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【东基·天河阳光】

天河世界大观豪宅板块热销红盘✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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东基天河阳光

位置：项目是位于天河大观中路

户型：约40-143㎡湖山奢居，现正火爆热销中，层高 4.5-5 米，买一层用两层，使用率超 180%。

景观阳台：推窗见景，瞰山揽湖，视野开阔。

产权性质：独立产权物业，50 年产权。

产品设计：户户天然气明火，独立厨房，带外阳台，部分户型还赠送大露台，居住舒适度高。✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【区域】天河智谷·千亿产值·超30万人口红利项目位于广州天河，第三中轴黄金节点天河智谷板块。

天河智谷规划引进近50家企业总部以及2500多家高科技企业，整体投资额超800亿元，年产值规模超过1100亿元，届时将带来19.1万就业人口，13.7万居住人口，合计超30万人口红利。

现网易总部、小鹏汽车、中国电信、中国移动南方基地等已进驻。✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【品牌】东基控股匠心筑造东基控股，18载资深产城运营实践者，于珠三角一二线城市推出了多个系列优质产品，如领江公馆、四季春城、禅西环宇城等代表项目，均为所在城市的标杆性作品。

并在珠三角、长三角等区域拥有丰富、充裕的优质土地储备。✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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投资回报率高：周边公寓项目单间租 2000-2600 元 / 月租金收益极可观，按市场租赁情况，预计项目月租金 4000 元起，投资回报率高达 7%，轻松以租养贷。

发展潜力大：项目位于天河智谷板块之心，汇聚 4000 家 IAB 科技企业，网易总部、小鹏汽车、中国移动等早已进驻，享受千亿产业聚集的科创红利。

此外，猪猪侠制作者咏声动漫的总部也超前布局此地，家门口 10 家知名企业齐聚，预计超 1.6 万人在此就业，买卖租赁无忧。✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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休闲：项目3公里内拥四大公园：3500亩奥体山体公园、天河大观湿地公园、火炉山森林公园和天河儿童公园，日常浸润鲜氧，闲时郊游不远游。

休闲：项目3公里内拥四大公园：3500亩奥体山体公园、天河大观湿地公园、火炉山森林公园和天河儿童公园，日常浸润鲜氧，闲时郊游不远游。

商业：项目30分钟达K11、太古汇、天环三大顶奢商圈，15分钟内达广百百货、高德汇优托邦等大型购物广场，与周边高端住区共享商业Mall（规划中），举步即享瑜伽房、书吧、红酒雪茄房等，日咖夜酒，露天观影，日常生活精彩分层。✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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医疗：近拥广州市中医院、国际妇儿医院、中山六院、暨大附属第一医院等专业医疗，予健康以黄金15min全面医疗保障。

教育：项目周边国际学校云集，近享贝塞思国际学校、爱莎国际学校、梅沙黑利铂瑞书院、美国人学校等教育资源，咫尺书香浸润成长。✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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板块内的优质自然资源吸引多家开发商进驻打造低密住宅，如合生缦云，合景臻颐府，这2个都是单价破10万/㎡的豪宅项目，周边的华润天合、龙湖天宸原著、合生帝景等项目，单价也是8万/平以上。

全能户型【天河唯一 可明火带阳台】

创新4.5米层高，买一层用两层，使用率超180%

4.15米开间，超豪宅的居住尺度

区域内唯一可明火项目，满足更多日常需求

独立阳台/露台标配设计，超越人居体验✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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主推产品：31方SOHO

户型方正：精致空间功能齐全

灵动空间：买一享二宜居宜租，全龄分层而享

阔绰面宽：约4.15米开间，满足N种生活享法

景观阳台：推窗见景，瞰山揽湖，视野开阔

主推产品：43方SOHO

空间升级：创变空间，满足三代空间需求

阔绰面宽：约4.15m阔绰开间，容纳生活美好

观景阳台：阔景阳台，瞰山揽湖，视野Max+

燃气入户：可明火烹饪，尽情烹调家常美味✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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主推产品：58方SOHO

阔绰面宽：开间4.15米宽，采光通透度高

空间升级：设计三卧室，带双主套，满足多人居住休憩功能

燃气入户：U型厨房设计（可明火），轻松完成洗、切、煮烹饪动线

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超高收益【带产权无套路，未来月租金预计达4000元】

真产权物业，资产安全更有保障

周边公寓项目单间租2000-2600元/月租金收益极可观

按市场租赁情况，预计项目月租金4000元起，投资回报率高达7%，轻松以租养贷✨✨东基天河阳光开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

楼市新政蓄势待发？政治局会议释放信号 加力实施城市更新、适时降准降息

①分析师认为，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍会出台措施继续稳定房地产市场；

②“在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间。”

③“预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”

财联社4月25日讯（记者 李洁）中共中央政治局于4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议也为房地产市场未来走向，奠定重要基调。

会议强调，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。

惠誉评级亚太区企业评级高级董事金泰伦向记者表示，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍致力于稳定房地产市场。

“加力实施城市更新、优化存量商品房收购政策，体现出这些领域后续还有政策优化空间。在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间，这一方向是明确的。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。

会议还提到，“加紧实施更加积极有为的宏观政策”，“适时降准降息”“要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱，既定政策早出台早见效，根据形势变化及时推出增量储备政策，加强超常规逆周期调节”等。

“上述内容一定程度体现出政策出台的紧迫性，也为应对不确定性预留了政策释放空间。预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”中指研究院政策研究总监陈文静表示。

城市更新全面提速

58安居客研究院院长张波认为，此次会议关于房地产方面，延续了“止跌回稳”总基调，政策组合拳精准聚焦风险防控、结构优化与长效机制，明确了房地产行业持续向高质量方向发展的路径。

具体来看，会议提出“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造”。

陈文静指出，从“大力实施”到“加力实施”城市更新行动，从“加力实施”到“有力有序”推进城中村和危旧房改造，这显示出与此相关的内容，已成为2025年各地政府的重要工作之一。

事实上，今年以来已经有不少城市出台了配套房票安置政策。据中指院监测，今年以来超20个地区优化房票政策，近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。