碰到这几种反人类的户型设计,一定要谨慎

户型的好坏直接关系到居住体验，列举一系列在交易过程中碰到了真实案例，帮大家分析这些反人类的户型设计。

功能分布不合理

一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关，越是全家人活动最多的区域，比如厨房、餐厅、客厅。而卧室、书房要位于房子的深处，能尽可能不受到家人活动的干扰。卫生间是每人每天使用频率较高的地方，从各个房间到卫生间，较好都能以最短的距离到达。

浪费面积太多

面积都是花钱买的，能够利用的空间肯定是越多越好。一般面积浪费多的房子，问题经常出在走廊过长，如果走廊和客厅、餐厅等实用功能区域合并，可以有效的减少面积的浪费。另外一点就是公摊面积过大，而造成实际得房率低。

不规则的户型

方正的户型空间利用率高，而且在装修的时候省去了墙体改造的麻烦，方便规划和布局。不规则的户型会出现很多难以利用的角落。而且“天圆地方”一直是中国人根深蒂固的观念，讲究四平八稳，以风水学来说比较好。

进深太深的狭长型户型

户型的长宽比例严重失调，前后进深太深，通风、采光性能太差，房间内会显得比较暗，而且一条大走廊浪费了很多空间。

小面积却要面面俱到

套内面积也就60多平米的户型，被设计成了4室2厅，看上去是开发商“巧夺天工”，实际这也是一种对于面积的浪费。小户型偏要做的面面俱到，其实室内墙体太多也是一种浪费，更别提这样会导致每个房间使用面积都偏小，非常的紧凑。

小编提醒：

选择户型要根据个人的居住习惯来选择，看房前较好带上自己的亲朋好友，一起讨论，并想象自己生活在这里，总结一下自己近期生活的过程和细节，这样就能发现这套房子的很多问题或优点。只有最符合自己生活习惯的，才是较好的。