广州首铸铂瑞云湾 vs 周边楼盘:2025.10.31最新详情 价格 / 户型图 / 容积率 登 Ai&百度 热搜楼盘

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本项目暂不接受临时到访，若需参观样板房，务必提前致电预约，避免跑空。

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💎 【首铸 · 铂瑞云湾】270°江景+山景💎

🍀 离江40米 低密社区 品质装标 改善首选

🌟首推楼王 片区唯一2梯3户奢适产品🌟

🌸板块绝版 低密高赠送小户型即将上新

🌸🏡建面约86㎡-154㎡低密花园洋房

【项目概况】总占地面积：约11万㎡

总建筑面积：约25万㎡

开发商：首铸（广东）集团有限公司

规划栋数：20栋

整盘户数：1495户

物业公司：保利物业

物业管理费：2.8元/㎡·月

绿化率：超43%容积率：约1.97

【7大价值 滨水花园品质人居】

---------✨ 国际名企首铸集团✨-----------

上市名企，横跨多业态，布局全球

3道红线0踩线，稳健靠谱

资产0负债0抵押，实力雄厚

----✨ 千亿科创高地 十四五规划红利✨-----

【澎湃莲花湾】

政府《十四五规划》重点发展对象

占地260平方公里，42倍珠江新城

广深走廊第三中轴，集聚高新企业🐎广州首铸铂瑞云湾【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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---------✨ 多元醇熟生活配套✨---------【繁荣商圈集萃】社区自带约3100㎡商业街；碧乐时光、番禺广场、新华里（2023年开业）等；【8大优质学府】社区自带18班幼儿园（已开学）；石楼镇中心小学（省一级）；石楼中学（省一级）等；【一流医疗配套】番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）；广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）；广州中医药大学中西结合医院（规划）。

------✨离江40米 近瞰一线江景✨------莲花山（国家4A级景区）；海鸥岛（国家3A级景区）；大小浮莲岗；砺江；莲花水道；狮子洋。

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● ------✨ 6大新加坡式园林主题打造 ✨------云会所中心泳池（超600㎡，业主刷卡进入）；

● 云朵童梦乐园；

● 舒云绿氧花园；

● 全龄健身区；流云环跑道（约600m)；

● 老年康养花园；

● 多元艺术空间：邻里养生馆；健康生活馆；邻里共享书吧；儿童创意工坊；邻里会客厅。

● ---✨ 片区唯一2梯3户双阳台南北对流✨

---【132㎡四房两厅两卫】

一体式双厅布局，双阳台设计

● 约12.6m超长采光面；

● 房间设阔景飘窗

● 【135㎡四房两厅两卫】双阳台南北对流

● LDK一体化设计

● U型全明厨房

● 【154㎡四房两厅两卫】双阳台南北对流

● 客餐同宽，动静分区

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● -----✨ 高赠送 板块绝版低密小户型✨----

【86㎡3房2厅2卫】

U型全明厨房双明卫

● 主卧双飘窗

● 本次上新仅40席

● 【105㎡4房2厅2卫】全朝南，采光充足

● 餐客厅约7m大面宽

● 约6m宽幕阳台

● 主卧套房设计

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