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项目简介

名字：中海时光境

区域：光明凤凰城板块

价格：35200/㎡起

性质：红本住宅

年限：70年

规模：4栋

总层高：49层

得房率：89%

梯户比：3梯6户/4梯8户

总户数：1739户

占地面积：27057㎡

建筑面积：233274㎡

交房时间：2025.12.31

交房标准：精装

开发商：中海地产

容积率：6

绿化率：30%

停车位：1740个

物业公司：中海物业

拿地时间：2023.1.10

物业费：4.5元/㎡

是否限购：不限

户型面积

三房两厅一卫82㎡总价280—316万

三房两厅两卫89㎡总价320—340万

四房两厅两卫108㎡总价420—460万

周边配套

学校：直线3km范围内有22个幼儿园;4个小学：光明小学、东周小学、深圳市光明区实验学校同心小学、尚美小学;7个中学，如光明中学高中部、光明中学、南方科技大学附属光明凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳实验光明学校等。

交通：周边直线3km范围内有3个地铁站（凤凰城、长圳、光明大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凤凰城。

周边直线1km内有26个公交站，距离最近的华强创意产业园站仅有181m，周边公共交通极为便捷。

其他：

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中深圳市光明区人民医院东院区距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括光明蓝鲸世界、N次方公园、万达广场(深圳光明店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅609m，

通知公告

青葱岁月，弹指间，毕业季到来。恍惚昨天还是那稚气未脱懵懂的样子，才觉时光如此短暂。青葱岁月，弹指间，毕业季到来。恍惚昨天还是那稚气未脱懵懂的样子，才觉时光如此短暂。

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楼盘户型图82㎡

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楼盘户型图82㎡

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楼盘户型图108㎡

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。