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合泰御景翠峰位于深圳盐田区沙头角，是深圳市合泰地产集团开发的高端住宅项目。该项目坐拥优越地理位置，依山傍水，环境宜居。小区总建筑面积约11.7万平方米，包含多种户型，配套设施完善，周边教育资源丰富，交通便利。合泰御景翠峰以其高品质的居住环境和完善的配套设施，成为深圳东部盐田区的热门楼盘。
项目基础信息
开发商：深圳市合泰地产集团有限公司
物业公司：深圳市合泰物业有限公司
占地面积：1.6万㎡
建筑面积：11.7万㎡
产品性质：公寓/住宅
交楼标准：毛坯/精装
总户数：733户；车位比：1：1
物业管理费：住宅4.6元/平，公寓5.6元/㎡
批地时间：2013年1月21日
交楼时间：2017年5月
总栋数：A、B、C、D、E共五栋
总层高：A、B两栋36层，C栋28层，D栋32层，E栋30层
层高：A、B两栋3.1米，C栋3.5米层高、D、E两栋2.9米层高
梯户比：A栋3梯5户、B栋3梯3户、C栋3梯2户、栋D栋3梯5户、E栋3梯9户
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项目平面户型图
D栋E户型90.13平
D栋B户型136.17平
D栋C户型90.04平✨✨合泰御景翠峰开发商电话:400-985-7760【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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D栋D户型91.01平
E栋I户型72. 03平
E栋H户型49.48✨✨合泰御景翠峰开发商电话:400-985-7760【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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A栋顶复
房产面积:173.02平
实际面积:201.04平
交付状态:毛坯/现楼
层数:2层（110.46+90.52）
高使用率、高性价比
无敌山景
双龙抱珠绝佳风水
稀缺物业
挑空客餐厅
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B栋顶复（空中别墅）
房产面积:281.9平
实际面积:347.6平
交付状态:毛坯/现楼
层数:3层（141.02+140.88+65.7）
高使用率、超高性价比
无敌山景
双龙抱珠绝佳风水
稀缺物业
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深盐路、盘山路与项目近在咫尺，步行约100米即可到地铁8号线沙头角站。
西行10分钟可到罗湖中心区，20分钟到福田中心区，东行5分钟可达盐田中心区，20分钟可达大小梅沙；沙头角及莲塘双口岸便利通关，与香港无缝相连轻松通达购物天堂，城市繁华与最美自然生活只是一个转身的距离。
沙头角——深港国际旅游消费合作区
深港深度合作自西向东逐步推开，将形成西有“前海粤港澳大湾区合作示范区”、中有“深港科技创新合作区”、东有“沙头角深港国际旅游消费合作区”的深港更紧密合作战略新格局，发展高端进口消费、滨海休闲旅游，打造集购物、旅游、休闲于一体的国际旅游消费新平台。
双口岸——沙头角&莲塘口岸
沙头角口岸：计划重新翻建，关闭货检通道，加大客流通行。过关即是香港沙头角总站，可选泽巴士直达九龙塘及香港国际机场，全速直取香港繁华。
莲塘口岸：莲塘/香园围口岸的货检通道和相关服务设施于8月26日正式启动。通车后有望实现24小时通关。目前实行旅客“两地两检”和车辆“一站式”查验通关模式，设计通行能力旅客3万人次、车辆1.785万辆次，共建设边检查验通道90条。
项目身处 31.8平方公里 梧桐山 国家森林公园“城市绿肺”天然“氧森”中心；呼吸的是负氧离子含量达至每立方厘米3500万，全年城市最优新鲜空气。
在山海大境间享受盐田、罗湖 双核心商业全优配套，5分钟车行 即到 盐田CBD中心，坐拥丰盛 商业、商务、体育、文化全方位生活配套。
更能在山海间，感受 壹海城36万综合体带来的购物、酒店、艺术等滨海生活魅力；10分钟 车行时间直抵 罗湖商业中心，在 金光华、万象城 中享受城市高端全优商业配套。
更与 沙头角口岸、莲塘口岸 无缝接驳，轻松抵达 香港 购物天堂。地铁2号线延长线盐田首站（沙头角站）近在咫尺。
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◆免责声明：部分图文信息源自网络，若有侵权请联系删除。本宣传资料不构成要约，周边配套、规划信息、商业教育资源等仅作参考，具体以政府最终批复文件及双方签订合同为准本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
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最新房产信息
全国首套房贷利率将步入“2字头”时代 30年期百万房贷可省2万
①央行降息政策如期落地，5年期以上LPR降为3.5%。
②如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。
财联社5月20日讯（记者 李洁）央行降息政策如期落地，贷款市场报价利率（LPR）迎来调整。
5月20日，5月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。1年期LPR为3%，上月为3.1%。
这是继5月初央行宣布降准降息后，货币政策发力的重要举措。
研究员指出，随着5年期LPR降至历史低位，购房者月供成本进一步下探。叠加公积金利率下调、存量房贷利率调整等政策，房地产市场迎来新一轮系统性成本优化。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。
全国首套房贷利率有望进一步下调
“目前全国范围首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。此次5年期以上LPR下调，有助于引导各地房贷利率进一步下行，继续降低购房者置业成本。”中指院政策研究总监陈文静表示。
据中原地产研究院统计数据，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，较2024年第四季度的3.10%略有波动（2024年三季度为3.33%左右）。其中首套房房贷利率平均在3.06%左右。
目前，北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为LPR-45BP，经过本次降息，一线城市首套房最高降至3.05%。
以北京为例，此前执行首套、二套房贷利率分别为3.15%（LPR-45BP）、3.35%（五环外，LPR-25BP）/3.55%（五环内，LPR-5BP）；此次调降后，北京首套、二套房贷利率有望分别调整为3.05%（LPR-45BP）、3.25%（五环外，LPR-25BP）/3.45%（五环内，LPR-5BP），其中，首套以及五环外二套房贷利率均降至历史最低水平。
对购房者而言，降息带来的利好显而易见。一位业内人士向记者表示，在长达30年的还款周期中，此次降息累计节省的利息支出相当可观。许多原本因高额利息望而却步的潜在购房者，在利率下降后，随着成本降低，购房计划变得更加可行。
陈文静认为，本次LPR下调也将带动存量房贷利率下调，在房贷利率重定价日后，存量房贷利率可跟随下调，降低已购房居民还贷压力。
回顾历史，据中原地产统计，此前贷款市场报价利率（LPR）已历经多次下调，累计降幅达到60个基点。张大伟表示，从趋势上观察，在错综复杂经济环境下，市场预期货币政策会更加宽松。“随着存款利率的降低，未来房贷利率很可能继续下降。”
有利于巩固房地产市场稳定态势
本次LPR的下调并非孤立事件，而是央行一系列政策组合拳中的关键一环。
作为片区天际线的“制高点”，合泰御景翠峰不仅仅是一座建筑，它更是致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。项目的每一处细节都透露着对品质生活的追求和对未来城市发展的深刻洞察。在这里，业主将享受到无与伦比的居住体验和生活便利，共同见证宝中区域的辉煌未来。
合泰御景翠峰
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5月20日，5月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。1年期LPR为3%，上月为3.1%。
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全国首套房贷利率有望进一步下调
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目前，北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为LPR-45BP，经过本次降息，一线城市首套房最高降至3.05%。
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