🌳天泽幸福里🌳
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开发商：海南远达投资有限公司
项目地址：海南·三亚·落笔洞路33号
⛳占地面积：58亩
建筑面积：12.5万㎡
容积率：2.2
绿化率：40%
产权：70年大产权
在售：4#、9＃、10#、11＃四栋纯板式小高层住宅楼
推售产品：建面约105-130㎡小高层
装修状态：硬装交付
物业费：3.98元/㎡
车位：931个 配比1:1.5
交房时间：2023年底
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位于三亚市核心交通路网，向南行驶1公里到达中央商务区，北向1公里到达环岛高速出入口，西向4公里到达三亚动车站；
市区稀缺板楼设计，主力产品户型105-130㎡三房至四房，纯正南北通透；
11-15层纯板式小高层住宅，人脸识别、电梯入户，专梯专户，提升居住的私密度；
三亚师资力量雄厚的琼大幼儿园与项目一路之隔，紧邻热带海洋学院，市八小距离项目3.8公里；
打造1.7万㎡商业配套，吃、住、游、娱、购一站式的新城区商业中心；
⛳社区配有全龄段运动体系，标准1000平泳池、羽毛球场、健身室、兵乓球室及业主食堂等，尊享幸福精品社区配套；
社区配备一键紧急按钮、燃气报警感应器、可视对讲、电梯刷卡选层、人脸识别等家居智能
装修交标采用全球三大电梯生产商之一纯进口日本三菱电梯及日本三菱中央空调。
臻藏产品：板式小高层，还原舒居尺度
天泽·幸福里秉持对美好生活的探索，全城罕有低密度规划，11-15层纯板式小高层住宅。建面约105-130㎡三房至四房，一梯两户、电梯入户，极大的提高了居住的私密度及舒适性。户型方正，朝向南北，通风观景俱佳；薄板设计，可两户合一，打造“一层一世界”的奢阔享受。
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东临落笔洞路，南连中轴线迎宾路，北向环岛高速出入口，西向4公里三亚动车站，15公里凤凰机场，1、3、21、33路公交到站畅享便捷出行。
近揽东岸总部中央商务区、乐天城综合体、鸿港新贸城、海旅免税城等商圈，项目西北侧在建亚沙会体育中心，总部办公、商业、酒店、影院、体育赛事等高规格醇熟配套一应俱全。
项目地处三亚的高校科研区域，周边有琼大幼儿园（与项目一路之隔）、荔枝沟小学、第五小学、第八小学，中学有三亚一中和华侨中学，大学有热带海洋学院、三亚学院。
“全省规模最大的三亚市妇幼保健院”距离项目约500米；项目周边有三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院等“三甲医院”以及解放军425医院，解放军301医院，为您的幸福生活全面保驾护航。
临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫、东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、三亚梦幻水上乐园等环伺，闲暇时光漫步公园，一起笑谈风月，一起慢慢变老。
社区配套1.7万㎡商业，幸福业主食堂、健身房、标准泳池、羽毛球、乒乓球室、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道及活动广场等，营造高品质生活社区。
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纯板楼设计，南北通透，户型方正大气开启舒适度假体验；
客厅开间3.9米，户型方正，全明通透，动静分区合理；
近4米面宽的客厅、餐厅一体化设计，让家人的欢声笑语尽情绽放；
餐厅、客厅、景观阳台一体化大空间，尽享奢华；
明净独立厨房，畅享洁净私厨空间；
电梯入户，享洋房般的私密性与专属感。
纯板楼设计，南北通透，户型方正大气开启舒适度假体验；
客厅开间4.2米，户型方正，全明通透，动静分区合理；
约9米进深的敞开式餐客厅一体化设计，通透空间让山语海风穿堂入户；
动静分离的四房格局设计，尽享尊崇居家体验；
通透明亮厨房设计，美观实用居家度假随心切换；
电梯入户，享洋房般的私密性与专属感。
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客厅开间4.2米，户型方正，全明通透，动静分区合理；
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2025房产最新信息：
深圳取消普通住房和非普通住房标准
①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。
深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
【早报】中办、国办发文！有效降低全社会物流成本；利好跨境电商，新政策来了！
①中办、国办印发《有效降低全社会物流成本行动方案》②美股收跌，热门中概股集体上涨③七部门：加强数字金融相关新兴基础设施建设④海关总署：进一步促进跨境电商出口发展⑤比亚迪、上汽大通致供应商：降本10%。免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话:400-835-9190
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