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【越秀皓悦滨江官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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【滨江生活】

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左手元帅府，右手珠江畔，百步珠江

距珠江前航道仅约350米（百度地图测距），

享千年珠水，一江两岸隐奢生活。

临江漫步、江岸垂钓、沿江餐吧、亲子聚场……

滨江路，融汇现代与古朴，铺陈生活百态。

在广州塔下眺望珠江新城，

在人民桥旁观赏“广州版外滩”，

每一步，都是浪漫的偶遇。

【低密住区】

约30%绿化率｜约6000㎡绿化面积

海珠区少有30-33F低密高层，

借鉴广府园林【可园】布局，以小见大，

打造现代美学空间，落位广府风情生活场景。

【广府高定】

编辑

HZS滙张思设计团队操刀

城市会客厅荣膺设计界奥斯卡——缪斯设计金奖

皓悦滨江，以广府系4.0敬献江畔土地，

特邀汇张思团队执笔，将岭南底蕴融入当代生活场景。

会客厅荣膺缪斯设计金奖，勾勒融汇人文、艺术与自然的栖居理想。

100个更懂广州的交标细节

防霉防潮材料，不惧回南天

煲汤专用炉灶，贴心设计

每一处，皆为广州而生。

【户型鉴赏】

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1栋82㎡户型参考

（2栋户型在此基础升级）

样板间创意展示，非交付标准

1栋108㎡户型参考

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（2栋户型在此基础升级，详询置业顾问）

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样板间创意展示，非交付标准

【滨江美图鉴赏】

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【稀缺供应】

前航道两岸10万+豪宅林立，滨江中十余年0供应

珠江两岸，汇聚广州最贵住宅区；

前航道断供已久，滨江中板块更十余年无新盘入市。

皓悦滨江，以高使用率新规小户，

重塑江岸人居想象，稀缺上新，难能可贵。

【双核共振】

比越秀更近越秀，比中芯更中芯！

【交通】一桥东山，瞬达天河

自驾：江湾桥/海印桥，一桥到越秀，速达天河

地铁：

25号线仲恺路站（规划中）家门口

2号线市二宫站，1站江南西/海珠广场，2站公园前/昌岗

10号线滨江东站，1站东湖，3站广州大道中

公交：3座公交站，30+线路通达全城

【商圈】8大高能级商圈环绕

2KM内：万国奥特莱斯、海港城、北京路天河城

3KM内：太古仓、中大时尚消费圈、广州塔-琶洲等

【教育】一碗汤式全龄段教育

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1km内教育资源丰厚：

幼儿园：海印南苑等

小学：大元帅府小学、滨江东路小学等

中学：海珠外国语实验中学、南武中学等名校环绕

（具体招生以教育部门公布为准）

【医疗】三甲医疗矩阵环伺

广医一院、二院、孙逸仙纪念医院、广州市红十字会医院等，

构建“5分钟生命线”老城医疗保障。

3km内速达海珠、越秀重点医疗配套。

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【广府正脉】

CBD十年一变，千年政治根脉始终如一

广州第一中轴，中国最古老的城市中轴线之一，

浓缩了2200多年生生不息的历史底蕴。

越秀珠实·皓悦滨江，择址老中轴大元帅府旁，

以广府系作品，承接千年文明的鎏金坐标。

【项目基础信息】

占地面积| 约8000㎡

建筑面积| 约40000㎡

容 积 率| 约3.5

绿 地 率| 约30%

总 户 数| 299户（其中2#156户）

产品信息| 建面约80-111㎡南向新规三至四空间

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【越秀珠实·皓悦滨江】

广府系4.0｜滨江美学示范区 现已开放

建面约80-111㎡南向新规三/四空间

滨江中·稀缺新规｜一桥东山/广州TOP1

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