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开发商信息：

开发商：深圳市宏发房地产有限公司

物业管理信息：

物业公司：深圳市宏发物业管理有限公司

物业管理费：待定

项目规模与规划：

总占地面积：约1.09万平方米

总建筑面积：约4.7万平方米

容积率：3.91

绿化率：40%

产权年限：2023-2093年（70年）

总户数：352户（其中可售商品房265户）

建筑概况：

总栋数：3栋

楼高：26-28层

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梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户

停车位信息：

停车位总数：499个

车位占比：1:1.41

交房信息：

预计交房时间：2027年下半年

交付标准：预计精装修

宏发世纪城3期（备案名：名峯世纪府）原为官田工业区城市更新三期，项目位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。

项目拆除用地面积10722㎡，开发建设用地面积10929㎡，实施主体为深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司。

规划总户数为352户，其中可售商品房为265户，安置房为87户，地下室共3层，住宅楼的梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户，停车位499个，车位配比为1：1.41。名峯世纪府售楼处电话： 400-8562-867【已认证 】

楼栋平面图

项目15年初商务公寓开盘2.1万/㎡，15年9月19号住宅第一期开盘3.1万/㎡，因为石岩的位置靠近南山且房价不高，加上6号线的通车与13号线的加持，吸引着一波又一波的科技园码农的关注，接着再到16年9月住宅第二期加推卖到4.8万/㎡，整体涨幅不少。

一、二期航拍

二、购房者必看5大爆点

1️⃣ 科技园码农通勤神器步行9分钟到6号线官田站，4站飙到红山，6站直达南山，2025年13号线开通后3站到西丽百旺港大。深大城际石岩中心站1公里覆盖，2025年通车后25分钟到宝安机场，打工人通勤狂喜！名峯世纪府售楼处电话： 400-8562-867【已认证 】

2️⃣ 家门口的顶配商业自带7400㎡商业+紧邻一期8万㎡星城购物中心（含华润万家、优衣库、星巴克），地铁2站到光明蓝鲸世界，周末遛娃不用愁。

3️⃣ 书包房共享学区小学可申请官田学校（省一级）、石岩外国语学校，初中划片龙田学校，非深户购房积分75分起，学位压力小于福田南山。

4️⃣ 国企品质+高车位比宏发集团开发（代表作万悦山、悦云），2梯3-6户设计，车位配比1:1.41碾压同价位新盘，晚归不怕抢车位。名峯世纪府售楼处电话： 400-8562-867【已认证 】

5️⃣ 700亿旧改航母红利坐拥石岩科创城规划，周边中洲、华润等旧改已动工，未来将升级为200万㎡超级商圈，房价想象空间拉满。

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