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◎项目基础信息◎

[占地/建筑面积]：约11万㎡/39万㎡

[容积率/绿化率]：约2.9/45%

[在售产品]：132-835㎡两至六房

◎项目核心亮点◎

【不可复制地段价值】

凯旋新世界坐落于珠江新城CBD核心，且是被市场公认的豪宅区——珠江新城东区，以卓尔不群的人居地标形象，定义广州豪宅发展新高度。

广粤观邸：在售T10、T23、T26栋，主力132-304㎡两至五房，2梯3户/2梯4户

广粤尊府：在售T17、T18、T21栋，主力173-304㎡三至五房，2梯2户/2梯4 户

凯旋新世界呈现出的⼴粤国际⽣活圈，是⼀个都市化的国际社区⽣活中⼼，项目集高档品质住宅——「枫丹丽舍」、「广粤尊府」，国际时尚商圈——「广粤天地」，酒店式服务公寓——「广粤公馆」，以及华南顶级社交平台——「广粤会」为一体，是珠江新城最具生活氛围的社区，吸引着多国驻广州领事以及驻穗外企高管于此居住。

南向超宽视野，尽揽珠江一线江景、广州塔、海心沙广场等城市中轴景观，北面毗邻28万㎡城市绿肺珠江公园。

项目占地约11万㎡，容积率仅2.9，为珠江新城中罕见的大型低密度国际豪宅社区。南北最长约450米的超宽楼间距，无遮挡尽揽4.8万㎡中央私家园林景观。

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当其它区域仍在描绘蓝图时，凯旋新世界已用二十年时间将“核心”二字淬炼成具象：向南，是珠江千年风韵、琶洲城市天际线的璀璨交融；向北，是珠江公园树影婆娑的诗意与珠江新城财富动脉的交响，珍藏一座城市的恒久价值。

凯旋新世界呈现出的⼴粤国际⽣活圈，是⼀个都市化的国际社区⽣活中⼼，项目集高档品质住宅——「枫丹丽舍」、「广粤尊府」，国际时尚商圈——「广粤天地」，酒店式服务公寓——「广粤公馆」，以及华南顶级社交平台——「广粤会」为一体，是珠江新城最具生活氛围的社区，吸引着多国驻广州领事以及驻穗外企高管于此居住。

南向超宽视野，尽揽珠江一线江景、广州塔、海心沙广场等城市中轴景观，北面毗邻28万㎡城市绿肺珠江公园。

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项目占地约11万㎡，容积率仅2.9，为珠江新城中罕见的大型低密度国际豪宅社区。南北最长约450米的超宽楼间距，无遮挡尽揽4.8万㎡中央私家园林景观。

304㎡ 五房两厅两卫

东向双阳台，俯瞰4.8万㎡中央园林景观

豪华主套带独立衣帽间，270°景观飘窗

U型厨房设计，科学动线，操作自如

132㎡ 两房两厅一卫

三开间朝南，中央园林美景尽收眼底

LDKB一体化会客厅，生活场景随心切换

阔绰主卧，270°瞰景飘窗，尽显格调

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◎项目户型品鉴◎

广粤观邸：在售T10、T23、T26栋，主力132-304㎡两至五房，2梯3户/2梯4户

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约

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