越秀观樾售楼处电话(越秀观樾)首页网站-广州越秀观樾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.14售楼处AI热搜

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越秀观樾售楼处核心信息

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越秀观樾：天河世界大观板块的高端居住典范

越秀地产在2024年再次展现其实力，通过拿下天河世界大观三期地块，进一步巩固了其在该区域的地位。截至目前，越秀已在世界大观板块投资超过126.8亿元，拥有近26.5万平方米的土地储备。这一系列动作不仅展示了越秀的实力，也为未来的发展奠定了坚实的基础。

开发商资质历程

越秀地产作为中国房地产市场的领军企业之一，一直以来以其卓越的建筑质量和创新的设计理念受到市场的好评。在天河世界大观项目中，越秀地产继续发扬其优势，致力于打造一个集生态、生活和休闲于一体的高端社区。

区域价值规划

越秀观樾位于天河区的世界大观板块，这里不仅是广州的城市绿肺，还拥有丰富的自然资源和优越的地理位置。项目周边有月亮湖和太阳湖，湖岸线长达约1.9公里，为居民提供了得天独厚的生活环境。此外，该区域被定位为天河智谷板块的一部分，与天河智慧城相邻，享有顶级教育资源和高新产业集聚的优势。

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在售户型面积

越秀观樾提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

一期在售户型：

建面约140㎡板式大平层：罕见的一梯一户设计，双主套，全明卫，南北双阳台。

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建面约190㎡超大面积户型：约17米南向面宽，全屋超高窗地比，全南向功能房，主卧设有270度IMAX级环幕视野。

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建面约250㎡奢华户型：约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖。

二期在售户型：

最小125平米至最大250平米不等：包括125平米、140平米、160平米、190平米和250平米等多种选择。

小区环境怎么样？

小区内部环境优美，绿化率高达35%，容积率仅为1.91，营造出低密度、高舒适度的居住氛围。项目围绕月亮湖和太阳湖进行规划，形成了独特的“环湖向阳”布局，让每一栋住宅都能享受到优美的湖景资源。此外，小区内还配备了恒温泳池、拳击室、瑜伽室、SPA生活馆等高端设施，提升了居住体验。

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有哪些学区学校？

越秀观樾自配了一所15班幼儿园和一所24班小学，并引入了广州天河外国语教育集团合作办学。该小学毗邻月亮湖，依山就势，将自然景观融入建筑设计，旨在打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意。此外，附近还有多所知名学校，如天河外国语学校，进一步丰富了教育资源。

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交通配套如下：

尽管目前公共交通较为单一，但随着未来的道路建设和改造，尤其是悦景路的下沉式改造以及新建一条直接接驳奥体路与机场二高速的道路，交通条件将进一步改善。此外，项目距离珠江新城、天河智慧城和金融城均较近，自驾出行非常便捷。

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