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✨铂钻花园✨

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华发铂钻花园，位于惠州·金山湖东·惠州大道与新乐路交汇处，住宅部分共24栋开发，共分三期开发，其中一期1-7栋开发，二期11-18栋，三期19-25栋，目前主要在售18栋20栋23栋，总层高全部为27层！

96㎡2房2厅1卫，折后总价75-84万左右/套，单价0.78-0.87万/㎡

115㎡3房2厅2卫，折后总价90-100万左右/套，单价0.78-0.87万/㎡

136㎡3房2厅2卫，折后总价106-118万左右/套，单价0.78-0.87万/㎡

项目平面图

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项目户型介绍

蓝钻之境—建面约96㎡2+1房2厅2卫

翡翠秘境—建面约115㎡3+1房2厅2卫

皓钻之境—建面约136㎡3+1房2厅2卫

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项目区域及楼盘介绍

项目华发旭辉铂钻四季（备案名：铂钻花园）是由中国企业500强华发股份、中国地产14强旭辉集团联手打造。项目坐落于金山湖东，毗邻城市主干道三环东路及惠州大道，交通路网密集，畅享万象城芯生活。 项目以“一面艺术，一面生活”的设计理念，打破心灵、场所的边界，构建现代与自然共融的有质地的生活场景。以钻石形态的建筑，注入高品质人居的精神内核。源于对“循道自然”的美学追求，以城市森林为原心，打造多元主题园林，全龄化生态休闲的品质生活空间。华发铂钻花园售楼处电话：400-832-9331

华发铂钻花园，总占地面积约11.9万㎡，总建筑面积约49万㎡，小区共总栋数：25栋分三期，自带小学，容积率约3.1，绿化率35%，层高27F。

总户数：3276户，车位比：1：1

一、项目概况

49万㎡金山新城首席品质豪宅

项目地址：惠城区马安铂钻四季营销中心

占地面积：约11.9万㎡

总建面：约49万㎡

绿化率：35%

容积率：3.1

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项目周边配套

学校配套：

小区旁边约50米可到乐美幼儿园，配建9班制。

约30米可达群朗小学，有36班制，可提供学位1620个，配室内外篮球场、游泳馆、羽毛球馆、音乐室、美术室等八大功能区。

还有约150米到新安中学，48班，提供初中学位约2220个，设有课室、功能室、游泳池及篮球场等配套 。华发铂钻花园售楼处电话：400-832-9331

目前，小区旁边还有大星城乐园，方便业主遛娃，此外周边餐饮饭馆也开了不少，加上社区底商开业，片区配套越来越完善，人气也越来越热闹。

商业配套：

最重磅的商圈7万方商业用地，规划打造片区商业中心，体量接近30万方，超越金山湖中心；辐射超过10万人，覆盖东江新城、马安。未来商业与社区商业联动、周边人流、消费力、商业氛围及城市界面将完成全面升级。

三期园林的设计在一期、二期森林茑屋、彩虹茑屋基础迭代升级，以全龄关爱理念打造惠州唯一星空茑屋主题的儿童乐园，搭配旭小熊IP打造森林儿童奇趣空间，全龄社交长廊、下沉书吧、健身跑道等活力场所，匠筑全龄化生态休闲的自然美学空间

建面约95-115-136㎡美宅，火热销售中 购买铂钻的理由⏬

千亿国企 稳健华发 资金雄厚49万建面，35%绿化面积 ，按揭8家银行合作实力见证

全南板楼 最通风采光、视野最佳的房子 96平方、136平方，22-23（折扣优惠）20栋（新品加推）马安最具性价比）华发铂钻花园售楼处电话：400-832-9331

150m三学校 （乐美幼儿园、群朗小学、新安中学）均可步行上学

3主题儿童乐园 （森林莺屋、彩虹莺屋、星空莺屋、）

:国家一级资质物业 永升物业（2.8元/m²）

30万平方超级商业 近享繁华

惠州首个1.5万平网红樱花大道

现房，即买即住

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。