碰到这几种反人类的户型设计,一定要谨慎

鞍山特价房 2018-03-05 10:48:14
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户型的好坏直接关系到居住体验,列举一系列在交易过程中碰到了真实案例,帮大家分析这些反人类的户型设计。

户型的好坏直接关系到居住体验,列举一系列在交易过程中碰到了真实案例,帮大家分析这些反人类的户型设计。

功能分布不合理

一般来说,房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关,越是全家人活动最多的区域,比如厨房、餐厅、客厅。而卧室、书房要位于房子的深处,能尽可能不受到家人活动的干扰。卫生间是每人每天使用频率最高的地方,从各个房间到卫生间,最好都能以最短的距离到达。

浪费面积太多

面积都是花钱买的,能够利用的空间肯定是越多越好。一般面积浪费多的房子,问题经常出在走廊过长,如果走廊和客厅、餐厅等实用功能区域合并,可以有效的减少面积的浪费。另外一点就是公摊面积过大,而造成实际得房率低。

不规则的户型

方正的户型空间利用率高,而且在装修的时候省去了墙体改造的麻烦,方便规划和布局。不规则的户型会出现很多难以利用的角落。而且“天圆地方”一直是中国人根深蒂固的观念,讲究四平八稳,以风水学来说比较好。

进深太深的狭长型户型

户型的长宽比例严重失调,前后进深太深,通风、采光性能太差,房间内会显得比较暗,而且一条大走廊浪费了很多空间。

小面积却要面面俱到

套内面积也就60多平米的户型,被设计成了4室2厅,看上去是开发商“巧夺天工”,实际这也是一种对于面积的浪费。小户型偏要做的面面俱到,其实室内墙体太多也是一种浪费,更别提这样会导致每个房间使用面积都偏小,非常的紧凑。

小编提醒:

选择户型要根据个人的居住习惯来选择,看房前最好带上自己的亲朋好友,一起讨论,并想象自己生活在这里,总结一下自己近期生活的过程和细节,这样就能发现这套房子的很多问题或优点。只有最符合自己生活习惯的,才是最好的。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。