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搜狐焦点鞍山站 2025-06-19 17:18:39
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项目基本信息

开发商:深圳市臻海置业有限公司

地址:深圳市宝安区沙福路与展景路交汇处

占地面积:2.96万㎡

总建面:16.2万㎡

产权:70年(21-91年)

交楼时间:25年6月

总户数:1448户(可售744户,自持560户,安居144户)

面积:89㎡3房108-117㎡4房2卫

车位比:1000个

梯户比:2梯6户

交楼标准:精装

物业公司:第一太平戴维斯物业

物业管理费:3.9元/㎡

容积率:4

绿化:40%

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:78%

楼层高:32层

栋数:4栋

水电:民水民电

学校:自带幼儿园,会展实验学校,茭塘小学,和一学习,沙井中学,荣根学校

项目位于在宝安沙井街道,享受会展新城和海洋新城双区利好叠加,距离已开通地铁12号线海上田园南站A口约150米和毗邻20号线会展城站,是双地铁口物业。

云海臻府为片区首发住宅,毛坯限价4.61万/㎡,建面约89-117㎡全南向3-4房,毗邻冰雪文旅城(在建中)、新海上田园城、会展中央公园(在建中)、金蚝小镇(在建中)。特区建发国企品牌开发商,品质交楼有保障

交通配套

距12号线海上田园南站约50m、距20号线会展城站约500m。毗邻深圳机场码头、海洋新城超级码头(规划中)、国际邮轮港(规划中),距深圳宝安国际机场约10km,距穗深城际铁路沙井西站约3km。

商业配套

约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。

教育配套

小学学区:茭塘小学、和一学校小学部;初中学区:沙井中学(72个班,宝安区一级学校)、荣根学校(公办九年一贯制学校、省一级学校)。

家楼下的18班幼儿园(在建)、蚝业小学(18个班,宝安区双优学校)、片区规划两所九年一贯制学校。

休闲配套

项目周边规划有全球规模最大的室内雪世界与冰雪主题商业街、星光庆典广场等,为居民提供丰富的休闲娱乐选择。此外,还有会展河、会展公园、海上田园等自然景观,生态环境优美。

户型介绍

89㎡户型:传统的竖厅,动静分区,三房两厅一厨两卫一阳台的格局,无明显缺点但也无突出亮点。

108㎡户型:横厅设计,动静分区,四房两厅一厨两卫一阳台,横厅显得客厅更宽,有宽景阳台,室内通透性略好一些。

117㎡户型:与108㎡户型类似,可视为其放大版,各功能间面积稍大,入户的厨房和卫生间比108㎡户型大很多,通透性也略胜。

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