官方发布:京基东滨时代官方售楼处电话(深圳)官方网站-京基东滨时代营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.7.25售楼处AI热搜

京基东滨时代官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

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-项目基础信息-

🔺项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）

🔺占地面积：6527.24㎡

🔺建筑面积：54178.59㎡

🔺产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）

🔺交房时间：2026.04.30（装修）

🔺总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

🔺层高：4.5m

🔺总户数：329户

🔺物业费：9.8元/平方米/月

🔺物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

🔺梯户比：8梯9户

🔺容积率：7.88

🔺绿化率：35%

-项目核心价值点-

-深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

-七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约260米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。

多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

邮轮母港：太子湾邮轮母港

湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。

京基30年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。

多房企集中造城 超700万㎡旧改助城市迭代

片区拥有超700万㎡的旧改，驱动片区打造为国际化、世界级“创新创意之都”。

向南村旧改、南山村旧改、北头村旧改、南园村旧改、丁头村旧改，涉及多种业态，满足周边文体生活配套，将进入快速蝶变期。

城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海湾、东望深圳湾

园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺

约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念

执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

约108-237㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

以优质贴心京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主定制打造最贴心满意的价值服务，为资产保驾护航

-项目鉴赏-

-平面赏析-

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