马土让2017-75号地块即将出让 楼面价达2500+ !(内附最新最全探地报告)

马鞍山微楼市 2017-10-25 14:42:00
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今天(10月25日)上午,马鞍山国土资源局又挂出1幅居住用地,继10月10日挂出城南马土让2017-63号地块后,这是马鞍山时隔半个月后再度有地块挂牌出让。

导读

今天(10月25日)上午,马鞍山国土资源局又挂出1幅居住用地,继10月10日挂出城南马土让2017-63号地块后,这是马鞍山时隔半个月后再度有地块挂牌出让。此次土拍定于2017年12月14日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。

地块信息

本次出让的地块是马土让2017-75号。位于天宝路与马濮路交叉口西北角,起始楼面价为2538.8元/㎡,土地竞买保证金为30000万元。

(马土让2017-75号地块信息)

(地块航拍信息图)

(地块现状示意图)

该地块正东面即是马鞍山东站和客运总站,正南面是东城花园小区。以下是小编站在地块面向马鞍山东站和东城花园的小区拍的实景图。

以下图片是小编站在马濮路桥上拍的实景图,这条路目前还在建设中,开通后将直通马鞍山东站。

地块的西面是慈湖河路,紧邻万嘉颐园小区和国际华城小区,周边商业成熟。

(地块周边道路示意图)

地块现状

(地块周边实探)

其他需要说明的宗地情况

小编有话说:

宁安城际的开通标志着马鞍山进入了高铁时代,扬马巢城际铁路持续推进,是马鞍山对外交通的新起点。

该地块位于城东高铁东站西侧,是主城区与东部新城区的几何中心区域;该区域缺乏核心商业配套。从容积率上面可以发现,该地块主要为东站枢纽提供商务服务、通勤居住功能,也同时为周边居住区提供基础商业配套。

值得一提的是,地块位于南京都市圈核心圈层,周边集中了高铁、客运站、地铁、快速公交等多种交通类型,并在此形成换乘枢纽中心,与南京市市区联系紧密,发展潜力较大。

自从上半年两场土拍过后,一直没有动静的土地市场在10月份接连迎来重磅消息,10月10日公开的马土让2017-63号地块将于11月2日拍卖,如今时隔半个月,马鞍山国土资源局再度挂地,这幅地块也是目前今年唯一1幅位于城东的地块。这两幅地块将会拍出怎样的价格,能否带动马鞍山楼市又一波热度,让我们拭目以待!

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