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区府正心·地标TOD·城峯尊邸

建面约120-140㎡都汇奢邸 凌云而至

【PART 1 项目简介】

项目位于花都区政府东侧，花都广场地铁C出口上盖，俯瞰花都人民公园奢阔生态景观，坐拥花都CBD核心位置。项目总占地面积约6万㎡、总建面约27万㎡，集约150m总部地标写字楼、建面约120-140㎡都汇奢邸、约2.6万㎡都市时尚商业街区。

①建面约120-140㎡都汇奢邸：项目以都会人居标准，打造奢景大宅，为城市高净值人群迭新城市生活；

②约150m总部地标写字楼：本项目作为花都招商引资的重点项目，将打造智慧创新赋能的高端平台；

③约2.6万㎡都市时尚商业街区：直连地铁的高端商业街区（规划中），以地铁商业迭新区域消费新体验。

项目住宅共502席，首推建筑面积约120-140㎡城峯奢阔单位，尊享2T4户归家礼遇。从户型格局、设计风格、高档品质精装及全地标化打造，匹配峯层人群生活所需，创作花都住宅难以复制的城市藏品，以城市TOD共同体的姿态，助力城市发展升级，革新花都人居格局，致力于成为花都人居典范。

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【PART 2 品牌力量】

筑品质工程 造百年基业

中国电建集团 大国使命的百年征程

央企之责的践行者，大国形象的树立者与担当人

中国电力建设集团，世界500强排名第107位（2021年），全球能源电力、水资源与环境、基础设施及房地产领域提供全产业链集成、整体解决方案服务的综合性大型建筑集团。历经17年，中国电建布局全球成就划时代建筑工程，身负国匠使命，见证世界璀璨发展。

三峡大坝：世界上规模最大的水电站（2019年，中国日报网）

大亚湾核电站：中国大陆第一座大型商用核电站

南水北调工程：实现中国水资源南北调配、东西互济的合理配置格局

数据来源：中国电力建设集团官网

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中国电力建设集团南方区域总部

谋划国家生产力布局的战略担当

中国电建集团南方区域总部，是中国电建进一步主动融入和积极服务国家重大区域协调发展战略，有效融入区域经济合作、与地方共同实现高质量发展的重要载体。

其将在合作协议签订五年内，在花都区项目总投资1000亿元，提供就业岗位10万个，与花都共建、共生、共发展。

数据来源：人民网人民资讯https://baijiahao.baidu.com/s?id=1689580720211682811&wfr=spider&for=pc

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电建都汇府，不是单纯地开发住宅，而是在中芯之上再造中芯，即打造城市封面建筑、诠释现代人居理想的同时也将成为CBD实实在在的核心部分。

商业是承载生活方式的重要载体，电建都汇府约2.6万方精品时尚街区，也将成为花都革新生活理念的领跑者。亲子游乐场、高端影院、运动潮流等，不只是休闲娱乐有个好去处，更是填补了一线大牌/时尚轻奢/社交体验等业态空白。

|示意图|

项目由屡获国际权威设计大奖的香港汇创国际倾力打造，集110位设计大师，以“珠江上的繁华城市——广州”为源，引入新加坡垂直立体理念，打造繁华之中拥抱自然的都会生活氛围。

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于封面人士而言，房子已不仅仅是栖居之地，而是生活品质、社交圈层、与身份地位的象征。对城央优渥资源的绝对占有，可遇而不可求。电建都汇府，屹立区府中轴C位，汇聚地标、公园、人文艺术等精粹资源，奢享城心与公园的都会盛宴。

一个人可以走得很快，一群志趣相投的人可以走得远。

圈层不止是一个圈，更是归属感与认同感的交融，电建都汇府深谙此道，打造与世界接轨的壕奢圈层人居。周边中国电建集团、杰赛科技、中国能建等多家世界500强相继落户，荟萃城市前沿的行业精英和领袖与影响世界的人并肩前行，在高峰处共赏人生。

|效果图|

天赋禀越的区府中轴，是璀璨都会与自然人文相融的城市范本。万象繁华、纯粹圈层、自然生态于此交相辉映，前沿的生活方式每日皆在上演。电建都汇府，臻席502席，为进阶的花都，呈献限定藏品。

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户型

都汇府在售的一共有120/140（B/B3）/190方A/A1，三个面积段，五种户型。

先说120方的四房户型，位于4-1/4-2栋的01/02户型，和3栋的01/02户型。

电建在户型上确实是无可挑剔，每一个户型都呈横向摆放的长方形，进深开间比例1：1.37。

开间大，采光面足，6.9米的长阳台连通一间卧室，且三开间朝南。

主卧带主套，可灵活控制120方到底是想做4个房还是3个房间就够了。

接着看140方的B3户型（长阳台），位于4-1的04单元和4-2的03/04单元。

这个户型处于两栋楼的中间位置，所以开发商做了横厅设计，方便对流。

且由于横厅设计，餐客厅的开间可以做到跟阳台一样长的7米，连通厨房后就是现在最流行的LDK一体化。

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然后看140方的B户型（双阳台），位于4-1的03单元和3栋的03/04单元。

同是140方，虽然阳台从7米变成了4.5米，但却从1个阳台变成了南北2个阳台，真正意义的南北通透。

四开间朝南，仅有一个小房间是朝北，南面主阳台做景观，北面阳台可晾晒衣物，果然有两个阳台还是方便。

140方双阳台这个户型也是都汇府卖得最好的一个户型，价格会比单阳台的贵，且货量不多。

最后到都汇府190方的终极改善户型，分为A和A1户型，楼王2号楼的190方为A户型。

除了2梯2户，板式设计外，2号楼位于整个地块的核心，前后无遮挡，最宽楼间距，不靠近商业，所以被称为都汇府的楼王。

户型上豪宅该有的配置一样不落，入户有进门玄关，餐客厨LDK一体化设计，还有中厨和西厨。

板式楼必须配置上南北对流的双阳台，虽然是双阳台，但主阳台和餐客厅开间一样做到6.6米。

然后190方的A1户型，在即将开售的1号楼，1号楼为3梯4户，01/02为120方的双开门电梯，03/04为190的专梯到户。

两个户型卧室分布相同，区别在于厨房，A1户型的厨房位置调整在入户门旁边，整个房子显得更加方正。厨房墙体非承重墙，后期可以打掉，改造成隐形推拉门，空间视野会更显大。

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