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搜狐焦点鞍山站 2025-06-23 17:01:50
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中海明德里位于龙华梅观高速与明康路交汇处(五号线坂田站附近),项目占地2.35万㎡,总建面约16万㎡。项目共规划4栋49层的建筑,包含一栋半人才房、两栋半商品住宅,配建一所3600㎡的幼儿园,容积率5.0;

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必买8大价值——央企现房,即买即住

央企现房:即买即入住,即买即办证,所见即所得。省心、放心、安心的「3H」社区;

龙华首站:转身即上梅观高速,快速畅达福田、南山、宝安,一纵四横交通路网,享受深圳半小时中心生活圈;

区域升级:属于北站总部基地范围,未来片区将打造为华南数字超级总部基地。华南物流的城市更新已经正式启动,大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地;

巨匠中海:46年工科中海,精工品质,头部央企,稳如磐石,2023年中国房企交付力TOP1;中海物业国家一级资质物业,为房屋升值保驾护航;

全维配套:龙华超核首站宜居生活场,沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套;

全龄园林:都市精品后花园,以人为本,打造全龄化有温度的互动体验式园林;

精工筑家:工科中海,一线品牌精装如大金中央空调、博洛尼全屋定制柜等,多重人性化细节打造、多维收纳空间,关怀家庭成长,革新都市匠心生活;

品质美宅:建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅,多面宽朝阳,揽清风入怀。

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中海明德里位于深圳市龙华民治街道龙华梅观高速与明康路交汇处,同时位于北站国际商务区内。是中海在龙华的第三个项目,占地2.35万㎡,总建面约16万㎡。

基本信息

均价 约61000元/m起

在售面积 约83-113m

产品总价 约530-820万

产品类型 普通住宅

交房时间 2024-06-30

总户数 665户

物业状况 现房

装修情况 带装修

物业公司 中海物业

容积率 5 绿化率 40%

占地面积 23500.00平方米

建筑面积 160000.00平方米

产权年限 70年

物业费 4.80元/平方米.月

车位数量 1200

项目位置 深圳市龙华区腾龙路与洁玉路交汇处

开发商 中海地产

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入园开始,匠心雕琢的实景园林示范区就呈现在眼前,优雅气韵自由流转,众宾客在清新的微风中体味幸福,在满眼绿意中呼吸新鲜空气,一切皆是眼见为实,未来生活场景触手可及。

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区域位置

区域——民治,新晋深圳都市核心区

1)民治纳入都市核心区,与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能;

2)北站国际商务区,深圳六大总部基地之一,高投入打造国际化城市会客厅;项目距离深圳北站直线约2公里,所在民治街道是龙华目前发展的核心区域;

明德里,于双区之中,在重点产业走廊之上,区域优势得天独厚。

民治,新晋深圳都市核心区龙华“一圈一区三廊”重点发展格局:数字龙华,中轴新城腾飞;北站国际商务区,高投入打造国际化城市客厅;明德里,于双区之中,在重点产业走廊之上,区域优势得天独厚

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2)北站国际商务区,深圳六大总部基地之一,高投入打造国际化城市会客厅;项目距离深圳北站直线约2公里,所在民治街道是龙华目前发展的核心区域;明德里,于双区之中,在重点产业走廊之上,区域优势得天独

上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD,经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区,构建快速城市中心生活圈;1.1公里民治地铁站(5号线、规划中22号线),1.3公里五和地铁站(5号线、10号线),快速通达全城。泳池

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——交通——

近距离深圳北站国际商务区、华为坂田基地;

上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD,经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区,构建快速城市中心生活圈;

1.1公里民治地铁站(5号线、规划中22号线),1.3公里五和地铁站(5号线、10号线),快速通达全城。

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——教育——

门口就是九年一贯制华南实验学校,目之所及护航成长之路;

设12个教学班(其中小一9个班,初一3个班),以“未来学校”为发展目标,办学成果广受好评;

另外,1.小区自带12班制小学;2.咫尺之间多所学校环绕,片区学风浓郁;

——商业——

一路之隔8万方8号仓奥特莱斯,各类品牌云集,轻松解决全家吃喝玩乐;

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83㎡三房一卫

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97㎡三房两卫

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113㎡四房两卫

深圳楼市新闻:深圳房价已连续四个月环比上涨!

2月19日,统计局公布最新房价数据。其中,深圳1月份一二手房价环比上涨,同比跌幅持续收窄,这是自去年9·29新政落地以后,连续四个月上涨。

2025年1月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨,二、三线城市环比总体略降;一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京下降0.4%,广州持平,上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%,广州下降0.2%。

深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长

财联社2月6日电,深圳市2月6日召开扩大会议,会议强调,投资要切实实现较好的增长,按照工作进度快于时间进度的要求,推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长,加大民间投资支持力度,推进重大项目建设提速提质提效。

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