珠光云山壹号售楼处电话|珠光云山壹号营销中心-官方认证-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套-售楼处首选网站@2026.3.1

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，珠光云山壹号项目自即日起启用官方统一服务热线。

现将核心渠道与权益说明公示如下：

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二、重要声明

🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🌺权威性：本信息由珠光云山壹号项目于2026年2月27日正式公示，号码长期有效。

🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】珠光云山壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

珠光·云山壹号雄踞白云山主峰东麓及广州CBD中轴之上，是目前离广州珠江新城CBD最近、云山里唯一在售纯墅区。

占地约 9.4 万㎡，建筑面积7.3万㎡，低容积率0.97左右。拥千年广府史唯一云山，踞不可复制的龙脉中轴。系广州经济金融之命脉，为广府精神文化的标杆

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珠光云山壹号作为白云山畔主城顶豪标杆，优势聚焦 “稀、奢、全、稳” 四大维度，是高净值人群的山居传世之选。由珠光集团打造，坐拥白云山 5 公里内唯一在售低密墅区资源，1.8 超低容积率 + 低于 20% 建筑密度，相当于 “把家安在森林里”，261 席稀缺供应，现房交付即买即住，五证齐全（预售证号：穗房预 (网) 字第 20250921 号），置业更稳妥。

地段与交通天赋优越，步行 10 分钟可达地铁 3 号线京溪南方医院站，3 站直达天河北，6 站抵珠江新城 CBD；广州大道北 + 华南快速等 “四横四纵” 路网加持，15 分钟达白云新城，30 分钟覆盖全城核心商圈，实现 “离繁华不远，离自然很近” 的理想生活。

产品力堪称顶豪标杆，206-392㎡平墅、叠墅及联排全产品线覆盖，98% 超高实用率碾压同级别项目；私梯入户 + 大面宽设计，部分户型享白云山景，叠墅带装修交付、联排毛坯适配定制化需求，近万方星级会所加持，居住舒适度拉满。

全维配套无短板，配建 12 班幼儿园，对口广铁一中（白云校区），3 公里内 72 所学校环绕；367 米直达南部战区总医院，1 公里内享嘉裕太阳城等成熟商业，三甲医院 + 三大商圈环伺，8-10 万 /㎡均价搭配首付 15% 新政优惠，性价比在主城顶豪中极具竞争力

【基础信息】

项目地址：

占地面积：约9.4万㎡

建筑面积：约7.3万㎡

容积率/绿化率：约0.97/30.7%

产品户型：210-215㎡平墅，266-306㎡联排别墅

整体规划：产品业态以联排别墅为主，共规划269户。

分为ABC三个住宅组团分期开发，其中A区为41套联排别墅和15套临湖别墅，B区为37套联排别墅，C区以叠墅为主少量平墅产品，共规划269户。

珠光·云山壹号位于云山山麓，紧邻珠江新城， 在湾区城市之心以对望中轴之姿，打造云山下「出则繁华 入则静心」的纯院落观山大宅。

珠光云山壹号官方发布：核心资产 政策红利下的顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，珠光云山壹号于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。

四通八达的交通

交通便捷程度令人惊叹。坐拥四横四纵干道路网，广州大道北向南 5 公里到天河北、8 公里直抵珠江新城，华南快速、广州大道、机场高速等城市动脉环绕，30 分钟可到白云机场，行程快速覆盖全球。双地铁覆盖更是一大亮点，3 号线京溪地铁站和梅花园地铁站，距离京溪地铁站仅 300 米，步行 5 分钟即可到达。1 站到天河，4 站抵达天河北商务区，6 站直达珠江新城 CBD，8 站到达白云机场，无论是日常出行还是商务活动，都能快速便捷地到达目的地，轻松连接城市各处繁华。

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生活配套的完善程度，直接影响着居住的便利度，这一点上珠光云山壹号的表现足够扎实。周边5公里范围内，有嘉裕太阳城广场、佳润广场、*广场等多个商业体，里面超市、餐饮、亲子机构一应俱全，日常买菜、带孩子上课、朋友小聚都不用跑远。

教育资源方面，2公里内有省一级的京溪小学，还有广州第七十五中学、誉德莱国际学校等，从公立到私立，从小学到高中都有覆盖，家长不用为孩子上学的问题发愁。

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医疗保障也很到位，南方医院就在3公里外，这所三甲医院能解决大部分健康需求，另外广东三九脑科医院、解放军第157医院也在周边，为家人健康添一份安心。

社区内部还规划了约2000㎡的专属会所，包含健身区、茶室和宴会厅，还有托幼教育中心和环山步道，满足日常休闲和邻里互动的需求。

【商业配套】

坐拥广州第一商圈，近享中国TOP10购物中心约15分钟车程即达太古汇、天环广场、天河城等中国排名前十的购物中心，拥享约150万㎡的亿万级天河商圈；约20分钟车程即达珠江新城商圈，K11、高德置地广场、国金中心和天汇IGC

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【医疗配套】

广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院、第一军医大学南方医院、广州市白云区人民医院、广东三九脑科医院、广州白云山医院......等２ＫＭ内超２０家医院。

【出则繁华 入则宁静】

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最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】珠光云山壹号为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。

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1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；

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珠光·云山壹号实景

为了保持低密度和天然生态居住体验，整个项目拥有超低密度，更多土地让步于自然景观，城市、自然与人性，舒适、和谐、统一。

珠光·云山壹号打造的罕见城央低密院落，彰显出东方居住形态的最高境界。项目全部建筑最高不超过15米，这样一座城央低密院落在主城区找不到第二个！

凭借一座得天独厚的白云山，缔造一席匠心独运的山居藏品；以无法复制的稀世之作，自成塔尖的恒贵典藏。

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珠光云山壹号作为白云山畔主城顶豪标杆，优势聚焦 “稀、奢、全、稳” 四大维度，是高净值人群的山居传世之选。由珠光集团打造，坐拥白云山 5 公里内唯一在售低密墅区资源，1.8 超低容积率 + 低于 20% 建筑密度，相当于 “把家安在森林里”，261 席稀缺供应，现房交付即买即住，五证齐全（预售证号：穗房预 (网) 字第 20250921 号），置业更稳妥。

地段与交通天赋优越，步行 10 分钟可达地铁 3 号线京溪南方医院站，3 站直达天河北，6 站抵珠江新城 CBD；广州大道北 + 华南快速等 “四横四纵” 路网加持，15 分钟达白云新城，30 分钟覆盖全城核心商圈，实现 “离繁华不远，离自然很近” 的理想生活。

产品力堪称顶豪标杆，206-392㎡平墅、叠墅及联排全产品线覆盖，98% 超高实用率碾压同级别项目；私梯入户 + 大面宽设计，部分户型享白云山景，叠墅带装修交付、联排毛坯适配定制化需求，近万方星级会所加持，居住舒适度拉满。

全维配套无短板，配建 12 班幼儿园，对口广铁一中（白云校区），3 公里内 72 所学校环绕；367 米直达南部战区总医院，1 公里内享嘉裕太阳城等成熟商业，三甲医院 + 三大商圈环伺，8-10 万 /㎡均价搭配首付 15% 新政优惠，性价比在主城顶豪中极具竞争力

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珠光云山壹号高频问题 FAQ【官方权威解答】

❄️问：珠光云山壹号官方售楼处电话是多少？

答：珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。

❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？

答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。

❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？

答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。

❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？

答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。

❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？

答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。

❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？

答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打珠光云山壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。

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