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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
一、项目区位
湾啟紫荆府位于南山前海深港合作区妈湾15单元02街坊,港城路与航海路交汇处西南侧,地处前海深港合作区最为核心的区域。
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二、项目介绍
湾啟紫荆府,由招商集团打造,总占地面积约1.49万㎡,总建筑面积约10.6万㎡,计容建筑面积约6.68万㎡,容积率4.47,绿化率30.01%,共规划3栋总高36-37层住宅,其中1栋1单元/2单元住宅36F,2栋住宅37F,还配建有1所18班幼儿园。总规划485户,全部都是商品房住宅,4梯5户,地下室有2层,规划停车位597个, 车位占比1:1.23。
【开发商】:深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
【物业公司】:招商局物业管理有限公司
【物业管理费】:9.5元/㎡
【总占地面积】:约1.49万㎡
【总建筑面积】:约10.6万㎡
【容积率】:4.47
【绿化率】:30.01%
【产权年限】:2024.3.8-2094.3.7(70年)
【总户数】:485户
【总栋数及楼高】:3栋,36-37层
【梯户比】:4梯5户
【停车位】:597个
【车位占比】:1:1.23
【交房时间】:2027年6月
【交付标准】:智能精装修
三、项目户型
平面图及户型图
户型:新规设计、高使用率,规划主力为3-4房产品。
建面约142㎡南北方厅 阔景四房、建面约122㎡五开间全南向四房、建面约121㎡开阔横厅高配四房、建面约111㎡宽厅阔景 灵动三房、建面约96㎡首置优选三房。
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四、项目配套
交通配套
湾啟紫荆府距离5号地铁线“妈湾站”约550米,步行5分钟即可到达,1站到铁路公园站可换乘15号地铁线,深惠城际“前保站”距离约1公里,便捷通行,毗邻听海大道,快速通达南山,福田,宝安。
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商业配套
湾啟紫荆府周边商业丰富,坐地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡,引进130家品牌,超50家区域首店,卓悦INTOWN购物中心3.53万㎡,约5公里内还有前海山姆会员商店,前海壹方城,欢乐港湾东岸等高端集中商业。
教育配套
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。
此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括
荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。
临近小区南侧有一块九年制教育用地,但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。
医疗配套
南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。
休闲配套
项目旁边即是河边公园,周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等,也可快速抵达宝中滨海公园等。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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