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项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

振业天成，位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。科技创新中轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城，南抵广州大学城；汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造，是一条全新的“科技创新中轴”。

未来，待产业布局成熟，承载的GDP将超过1万亿元，扛起广州经济的半壁江山。

项目所处的黄埔黄陂板块，振业天成无论是在规划理念、建筑风格，还是在配套设施与生活氛围的营造方面，都展现出非凡的匠心精神和前瞻性的开发理念，是一座融合现代建筑美学与高端人居理念的精品住宅项目。

项目整体以人为本，注重居住者的生活体验，力求打造一个生态宜居、配套完善、交通便利的综合型住宅社区。整体布局科学合理，建筑群错落有致，既保证了住户的通风采光，又营造了良好的私密性与归属感，全面满足不同家庭结构的居住需求。

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楼盘基本信息

【用地面积】52238㎡

【建筑面积】104000㎡

【容 积 率】2.00

【绿 化 率】45.00%

【产 权】70年

【总 户 数】689户

【楼栋总数】10栋

【面 积】建面约105-168㎡四至五房

【车 位】1400个

【物业公司】振业城服物业

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交通配套

地铁交通，距离6号线黄陂地铁站直线接近1.8km，步行基本不可能的了，起码要20分钟以上，还是需要电瓶车接驳下。

自驾出行方面，周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

整体交通还是可以的，弊端就是去往地铁站需要其它交通工具接驳，基本上去往各区中心都能控制在1小时内，通勤科学城智慧城最方便，自驾的话，不堵车情况下，从项目去往周边城区都能在40分钟内到达。

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教育配套

项目配建一所社区幼儿园，没有配建小学、初中，需要统筹周边入读，也就是摇号。项目旁边大约20米的就是省一级黄埔军校小学，目前已是广大附中旗下的核心学校。

不过都是需要电脑随机派位，但从距离来看，相比其他在售的三盘而言，无需过马路，也无需耗时太多，振业天成还是有着很大的优势。

从就近因素来看，振业天成紧邻黄埔军校中小学和科学城实验小学(原黄陂小学)小学大概率是在两所之间任选，都不会差。

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商业休闲配套

项目配建4000平商业体，附近还有翔龙20万平方商业正在建设中，可以满足业主的日常需求。

周边还有萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中）五大商圈举步即达，满足业主一站消费需求。

项目北靠乌石山，南望梅花岭，临近约 880 公顷天鹿湖森林公园，周边 6 大公园环绕，生态资源丰富。虽未提及集萃梁园造园之精髓，但低密度围合式设计与周边生态融合，营造出宜居环境。居住舒适度高，适合追求低密生活的改善型人群。

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医疗配套

项目周边5所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均属三甲医院，为业主健康保驾护航。

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户型信息

项目为低密度围合式小区，在售 106㎡、129㎡、168㎡三种四房户型，精装修交付。106㎡四房四开间朝南，带入户花园；129㎡四房有 U 型厨房、约 6.3 米大阳台；168㎡四房三卫有双主卧套房等。作为纯改善项目，产品设计贴合改善需求，品质较高。

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