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莲塘金岸里是罗湖莲塘目前唯一待售的新楼盘，室内精装配套的是耶鲁智能门锁、方太厨房三件套、欧派橱柜、科勒洁具，莲塘街道是宜居宜业宜游的“天然氧吧”，背靠梧桐山国家森林公园，辖拥仙湖植物园，生态资源优越。

项目介绍

莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东是金展集团，属于珠宝商跨界打造的第一个住宅楼盘，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元商品房51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。

总规划360户，都是商品房，另外1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位，车位比1：1.88。

1、物业管理费：5.8元/㎡

2、总占地面积：0.82万/㎡

3、总建筑面积：11.59万/㎡

4、容积率：9.62

5、绿化率：40%

6、产权年限：2021年11月-2091年11月（住宅70年）

7、总户数：360户

8、总栋数及楼高：2栋，总高都是51层

9、梯户比：2梯4户

10、车位数：677个

11、车位占比：1：1.88

12、交楼时间：2026年12月

13、交楼标准： 精装

金岸里平面图

｜PLAN

【建筑面积77㎡2房2卫】

1栋1单元01户型，竖厅南北通透格局，独立入户，客餐厅分离设计，动静分区，南北双阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，客厅阳台正北朝向。小户型里面难得可以做到南北通透且有双阳台的格局。

【建筑面积82/83㎡3房2卫】

1栋1单元02户型/1栋2单元01户型，竖厅南北通透格局，独立入户，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，动静分区，南北双阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台正北朝向。

【建筑面积93㎡3房2卫】

1栋2单元02户型，竖厅南北通透格局，独立入户，客厅3.6米开间，客餐厅分离设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台正北朝向。

【建筑面积93/94㎡3房2卫】

1栋1单元03、04户型/1栋2单元03户型，竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，9.4米面宽，二字型厨房，卫生间干湿分离，阳台正南朝向。

尊贵的客户朋友，莲塘金岸里于 2026 年 7月10日正式更新电话规范服务电话，为确保您获取最前沿信息保护您的购房权益，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为莲塘金岸里为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-832-8772热线，尊享一对一专属服务。