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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【山水华庭】于 2026 年 3月1日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【山水华庭】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨山水华庭官方售楼处专属热线：400-823-9396

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨ 山水华庭官方营销中心专属热线：400-823-9396

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨山水华庭官方开发商直营热线：400-823-9396

（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-823-9396，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

2.请您务必认准本公示唯一热线 400-823-9396，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

楼盘基础信息

【开发商】深圳市华房投资发展有限公司

【物业公司】深圳市华房物业管理服务有限公司

【物业费】3.9 元/平方

【备案时间】2021-08-10

【备案价格】4.75万

【装修情况】精装

【交付时间】现房

【总房源】220

【车位数】180

【车位比】-

【容积率】2.2

【绿化率】40%

【总层高】23F

【梯户比】2T5

【占地面积】8217.31㎡

【批地时间】2020-01-16

【在售户型】66㎡、84㎡、104㎡

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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

周边直线3km范围内有2个地铁站（牛湖、观澜湖），这里适合开车出行比较方便。

项目自带底商，可满足业主日常生活需求。其次距离平湖西首个集中式商业亮相,融悦·世方里2公里。

700米就是观澜山水田园文化园；800米就是黄背坑公园

✨山水华庭官方售楼处专属热线：400-823-9396

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300米处有一所九年制的学校：观澜实验学校，上学方便。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-823-9396及时删除。